به گزارش دنیای اقتصاد، هرچند در بازار اجاره بهای مسکن عموما« رکود» به معنای مطلق کلمه بسیار نادر است و تقریباً در تمام فصول سال حجم قابل قبولی از تقاضای اجاره مسکن وجود دارد ، ولی رخداد شیوع کرونا (corona) در روزهای گذشته زمینه ساز بروز یک رکود سنگین و خالص در این بخش از بازار مسکن هم شده است؛ طوری که تعداد معاملات اجاره منعقد شده در طول یک هفته قبل در اکثر دفاتر مشاور املاک به تعداد انگشتان یک دست هم نمی رسد.
این رکود سنگین علاوه بر اینکه به خانه نشینی موقت متقاضیان اجاره و عمل به سفارش های بهداشتی در زمینه جلوگیری از ابتلا به کرونا برمیگردد ، به تغییر تصمیم بعضی از مستاجران هم مرتبط است؛ به این معنا که برخی از مستاجران در حال جستجو در بازار اجاره مسکن ، بعد از مشاهده مخاطراتی که حضور غیرضروری در مکان های عمومی به دنبال دارد، از تصمیم خود برای جابجایی منصرف شده و تمایل به تمدید قرارداد اجاره قبلی خویش گرفته اند.
افزون بر این، تعدادی از موجران هم با مشاهده وضعیت خاص حاکم بر شهر تهران، مسیر مصالحه قیمتی با مستاجران قبلی را در پیش گرفته اند و در نتیجه، آن گروه از مستاجرانی که به علت اجاره بهای پیشنهادی فراتر از وسع خود از طرف موجر، قصد جابجایی داشته اند، با بروز انعطاف قیمتی از طرف موجر، قید جابه جایی را زده اند.
- 17
- 3