تحقیقات میدانی« دنیای اقتصاد» از بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد روندی که طی روزهای گذشته از طرف بعضی مالکان واحدهای مسکونی مصمم به فروش آپارتمان آغاز شده بود و این افراد برای آنکه بتوانند در رکود فعلی بازار مسکن سریع تر واحدهای خود را به فروش برسانند اقدام به تعدیل قیمت های پیشنهادی می کردند، هم چنان در بازار مسکن ادامه دارد و حتی به طیف گسترده تری از فروشنده های مسکن سرایت کرده است.
در بررسی های به عمل آمده از فایل هایی که طی روز گذشته به بازار فروش مسکن در بازه متراژی ۸۰ تا ۱۰۰مترمربع عرضه شد مشخص شد درحالی که از روزهای قبل انعطاف قیمتی در بازار ریزمتراژ ها وکوچک متراژ ها شروع شده بود این انعطاف در بازار فروش واحدهای با مساحت بیشتر نیز قابل رویت است. به دنبال شیوع بیماری کرونا در شهر تهران بازار خرید وفروش واحدهای مسکونی که طی دو ماه ابتدایی زمستان امسال با افزایش محسوس حجم مراجعه متقاضیان و روند رو به رشد معاملات خرید همراه شده بود با کاهش شدید مراجعه متقاضیان و انجام معاملات ملکی روبه رو شد.
طوری که درحال حاضر بازار مسکن شهر تهران به حالت نیمه تعطیل درآمده است.واسطه های بازار مسکن شهر تهران می گویند حجم مراجعه برای خرید مسکن در بازارمسکن اسفند در مقایسه با اسفند ماه سال پیش حدودا نصف شده است و در برخی محلات از این ميزان نیز کمتر است.مشخص نیست تا چه زمانی این شرایط ادامه دارد اما مهمترین اثر وضعیت فعلی آن است که فروشنده های مصمم به فروش واحد های مسکونی سعی دارند با تعدیل قیمت های پیشنهادی خود بتوانند در همین بازار نیمه تعطیل و راکد متقاضی مناسبی برای خرید آپارتمانشان پیدا کنند.
- 12
- 5
