اگرچه شواهد بسیاری از حضور سفته بازان و سرمایه گذاران ملکی در بازار مسکن این روزها وجود دارد ، اما یک گروه از متقاضیان مصرفی مسکن نیز در همین بازار در حال جست و جو هستند که از فروشنده های واقعی درخواست انعطاف قیمتی متناسب با بودجه خود می کنند.
به گزارش دنیای اقتصاد، مقصد خرید خانه اولی ها عموما محله های مصرفی و گزینه مطلوب آنها آپارتمان های نقلی تا ۶۰ مترمربع و چند سال ساخت است که به اصطلاح فعالان بازار،« به قیمت رسیده» به شمار می آید. آنها با این انتخاب تلاش می کنند از هیجان قیمتی که عموما حول فایل های نوساز وجود دارد ، در امان بمانند. از آنجا که متقاضی خرید این آپارتمان ها عموما با محدودیت بودجه روبه روست، مذاکره برای تخفیف در این معاملات رواج زیادی دارد.
برخی از واسطه های ملکی می گویند فروشنده های واقعی در صورتی که بودجه متقاضیان خرید املاک نقلی نقد باشد حاضر به انعطاف قیمتی هستند. از قضا این طور به نظر می رسد که تعداد فروشنده های واقعی در بازار آپارتمان های نقلی به مراتب بیشتر از بازار آپارتمان های میان و بزرگ متراژ است و در شرایط خاص این روزهای بازار مسکن، این موضوع می تواند به نفع خانه اولی ها و خریداران مصرفی تلقی شود.
از آنجا که قیمت گذاری های عادلانه بر فایل های فروشی نقلی پرتعدادتر از دیگر گروه های متراژی است می توان این طور برآورد کرد که قصد فروش مالکان این املاک به مراتب جدی تر است.
در جدول زیر تعدادی از تازه ترین آپارتمان های نقلی فروشی گردآوری شده که در مورد برخی از آنها قیمت،« توافقی» اعلام شده و فروشنده ها در تماس یا بازدید از سوی خریداران قیمت پیشنهادی خود را اعلام می کنند.
- 18
- 3
