عارضه جدید حبس آمار مسکن

تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های دنیای‌اقتصاد از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد در حالی که از زمستان سال گذشته، اعلام رسمی آمارهای مربوط به میانگین قیمت، تورم و حجم معاملات آپارتمان در تهران از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار متوقف شد، هم‌‌‌اکنون علائم اولیه از بروز عارضه تازه‌‌‌ای ناشی از عدم ‌اعلام شفاهی کاهش قیمت از سوی مسوولان، متوجه متقاضیان این بازار شده است.

در حالی که از زمستان سال گذشته، انتشار آمار رسمی تحولات بازار مسکن از جمله اعلام میانگین قیمت و تورم آپارتمان‌‌‌های مسکونی متوقف شد، اما بعد از ماه‌‌‌ها سکوت آماری، ابتدای مردادماه، سه مقام مسوول، در مصاحبه‌‌‌های مختلف از کاهش قیمت مسکن در تیرماه خبر دادند.

در روزهای ابتدایی مردادماه ابتدا رئیس کل بانک مرکزی، سپس وزیر راه وشهرسازی و همزمان با وی، مشاور وزیر اعلام کردند در تیرماه قیمت مسکن کاهش داشته است. همین اعلام شفاهی کاهش قیمت مسکن از زبان مسوولان، در بازار منعکس شد. با این حال، در حالی که دیروز چهارمین روز از شهریور ماه به پایان رسید اما هیچ مسوولی خبری مبنی بر ادامه کاهش قیمت در بازار مسکن تاکنون اعلام نکرده است. این سکوت آماری و عدم‌اعلام کاهش قیمت مسکن از سوی مسوولان، می‌تواند این تصور را در بازار ایجاد کند که در مردادماه قیمت‌ها کاهش نداشته است؛ یا به عبارتی، کاهش قیمتی که در بازار تابستانه مسکن ایجاد شده بود متوقف شده است.

همچنین ممکن است این عارضه را به همراه داشته باشد که برخی ذی‌نفعان و سوداگران، روی این سکوت، موج‌‌‌سواری کرده و درصدد افزایش سطح قیمت‌ها در بازار فروش آپارتمان برآیند. در جدول زیر مشخصات و قیمت پیشنهادی تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران درج شده است.