خانه کلنگی
-
ملک کلنگی طلا شد؟
تازه‌‌‌ترین بررسی از وضعیت بازار زمین در پایتخت نشان می‌دهد ملک کلنگی گویا حکم «طلا» را پیدا کرده است. طی هفته‌‌‌های اخیر در مناطقی از شهر تهران و به شکل معنادار در نیمه شمالی شهر، مطالبه سازنده‌‌‌ها برای شناسایی ملک کلنگی به منظور شروع ساخت‌وسازهای جدید از شکل رایج و همیشگی...
-
تحولات بازار املاک تهران: افزایش قیمت‌های زمین و املاک کلنگی در فروردین سال ۱۴۰۲
نتایج بررسی وضعیت بازار زمین و املاک کلنگی در شروع سال ۱۴۰۲ حکایت از آن دارد که در این بازار رکود فراگیر حاکم بوده و معاملات املاک کلنگی در بیشتر مناطق پایتخت در سطح حداقلی است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، واسطههای ملکی فعال در بازار زمین می‌‌‌گویند اگر مالکی برای فروش زمین...
-
جدول | وضعیت بازار واحدهای کلنگی در تهران
در روزهای اخیر حجم عرضه فایل‌های فروش واحدهای کلنگی وقدیمی‌ساز به بازار معاملات مسکن شهر تهران افزایش یافته است. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد روند افزایش حجم فایل‌های فروش واحدهای مسکونی کلنگی به بازار مسکن در ادامه افزایش فایل‌های فروش سایر واحدهای مسکونی واقع...
-
املاک کلنگی هم مشمول مالیات خانه‌های خالی می‌شوند
ساماندهی بازار مسکن و جلوگیری از فرار مالیاتی در ماه‌های اخیر تشدید شده و بر این اساس، همه املاک باید ثبت شوند، طبق قانون، فرسودگی، بهانه‌ای برای عدم پرداخت مالیات نیست و املاک کلنگی نیز مشمول مالیات خانه‌های خالی می‌شوند. به گزارش ایرنا، بر اساس ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات...
-
اعلام قیمت گران‌ترین ملک کلنگی فروخته شده در تهران
قیمت گران‌ترین زمین فروخته شده در تهران در پاییز سال گذشته اعلام شد. به گزارش خبرآنلاین، بر اساس اعلام مرکز آمار ایران گران‌ترین زمین فروخته شده در شهر تهران در پاییز سال ۱۳۹۹ قیمتی معادل ۱۵۵ میلیون و ۶۶۹ هزار و ۸۰۰ تومان در هر متر مربع قیمت خورده است. این زمین...
-
قیمت خانه‌های دهه ۳۰ در تهران متری ۵۰-۶۰ میلیون است/ هدف خریداران،ساختن کافه و رستوران است
تحقیقات میدانی از بازار معاملات داد و ستد واحدهای مسکونی با عمر بیش از ۵۰ تا ۶۰ سال حکایت از آن دارد که هم اکنون اگرچه تعداد این منازل در پایتخت محدود است و در سال های قبل عمده آنها خراب و نوسازی شده اما همچنان به صورت محدود میتوان فایل هایی مربوط به فروش این واحدها را در...
-
قیمت واحدهای کلنگی در تهران (۹۹/۰۲/۰۶)/ جدول
عرضه زمین و ملک کلنگی به بازار مسکن و سازنده ها محدود شد. تحقیقات میدانی« دنیای اقتصاد» از بازار عرضه گران ترین جزء ساخت وسازهای شهر تهران نشان می دهد در حالی که از ماه های قبل عرضه ملک کلنگی و زمین مناسب برای ساخت مسکن در مناطق مختلف پایتخت محدود شده و از حجم و ميزان آن...
-
کانون عرضه املاک کلنگی تهران/قیمت واحدهای مسکونی کلنگی در مناطق یک و سه تهران
مناطق یک و ۳ شهر تهران هم‌اکنون در حالی به کانون عرضه املاک کلنگی پایتخت تبدیل شده‌اند که پیش از این نیز میزان عرضه املاک کلنگی و آماده برای تخریب و ساخت مجدد در این دو منطقه شمالی پایتخت در مقایسه با برخی دیگر از مناطق شهر تهران قابل‌توجه بود. با این حال تحقیقات...
-
وضعیت جدید بازار املاک کلنگی در تهران
فعالان بازار ساخت وساز و سازندگان مسکن در حالی از کمیاب شدن زمین و املاک کلنگی مناسب ساخت وساز در بازار فروش زمین و ملک کلنگی شهر تهران خبر می‌دهند که کاهش آگهی‌های مربوط به عرضه زمین مناسب ساخت در روزهای اخیر نیز این موضوع را تایید می‌کند. تحقیقات میدانی «دنیای...
-
قیمت‌فروش املاک‌کلنگی در مناطق مختلف تهران / جدول
به گزارش دنیای اقتصاد، واسطههای معاملات ملکی شهر تهران از عرضه نسبتا مناسب فایل مربوط به فروش املاک کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران خبر دادند.بنابر اظهارات واسطههای ملکی و همچنین تحقیقات میدانی صورت گرفته درباره آخرین وضعیت عرضه املاک کلنگی، هم‌اکنون در عمده مناطق شهر تهران...
-
قفل مالی بافت‌فرسوده باز شد؟
به گزارش دنياي اقتصاد، طرح دولت برای بافت‌های فرسوده که در گفت‌وگوی تلویزیونی رئیس‌جمهور، تحت‌عنوان «زمین مجانی» اعلام شد ۱۰ پرسش در فضای عمومی و کارشناسی به‌وجود آورده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد اراضی تحت‌مالکیت دولت و شهرداری‌ها در محدوده بافت‌های فرسوده دست‌کم ۴۰ شهر از...
-
رونق کاذب مسکن
خرید و فروش خانه‌های کلنگی تقریبا دو برابر شده است؛ این ادعای مشاوران املاک تهران است. از آن سو آمارها ادعای بنگاه‌داران را به نوعی تأیید می‌کند. براساس آماری که در سامانه املاک و مستغلات کشور به ثبت رسیده است میزان خرید و فروش ملک در مهر ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال...
-
بازار املاک کلنگی پس از فصل تابستان
طی سه ماه سپری شده از تابستان بازار املاک کلنگی در مناطق مختلف پایتخت از رخوت سال گذشته تا حدی رها شد و در نتیجه افزایش معاملات این گروه از املاک، تمایل مالکان به فایل کردن ساختمان‌های قدیمی و آماده تخریب و نوسازی قدری افزایش یافته است. به گزارش دنیای اقتصاد، در حالی که...
-
قیمت آپارتمان گلنگی در تهران (+جدول)
برای خرید آپارتمان‌های کلنگی در شهر تهران تقریبا باید از متری ۳ میلیون تومان تا بیش از ۱۸ میلیون تومان هزینه صرف کرد. به گزارش میزان، قیمت آپارتمان‌های کلنگی در تهران بسته به متراژ، عمر بنا، موقعیت مکانی و منطقه‌ای تغییر می‌کند. برای خرید آپارتمان‌های کلنگی در...
-
بازار خانه‌های ویلایی در تهران
کلنگی‌های قابل سکونت عموما یک تا دو طبقه با متراژ وسیع که در بازار مسکن از آنها به عنوان «خانه‌های ویلایی» نیز یاد می‌شود، اگرچه انتخاب برخی خانواده‌های تهرانی برای سکونت هستند، اما این روزها بازار راکدی را تجربه می‌کنند. شهر تهران با یک واقعیت تلخ روبه‌رو است و آن...
-
خروج ساختوساز از کما
رشد ۱۲ درصدی فروش کلنگی‌ها و افزایش سهم زمین از معاملات ملک در تهران. به گزارش دنیای اقتصاد، بازار عرضه مسکن با استناد به چهار علامت آماری، از کُما بیرون آمده و در ایستگاه پایانی رکود قرار گرفته است. نشانگرها در دو بازار بالادست ساختوساز، از پایان فرآیند «تعمیق رکود مسکن»...
-
پیغام «زمین» به بازار ملک
مزیت «خرید غیر نقد» زمین در مقایسه با «مشارکت در ساخت» چیست؟ ثبات دوساله دو جزء اصلی قیمت تمام شده مسکن به گزارش دنیای اقتصاد ؛سازنده‌های مسکن تحت‌تاثیر چهار محرک سرمایه‌گذاری ساختمانی، سه هفته زودتر از موعد همیشگی، وارد بازار خرید «املاک کلنگی» شدند. استارت زودرس...
-
میان‌بر دو منظوره «لوکس‌ساز»ها
استقبال بازار از تعویض آپارتمان در مناطق لوکس تهران با «زمین کلنگی» یا «ملک نوساز» در مناطق مصرفی/ جنب و جوش در منطقه حبس سرمایه‌های ساختمانی. به گزارش دنیای اقتصاد، منطقه‌ای از بازار مسکن شهر تهران که طی سال‌های ۹۳ و ۹۴ و دست‌کم نیمه اول سال ۹۵ به نقطه کانونی حبس حجم...
