اتحادیه مشاوران املاک
-
نایب رئیس اتحادیه املاک: آپارتمان‌های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده است
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان‌های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا ۲۰ سال ساخت است. به گزارش ایرنا، داوود بیگی‌نژاد در همین راستا اظهار کرد:...
-
اجاره‌خانه ۳۰ درصد گران شد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: امسال بازار اجاره نسبت به سال‌های گذشته آرام‌تر بود و اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش داشت اما در بخش خرید و فروش از شش سال قبل ارتباط اقشار پایین با بازار مسکن قطع شده است. به گزارش ایسنا، کیانوش گودرزی اظهار کرد: امسال فصل...
-
هشدار به معاملات تهاتری ملک با ارز و طلا/ قرارداد باید مبنای ریالی داشته باشد
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: آن چیزی که بابت معامله با ملک تهاتر می‌شود باید سند داشته باشد و برای مواردی مانند طلا و ارز و موارد دیگر که مستندی نداشته باشند، امکان دارد در روند انتقال مالکیت طرفین معامله دچار مشکل شوند و قرارداد باید مبنای ریالی داشته...
-
افزایش اجاره‌بها تا ۵٠ درصد؛ موجران حاضر به ضرر در بازار اجاره نیستند
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، گفت: طبق قانون، مشاوران املاک نباید قراردادهای اجاره با نرخ بالای ٢۵ درصد را منعقد کنند و می‌بینیم که این قرارداد‌ها پنهانی منعقد می‌شوند. به گزارش ایلنا، داود بیگی‌نژاد با بیان اینکه در حالیکه نرخ تورم نقطه به نقطه ۴٧ درصد و...
-
مشاوران املاکی که خود دلال پلتفرم‌های مجازی هستند و باز هم از آن گله می‌کنند!
در سال جاری و مانند سال های قبل فصل نقل و انتقال مسکن در حالی آغاز به کار کرده است که املاکی ها عنوان می کنند امسال نیز رشد اجاره بهای مسکن در برخی نقاط کلانشهرها از جمله تهران اندکی بیش از تورم خواهد بود و البته در این بین جولان سودجویی عده‌ای در فضای مجازی خریدوفروش و...
-
وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم نیست/ عرضه مسکن با قیمت پایین تر در آخر سال
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم در بازار مسکن نیست گفت: با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن، سازندگان برای تامین مالی سایر پروژه‌های خود معمولا در آخر سال، واحدها را با قیمتهای مناسب عرضه می کنند. داوود بیگی‌نژاد در گفت...
-
در سایت‌های فروش مسکن قیمت‌سازی می‌شود
کرباسیان قیمت‌سازی در سایت‌ها و پلتفرم‌های فروش ملک را از دیگر عوامل افزایش قیمت مسکن دانست. روزنامه جهان صنعت نوشت: عضو هیات‌رییسه اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های آینده عنوان کرد که در سال‌های اخیر برخی واحدهای مسکونی ظاهرا برای فروش با چندین...
-
اتحادیه مشاوران املاک تهران: اجاره اشتراکی خانه‌های دربستی رایج است
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: پشت بام خوابی و اجاره اشتراکی در آپارتمان حتی در مناطق پایین شهر تهران دیده نشده است و به طور قطع این مورد در نقاط بالا شهر تقاضایی ندارد. به گزارش ایلنا، داود بیگی‌نژاد درباره گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی مبنی...
-
برای کد رهگیری اجاره‌نامه پول ندهید
بازرس اتحادیه مشاورین املاک کرج گفت: دریافت کد رهگیری برای قراردادهای اجاره بین مالک و مستأجر هیچ هزینه‌ای ندارد و نیازی نیست علاوه بر هزینه کمیسیون، مبلغ دیگری پرداخت شود. محمد مهرزاد در گفت و گو با ایسنا، خاطرنشان کرد: سابقاً وقتی کد رهگیری در سامانه مرکزی املاک و...
-
شیوه تعیین اجاره بها تغییر می کند؟ | وام ودیعه مسکن ۲۰۰ میلیون تومان شد
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها بخشی از یک طرح کلی است که به دنبال نظم‌دهی به بازار ملک و اجاره است. این طرح در اولین جلسه هفته بعد مطرح و به شورای نگهبان خواهد رفت و پیش‌بینی می‌شود یک یا دو هفته دیگر اجرایی شود. دیروز «طرح ساماندهی...
-
واکنش اتحادیه املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره: مشاوران املاک حذف شدنی نیستند
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه "ما حذف شدنی نیستیم"، گفت: با حذف مشاوران املاک از فرآیند پیش‌فروش ساختمان، این راهکار جذب سرمایه‌ها از بین رفت. داوود بیگی‌نژاد در گفت‌وگو با تسنیم در خصوص رونمایی از سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن، صدور رایگان...
-
مصوبه افزایش ٢۵ درصدی اجاره‌بها اجرا نمی‌شود
دبیر اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: دولت نظارتی بر روی قیمت‌هایی که مالکان به عنوان اجاره بها اعلام می‌کند، ندارد و فشار دولت تنها بر مشاوران املاک است در حالی که مشاوران نقشی در تعیین قیمتها ندارند و قیمت از سوی مالک اعلام می‌شود. به گزارش ایلنا، سعید لطفی درباره...
-
کمیسیون املاکی‌ها غیرقانونی شد؟
با موافقت نمایندگان مجلس شورای اسلامی اخذ حق الزحمه به تناسب ارزش معاملاتی جهت صدور صورتحساب الکترونیکی از مشاورین املاک و شرکت‌های معتمد از سلب شد. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه روز یکشنبه ۹ بهمن ۱۴۰۱ مجلس در جریان رسیدگی به گزارش کمیسیون اقتصادی در...
-
مشاورین املاک محدود می شوند/ حق دلالی و عقد قرار داد ندارند فقط معرف خواهند بود
آشفته شدن بازار مسکن و گرانی سونامی‌وار در این بازار درگیر رکود، عاملی برای اجرای قانون فراموش شده از سوی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شده است. اما آیا مشاوران املاک خانه را گران کرده‌اند؟ به گزارش تجارت نیوز، افزایش شدید قیمت اجاره‌بها و در پی آن گرانی بی‌سابقه...
-
حکم تخلیه مستاجران امسال هم صادر نمی‌شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگرچه هنوز تصمیم جدیدی درباره تمدید مصوبه ستاد ملی کرونا و تعیین سقف اجاره‌بها گرفته نشده، اما مصوبه سال گذشته به قوت خود باقی است و اجرا می‌شود. به گزارش صداوسیما، رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین...
-
خم شدن کمر اجاره نشین ها زیر بار گرانی مسکن
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان گفت: گرانی مسکن، نرخ اجاره بها را افزایش داده است. به گزارش باشگاه خبرنگاران، رسول جهانگیری گفت: همواره قیمت رهن و اجاره از قیمت خرید و فروش مسکن تبعیت می‌کند و نمی‌توان انتظار آن را داشت که نرخ فروش یک مسکن گران شود، اما قیمت اجاره تغییر...
-
نرخهای باور نکردنی اجاره‌بها در محلات فقیرنشین تهران/ رئیس اتحادیه املاک: مستاجران از تهران مهاجرت کردند
شرق نوشت: تهران بنا بر اعلام مرکز آمار ایران، مستأجرنشین‌ترین استان ایران است و گزارش سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان تهران حاکی از آن است که حدود چهار میلیون تهرانی، حاشیه‌نشین هستند یا در بافت ناکارآمد زندگی می‌کنند. با این حال اجاره‌بها در پایتخت ایران سر به...
-
رییس اتحادیه املاک: در بانک مرکزی و شورای نگهبان صبح بیدار می‌شوند دستورافزایش قیمت ها را صادر می‌کنند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: مصوبات مجلس در رابطه با بازار اجاره امسال هم ادامه دارد، بنابراین هیچ مالکی حق دریافت حکم تخلیه واحد مسکونی را برای مستاجران ندارد. به گزارش باشگاه خبرنگاران، مصطفی قلی خسروی گفت: بازار اجاره آرام است و من تمامی شایعات در خصوص...
-
پیش‌بینی جدید رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن پس از توافق وین
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه بازار مسکن تحت‌تأثیر مذاکرات هسته‌ای با افت قیمت مواجه شده گفته است: اگر سایت‌های آگهی مسکن، مراکز آماری و برخی غیرکارشناس‌ها باعث ایجاد تلاطم و تشنج نشوند، انتظار افت بیشتر قیمت خانه وجود دارد. مصطفی‌قلی خسروی می‌گوید: متوسط...
-
دریافت بیعانه در دفاتر املاک قانونی نیست/ اتحادیه املاک: دفاتر متخلف پلمب می‌شوند
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: برخی دفاتر املاک که تخلفاتی مثل عدم ارایه کد رهگیری، اضافه دریافت یا دریافت بیعانه را مرتکب می‌شوند در همکاری بازرسان اتحادیه و نیروی انتظامی با آنها برخورد می‌شود که اخیرا ۶۹۳ مورد تذکر به این واحدها داده شده است. به گزارش ایسنا، مصطفی‌قلی...
-
قیمت های عجیب رهن کامل آپارتمان در پایتخت | انتقاد رییس اتحادیه املاک از طرح کاهش تعرفه بنگاه‌ها
بازار رهن و اجاره این ایام متأثر از فضای کلی حاکم بر دیگر بازارهاست. به گزارش دنیای اقتصاد، مراجعه به فایل های اجاره در پایتخت نشان می دهد رغبت موجران به اخذ رهن بیشتر به جای اجاره ماهانه افزایش پیدا کرده است؛ موضوعی که میتواند نشانگر تلاش مالک ها برای سرمایه گذاری در...
-
رشد ۲۵ درصدی قراردادهای اجاره در تابستان
رئیس اتحادیه مشاوران املاک از افزایش ۲۵ درصدی قراردادهای اجاره مسکن در تهران خبر داد و گفت: گزارش‌های غلط بانک مرکزی، بازار مسکن را دچار تشنج می‌کند. به گزارش تسنیم، مصطفی قلی‌خسروی در نشست خبری با اشاره به اینکه گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن دقیق نیست، اظهار...
-
خرید و فروش خانه تقریبا نصف شد
معاملات در بازار مسکن طی یک ماه گذشته ۴۸ درصد افت داشته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۴۸ و ۳۱ درصدی معاملات ملک به ترتیب در شهر تهران و کل کشور طی یک ماه گذشته خبر داد و اظهار‌کرد: باتوجه به پایین آمدن قیمت مسکن، خریداران در انتظار افت بیشتر نرخهای پیشنهادی...
-
رییس اتحادیه املاک: همه فروشنده‌اند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان این که قیمت مسکن کاهش یافته و انتظار افت بیشتر را در ماه های آینده داریم اظهار‌کرد: خرید و فروش انجام می شود و معاملات کاهش نیافته؛ هرچند تعداد فروشندگان بیش از خریداران است. مصطفی قلی خسروی در گفتگو با ایسنا اظهار‌کرد: در روزهای...
-
اتحادیه مشاوران املاک: فرمول نرخ کمیسیون مشاوران املاک برداشته شد!
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشوری بیان کرد:تمامی فرمول های تعیین قیمت حق الزحمه مشاوران املاک برداشته شده و فقط ۰/۲۵ درصد از هر دو طرف در معاملات اخذ می شود. مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشوریدر گفت وگو با باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه تمامی فرمول...
-
رئیس اتحادیه املاک: بازار مسکن با دستور کنترل نمی‌شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان "با دستور بازار مسکن کنترل نمی‌شود" گفت: اگر مردم را به حال خودشان بگذاریم خیلی بهتر با هم معامله می‌کنند. مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با تسنیم با تاکید بر اینکه با دستور نمی‌توان بازار مسکن را کنترل کرد، اظهار کرد: نباید اختیار را از...
-
ریزش ۷۰ درصدی معاملات مسکن در اسفندماه/ سونامی قیمتی سال ۹۷ تکرار نمی‌شود
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با یان اینکه معاملات مسکن در اسفندماه سال گذشته بیشترین کاهش و ریزش را تجربه کرد به طوری که این ریزش در طول ۲ الی ۳ سال اخیر بی‌سابقه بود، گفت: پیش بینی می‌شود در نیمه اول سال جاری رشد قیمت در بازار مسکن در حد تورم باشد و سونامی قیمتی سال ۹۷...
-
قیمت اجاره در سال ۹۹ افزایش نمی‌یابد
نائب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: قیمتهای اجاره مسکن در سال ۹۹ افزایش چندانی نمی‌یابد و متناسب با نرخ تورم رشد می‌کند. حسام عقبائی نائب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران، با بیان اینکه افزایش نرخ اجاره در بازار متأثر از نرخ تورم خواهد بود،...
-
خزان معاملات مسکن در فصل پاییز
قيمت مسکن که در سال گذشته به نقطه اوج نمودار افزايشي خود رسيده بود، در ماه‌هاي اخير روند کاهشي را تجربه مي‌کند. حال، رکود تورمي جاي خود را به رکود معاملاتي داده است که همچنان بر اين بازار سايه افکنده و به‌ويژه خريدوفروش ملک را تحت‌الشعاع قرار داده است. اگرچه برخي گزارش‌ها،...
-
قیمت مسکن چقدر کاهش می‌یابد؟
تصور متقاضیان خرید مسکن این است که چون معاملات مسکن افت ۷۰ درصدی داشته پس قیمتها باید در سراشیبی سقوط قیمت قرار بگیرد اما واقعیت بازار این است که افت قیمت ها تدریجی خواهد بود. به گزارش فارس، در حالیکه این روزها روند نزولی قیمت مسکن در برخی شهرهای کشور و برخی مناطق تهران...
