به گزارش دنیای اقتصاد، مراجعه به فایل های اجاره در پایتخت نشان می دهد رغبت موجران به اخذ رهن بیشتر به جای اجاره ماهانه افزایش پیدا کرده است؛ موضوعی که میتواند نشانگر تلاش مالک ها برای سرمایه گذاری در بازارهایی مثل طلا و سکه و همینطور سپرده گذاری نزد بانک ها باشد. فی الواقع افزایش بازدهی سکه، ارز و طلا در هفته های اخیر موجران را به عرضه املاک خود به صورت « رهن کامل» در بازار اجاره ترغیب کرده است.
بر اساس بررسی ها و پیمایش وب سایت های اینترنتی عرضه آگهی های اجاره آپارتمان ، در حال حاضر بیش از یک سوم فایل های بازار، به صورت رهن کامل عرضه شده است. نکته دیگری که در بازار اجاره مشهود و به صورت مستقیم با به تعویق افتادن یک ماهه بازگشایی مدارس در ارتباط است، ادامه تلاش مستاجران برای جست وجو در بازار با وجود نزدیک شدن به پایان فصل نقل و انتقالات ملکی است.
اگرچه در ماه های قبل دولت تلاش کرده با تقویت مستاجران از روش تسهیلات ودیعه مسکن، از ادامه کوچ آنها به مناطق حاشیه ای جلوگیری کند، اما کماکان تعداد فایل های اجاره در مناطق حاشیه شهر بیشتر است که نشان دهنده میزان جذابیت این بخش از بازار اجاره و کشش کمتر مستاجران نسبت به مناطق برخوردارتر با توجه به سطوح خارج از استطاعت اجاره بها در این مناطق است؛ نکته ای که در بازار فروش آپارتمان های تهران هم به چشم می خورد و واسطه های ملکی نیز این مطلب را تایید می کنند.
به گفته واسطه ها، بخشی از متقاضیان خرید آپارتمان نیز با صرف نظر کردن از جست وجو در مناطق مرکزی شهر، به سمت حومه متمایل شده اند و با وجود رکود کلی حاکم بر بازار، به افزایش معامله در مناطق حومه ای کمک کرده اند.
انتقاد رییس اتحادیه املاک از طرح کاهش تعرفه بنگاه‌ها: نسخه چشم بسته برای بازار مسکن نپیچید
رییس اتحادیه مشاوران املاک: تعرفه مشاوران املاک در ترکیه و امارات ۶ درصد ارزش ملک است.
در ایران نرخ مشاوران املاک یک دوازدهم دنیا است و آقایان با طرح‌های چشم بسته می‌گویند این نرخ باز هم باید کاهش پیدا کند.
نمایندگان مجلس باید شرایط تامین مسکن را فراهم کنند تا قیمت مسکن پایین بیاید؛ وگرنه دولت قبل به اندازه کافی گفتاردرمانی کرد.
- 11
- 1
