در سال جاری و مانند سال های قبل فصل نقل و انتقال مسکن در حالی آغاز به کار کرده است که املاکی ها عنوان می کنند امسال نیز رشد اجاره بهای مسکن در برخی نقاط کلانشهرها از جمله تهران اندکی بیش از تورم خواهد بود و البته در این بین جولان سودجویی عدهای در فضای مجازی خریدوفروش و...
یک فعال بازار مسکن میگوید: حاشیه نشینی دیگر نشانه فقر نیست چراکه اجاره بها در همین حاشیهها سربه فلک کشانده و قیمتهای غیر واقعی و بسیار گران جایگزین اجاره بهای حداقلی شده است. به گزارش اقتصاد ۲۴، بازار مسکن شاید هنوز در خواب زمستانی به سر میبرد، اما نماهنگهای...
هیچ گاه مشابه طرحی که اکنون در شورای نگهبان سرگردان است نتوانست مشکل اجاره بها را حل کند و حتی در دورهای نیز منجر به بروز مشکلات بیشتر برای مستاجران شد چرا که به ناگاه با سونامی فراگیر موجران مواجه شدیم که قصد اجاره مسکن را نداشتند و پیشنهاد آنان تخلیه خانه بود چرا که نمی...
ناصر ذاکری گفت: در یک اقتصاد سالم قرار نیست دولت از منابع عمومی در حوزه مسکن استفاده کند؛ اما واقعیت این است که دولت بسیار به بازار مسکن بدهکار است. در طول چند دهه گذشته دولت خطاهای بزرگی در این حوزه مرتکب شده که جمع آنها، بدهی دولت به ملت و نیازمندان واقعی بازار مسکن است...
کارشناس بازار مسکن گفت: روند حاشیهنشینی به تبع افزایش اجارهبها، رو به افزایش است. یک وجه بدمسکنی یا حاشیهنشینی، کوچ جمعیت به شهرهای جدید است و وجه دیگر، کوچ به محلاتی است که بدمسکنی در آنها غالب است.در مقابل مالکینی هم داریم که به جای یک ملک، چند ملک در تصاحب خود دارند و...
یک کارشناس مسکن معتقد است: اقشار فرودست و متوسط با فشار هزینه ای سنگین جهت تهیه مسکن (اجاره یا خرید) روبرو شده اند. اجاره نشینی یک مصیبت شده است. به گزارش عصرایران، احسان سلطانی، اقتصاددان نوشت: قیمت مسکن در مناطق پایین، متوسط و پیرامونی (با قیمت پایین و متوسط) بیش از...
روزنامه جهان صنعت نوشت: بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه سال جاری را که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است منتشر کرد. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۲ که برگرفته از آمارهای خام سامانه...
ابعاد جدید رکود در بازار اجاره مسکن در سه منطقه گرانقیمت و محل عرضه آپارتمانهای لوکس در پایتخت، در ماه میانی پاییز رصد شد. تازهترین تحقیقات میدانی دنیایاقتصاد از بازار اجاره مسکن در مناطق یک تا ۳ شهر تهران نشان میدهد عمق رکود معاملاتی در این بازار همزمان با...
کارشناس بازار مسکن گفت: اکنون وامهای ۴۸۰ میلیونی مسکن پرداخت میشوند، اما بالاترین نرخ سود را دارند و قبل از پرداخت یک چهارم وام به شکل اوراق از متقاضی گرفته میشود. به نوعی بدترین نوع وامها هستند؛ به صورتی که حتی وام پرداخت نمیشود اما اقساط و سود آن تعیین و اخذ میشود...
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: میانگین اجارهبهای ماهانه هر مترمربع مسکن معمولی و مصرفی (بر حسب تبدیل کل اجارهبها به اجارهبهای ماهانه)، در سال ۹۶ در منطقه۵ تهران معادل ۳۰هزار تومان بوده است. این میزان در منطقه ۹ حول و حوش ۲۰هزار تومان و در منطقه ۲۲ حدود ۲۰هزار و ۲۰۰هزار...
تغییرات سریع قیمت در بازار مسکن و افزایش چشمگیر اجارهبها در ماههای آخر سال گذشته، دولتمردان را واداشت که با جدیت بیشتری به وضعیت بازار مسکن استیجاری توجه کنند؛ بهویژه اینکه بر اساس آمار، جمعیت مستأجر کشور افزایش چشمگیری را نسبت به دهههای گذشته نشان میداد. به گزارش...
بیثباتی قیمت کالاها در کشور موضوع جدیدی نیست. روند حرکتی قیمتها در بازار عموما صعودی است. مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. روزنامه جهان صنعت نوشت: انتشار بخشی از جلسه شورای عالی مسکن و تاکید رییسجمهوری به ساماندهی پلتفرمهای فروش آنلاین در حوزه مسکن بار دیگر تب موضوع...
دولت پلتفرمهای آگهی مسکن را مجبور کرده قیمتها را مخفی کنند. روزنامه شرق نوشت: نزدیک به هشت ماه است که دولت دادههای بازار مسکن را در درگاه مرکز آمار ایران و بانک مرکزی منتشر نمیکند؛ اما ماجرا به همینجا ختم نمیشود و دولت پلتفرمهای آگهی را مجبور کرده که قیمتها را...
سایه رکود کماکان بر بازار مسکن سنگینی میکند. در شرایط کنونی معاملات و ساختوساز به کمترین میزان طی چند ماه گذشته رسیده است. روزنامه جهان صنعت نوشت: تداوم و طولانی شدن رکود بازار مسکن تبعات فراوانی به همراه دارد. از سویی تولیدکنندگان حرفهای رغبتی برای ارائه واحدهای...
روزنامه جهان صنعت نوشت: رشد مستمر و همهگیر قیمتها منجر به افزایش سهم اجارهبهای مسکن از ترکیب درآمدی خانوار شهری شده است؛ اتفاقی که از روی آوردن مردم به سمت درآمدهای غیرمولد برای کسب درآمد حکایت میکند. از سال ۹۵ تا سال ۱۴۰۰، سهم درآمد یارانهها از کل ترکیب درآمدی...
کف رهن کامل پیشنهادی آپارتمان درشمال تهران به طور متوسط بیش از یک و نیم برابر میانگین این میزان در کل پایتخت و دو برابر متوسط رهن آپارتمان در سایر مناطق تهران است. به گزارش دنیایاقتصاد، در حالیکه کف متوسط رهن کامل مسکن در مناطق مختلف شهر تهران به حول و حوش۸میلیون تومان به...
روزنامه جهان صنعت نوشت: بالا بودن سهم مسکن در سبد هزینهای خانوارها، ضرورت افزایش حساسیت سیاستگذاران کشور را در نحوه مدیریت بخش مسکن طلب میکند. اتخاذ روشهای مختلف در راستای حمایت از مستاجران و سرمایهگذاران در این حوزه برای کنترل نرخ اجارهبها و نیز قیمت واحدهای مسکونی...
هیچ توجیهی وجود ندارد که قرارگاه جهادی مسکن شهرداری تهران بدون همسویی با اقدامات دولت، اقدام به اعطای مجوزهای جدید ساختوساز کند. به گزارش دنیای اقتصاد، یافتههای رسمی درباره «بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور» نشان میدهد سیاستهای نادرست دولت و شهرداری برای...
مثل اغلب نواحی بازار مسکن پایتخت، در منطقه یک هم قیمتهای پیشنهادی درجشده در فایلهای فروش حکایت از برقراری آرامش نسبی در این بخش از بازار دارد. به گزارش دنیایاقتصاد، به طور معمول وقتی اولین متغیرهای موثر بر بازار مسکن جهت افزایشی پیدا میکند، یکباره حجم قابلتوجهی از...
روزنامه فراز نوشت: سری اگر به انبارهای کانتینری در اطراف تهران بزنید، تعداد کانتینرهایی که برای انبار وسیلهها و اثاثیه منزل اجاره شده، توجه شما را جلب خواهد کرد. در سالهای پیش، این کانتینرها بیشتر برای انبار تجهیزات کارگاهها، مطبها و دفاتر اداری مورد استفاده قرار میگرفت...
کف رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرها در مناطق جنوبی شهر تهران به طور متوسط به ۴ تا ۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. کف رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرها در مناطق جنوبی شهر تهران به طور متوسط به ۴ تا ۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. تازهترین...
در صورتی که روال تورم ماهانه اجاره خرداد ماه تا پایان سال ادامه پیدا کند، اجارهبهای پایان سال نسبت به ابتدای سال، حول و حوش ۳۰ درصد افزایش خواهد داشت. به گزارش دنیای اقتصاد، اگرچه این میزان تورم اجاره نسبت به قلهپیماییهای تورمی در بازار اجاره دو سال قبل، کمتر است اما...
روزنامه جهان صنعت نوشت: چند روزی است که اخباری مبنی بر کاهش قیمت مسکن به گوش میرسد. بررسیها نشان میدهد که این افت قیمت از کاهش قدرت خرید متقاضیان ناشی میشود؛ موضوعی که منجر به رکود معاملات در بازار شده است. در واقع این تنها آمار و ارقام هستند که دچار کاهش شدهاند و عملا...
روزنامه دنبای اقتصاد جدول تازه ترین قیمت اجاره خانه در تهران را منتشر کرده است. ...
بازار اجاره در پرتقاضاترین منطقه پایتخت با بازه وسیع نرخهای پیشنهادی از سوی موجرها در فایلهای عرضه شده به مستاجرها روبهرو شده است. تازهترین تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن در منطقه ۵ شهر تهران که پرتقاضاترین و در عین حال پرمعاملهترین...
اجاره واحدهای مسکونی مسن با عمربنای بیش از ۱۵ سال به آخرین سنگر برای دو گروه از مستاجرهای پایتخت تبدیل شده است. تازهترین بررسیهای «دنیایاقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران در محلات و مناطق مختلف بهخصوص محلههای مصرفی و پرتقاضا نشان میدهد، بعد از کاهش متراژ،...
متوسط بودجه مورد نیاز برای رهن کامل یک واحد مسکونی معمولی در شهر تهران به مترمربعی۷ تا ۱۰ میلیون تومان رسیده است. این میزان حتی در برخی مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران تا ۱۲ میلیون ودر واحدهای نوساز در برخی موارد بیش از این نیز پیشروی کرده است. بررسیهای «دنیای اقتصاد» با...
مدیر کل راه و شهرسازی تهران از عزم شورای مسکن استان برای شناسایی واحدهای خالی خبر داد و گفت: موجران و مالکان به صلاحشان است که خانههایشان را اجاره بدهند. به گزارش ایرنا، خلیل محبت خواه خطاب به صاحبان خانههای خالی در شهر تهران و ۴۸ شهر استان تهران گفت: دولت مصمم است برای...
روزنامه جهان صنعت نوشت: هزینه دریافت وام مسکن ۴۸۰ میلیونی اوراق حقتقدم بانک مسکن به حدود ۱۲۰ تا ۱۳۰ میلیون تومان و کل سود آن در بازپرداخت ۱۲ ساله به حدود یک میلیارد تومان افزایش یافته است. به این ترتیب، مبلغ ۳۵۰ تا۳۶۰ میلیون تومان از وام ۴۸۰ میلیون تومانی برای...
افزایش قیمت آپارتمان در چند سال گذشته باعث شده است مردم تمایل بیشتری برای خرید و اجاره واحدهای نقلی و قدیمیتر داشته باشند تا بتوانند هزینههای آن را پرداخت کنند. به گزارش تجارت نیوز، بررسی بازار مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران نشان میدهد آگهیهای زیادی برای فروش و...