بازار اجاره سال ۱۴۰۳ را نیز مانند سال گذشته با تورم بالایی آغاز کرده است. این در حالیست که تنها اقدام دولت در این باره تعیین سقف اجارهبها در سراسر کشور بوده است. بیتالله ستاریان کارشناس بازار مسکن در این باره به تجارتنیوز گفته است که این دست سیاستها اکنون در بازار مسکن...
دبیرکانون انبوه سازان نیز معتقد است: کمبود مسکن متناسب با تقاضای واقعی در کنار تورم عمومی، مهمترین معضلات بخش مسکن را شکل میدهد. با این وجود میبینیم که هزینههای سنگینی بر دوش تولیدکنندگان مسکن قرار دارد. شهرداریها به بخش مسکن نگاه درآمدی دارند. دولت نیز با تصدیگیری،...
روزنامه هممیهن نوشت: گزارش رسمی بانک مرکزی نشان میدهد که در سال ۱۴۰۱، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی ۳۳ درصد نسبت به مدت مشابه در خردادماه سال ۱۴۰۰ که ابراهیم رئیسی دولت را تحویل گرفت، افزایش داشته است. این مقدار در خرداد سال ۱۴۰۲ نسبت به خردادماه سال گذشتهی آن...
وقوع غیرمنتظره انتخابات ریاست جمهوری در تیرماه امسال باعث شده است، معاملهگران از ورود به بازار مسکن امتناع کنند. آنها منتظر هستند، مشخص شود که پس از انتخابات، اتفاقات مثبتی خواهد افتاد یا خیر؟ به گزارش تجارت نیوز، فردین یزدانی، کارشناس ارشد بازار مسکن درباره چشمانداز...
رییس کل بانک مرکزی، گفت: قیمت مسکن در خردادماه سال ۱۴۰۲ نسبت به خرداد سال ۱۴۰۱ بالغ بر ۹۸.۷ درصد افزایش یافته بود. به گزارش تسنیم، محمدرضا فرزین از افزایش ۹.۷ درصدی قیمت مسکن طی خرداد ماه امسال خبر داد و گفت: حجم قراردادهای مسکن تهران ۱۴.۱ درصد افزایش یافته است...
نسبت متوسط قیمت مسکن و دستمزدها طی سالهای اخیر افزایش چشمگیری پیدا کرده است. بررسی آمارهای رسمی بیانگر آن است که فروردین ۱۳۹۶ متوسط قیمت مسکن نسبت به پایه حقوق، ماهانه ۴.۶ برابر برآورد میشده و فروردین امسال، این نسبت به ۱۱.۳ برابر رسیده است. این بدان معناست که افراد در سال...
روزنامه جهان صنعت نوشت: بررسی بازار مسکن دهه ۹۰ نشان میدهد تقاضای سرمایهای این بخش را دچار نوسانات قیمتی شدیدی کرده بود، مسالهای که رانت سیستم بانکی برای وامگیرنده را بهدنبال داشت. یک کارشناس حوزه مسکن در اینباره گفته بود: برای بحث سال ۹۰ تا ۹۹ دورههای مختلف و عوامل...
در سال جاری و مانند سال های قبل فصل نقل و انتقال مسکن در حالی آغاز به کار کرده است که املاکی ها عنوان می کنند امسال نیز رشد اجاره بهای مسکن در برخی نقاط کلانشهرها از جمله تهران اندکی بیش از تورم خواهد بود و البته در این بین جولان سودجویی عدهای در فضای مجازی خریدوفروش و...
مسگری متذکر شد: با توجه به قیمت بالای مسکن، هر درصد افزایش قیمت میتواند بودجه مورد نیاز برای خرید مسکن را افزایش قابل توجهی دهد. به گزارش خبرآنلاین، فرشید پورحاجت گفت: به نظر میرسد تورم در سال ۱۴۰۳مجددا در بازار مسکن نقشآفرین خواهد بود و افزایش قیمت مسکن دور از ذهن...
هیچ گاه مشابه طرحی که اکنون در شورای نگهبان سرگردان است نتوانست مشکل اجاره بها را حل کند و حتی در دورهای نیز منجر به بروز مشکلات بیشتر برای مستاجران شد چرا که به ناگاه با سونامی فراگیر موجران مواجه شدیم که قصد اجاره مسکن را نداشتند و پیشنهاد آنان تخلیه خانه بود چرا که نمی...
انتخاب | براساس گزارش جدید بانک مرکزی، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به بیش از ۸۱ میلیون تومان رسیده؛ این یعنی قیمت مسکن در تهران نسبت به شروع کار دولت رئیسی حدود ۱۵۰ درصد افزایس داشته است. ویدیو قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران,ویدیو در مورد افزایش...
بازار مسکن همواره به عنوان یکی از مهمترین بخشهای اقتصادی، در کنار سایر بازارها تنشها و نوسانات متعددی را طی یک سال اخیر تجربه کرد. به گزارش اقتصاد ۲۴، رشد ۱۰۰ درصدی اجاره بها در برخی از مناطق و رشد به طور میانگین ۴۰ درصدی قیمت مسکن، در کنار کاهش معاملات نشاندهنده...
رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ توضیح داد. کیانوش گودرزی در گفتوگو با خبرآنلاین با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره در سال گذشته، اظهار داشت: بازار اجاره تا سال ۱۴۰۲ با شرایط سختی مواجه شد. وی با اشاره به برنامههای انقباضی دولت...
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه اکنون تقاضای مصرف در بازار به صفر رسیده است، گفت: به دلیل اینکه بازار دچار رکود شدید تورمی است تقاضای سرمایهای هم در این بخش وجود ندارد چراکه سرمایهگذاری در این بخش به دلیل نقدشوندگی بسیار کمی که دارد به صرفه نخواهد بود، در چنین شرایطی...
در نگاه کلی، آنچه در بازار مسکن ۱۴۰۲، بسیار پررنگ جلوه کرد، ترکیب رکود تورمی است. البته شدت این رکود تورمی در معاملات مسکن سال ۱۴۰۲، بیشتر از حوزه ساخت و ساز بوده است. با این حال و طبق دادههای موجود، بهای مسکن در تهران از ابتدای سال جاری تاکنون نزدیک به ۱۴ درصد افزایش پیدا...
افزایش تعداد معاملات و چشمانداز بودجه ۱۴۰۳ نشان میدهد، احتمالا قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ صعودی باشد. به گزارش تجارت نیوز، بررسی دادههای مرکز آمار ایران نشان میدهد قیمت مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۲ روند باثباتتری نسبت به نیمه اول امسال داشته است؛ از سوی دیگر، تعداد معاملات...
طبق آنچه یک فعال بازار مسکن میگوید؛ محله نارمک شاهد روند صعودی قیمت مسکن در ماه پایانی سال است. به گزارش اکوایران، یک واسطهگر ملکی در محله نارمک میگوید: هماکنون متقاضی بازار اجاره کاهش یافته؛ خصوصا در آخرین ماه سال که قیمتها در این محله درحال افزایش است. او می...
بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازهترین آپارتمانهای عرضهشده به این بازار با تنوع نسبتا مناسبی از فایل فروش همراه است. تازهترین تحقیقات میدانی دنیایاقتصاد از وضعیت معاملات مسکن در ماه پایانی سالجاری- اسفند۱۴۰۲- نشاندهنده رکود خریدوفروش در این...
یک کارشناس مسکن گفت: تقاضا در بازار مسکن صفر است و انتظارات مردم برای خانهدار شدن به بیشاز صد سال رسیده که البته انتظار میرود در شب عید کاهش قیمت مسکن را در بازار تجربه کنیم. مجید گودرزی کارشناس مسکن در گفتوگو با مهر، با بیان اینکه هماکنون نیز بازار مسکن با کاهش قیمت...
قیمت اجاره زیرزمین هم نجومی شد. به گزارش خبرآنلاین، این روزها هزینه اجاره خانه به حدی بالا رفته که برخی سراغ اجاره زیرزمین برای زندگی میروند. به عنوان مثال یک زیرزمین ۶۰ متری با ماهی ۱۳۰ میلیون تومان پول پیش در شیراز اجاره داده میشود. زیرزمین ۵۰ متری دیگری...
افزایش نرخ دلار و به تبع آن افزایش قیمت مسکن آینده محتومی بود که بررسی مولفههای اقتصادی مانند تورم آن را تایید میکرد. اما در بازار مسکن همچنان مسئله اساسی کمبود عرضه است، مشکلی که واکنش دولت به آن بیتفاوتی یا طرح ایدههایی است که قبلا امتحان خود را پس داده یا اینکه به...
روزنامه جهان صنعت نوشت: بازار اجارهخانه در ایران در سال ۱۴۰۲ با چالشهای زیادی روبهرو بوده است. براساس آمارهای رسمی، متوسط اجارهبها در کشور در شش ماهه اول امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵۵ درصد افزایش داشته است. این میزان رشد، رکورد ۱۲ساله بالاترین افزایش سالانه...
افزایش قیمت دلار به طور مستقیم تاثیر خود را بر بازار مسکن گذاشته و بخشی از نوسان رخ داده بدون تردید به وضعیت تهاجمی بازار ارز مربوط است. با افزایش نرخ دلار در این روزها، قیمت مسکن نیز افزایش پیدا کرده و بهنظر میآید که بعد از یک رکود یکساله، در حال خروج از رکود است. به...
ناصر ذاکری گفت: در یک اقتصاد سالم قرار نیست دولت از منابع عمومی در حوزه مسکن استفاده کند؛ اما واقعیت این است که دولت بسیار به بازار مسکن بدهکار است. در طول چند دهه گذشته دولت خطاهای بزرگی در این حوزه مرتکب شده که جمع آنها، بدهی دولت به ملت و نیازمندان واقعی بازار مسکن است...
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با پیشبینی وضعیت بازار مسکن، میگوید: ما کماکان تورم را در بازار مسکن داریم. فرشید پورحاجت در گفت وگو با خبرآنلاین می گوید: امروز براساس آنچه که رصد کردیم، طی ۱۰، ۱۵ روز گذشته مصالح ساختمانی با افزایش قیمت مواجه شدند. پورحاجت می...
براساس آمارهای بانک مرکزی ایران، از پاییز سال ۱۳۸۸ تا آذرماه ۱۴۰۲ قیمت مسکن در شهر تهران بهطور متوسط ۴۵/۵ برابر شده است. به گزارش نود اقتصادی، طی این ۱۵ سال، بالاترین جهش قیمتی مسکن مربوط به مناطق ۲، ۵، ۹، ۱ و ۳ بهترتیب با ۵۶/۴ برابر، ۵۵/۶ برابرف ۵۳/۸ برابر، ۵۱/۳ برابر...
در حالی اولین ماه زمستان ساعتهای پایانی را میگذراند که بررسیها نشان میدهد که با وجود رکود حاکم بر بازار، اما قیمت ملک در مسیر نزولی قرار نگرفته است. به گزارش خبرآنلاین، آخرین گزارش رسمی دولت درباره قیمت ملک حاکی از آن است که هر مترمربع آپارتمان مسکنی به طور میانگین...
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم در بازار مسکن نیست گفت: با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن، سازندگان برای تامین مالی سایر پروژههای خود معمولا در آخر سال، واحدها را با قیمتهای مناسب عرضه می کنند. داوود بیگینژاد در گفت...
روزنامه جهان صنعت نوشت: افزایش قیمت مسکن میتواند به دلایل مختلفی باشد، از جمله افزایش تقاضا نسبت به تامین، افزایش هزینههای ساختوساز، تورم و افزایش هزینههای اجتماعی و اقتصادی. افزایش درخواست برای خرید مسکن ممکن است به دلیل رشد جمعیت، تغییر در رفتار مصرفی یا افزایش درآمد...
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: در حالی که آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه، چند روز قبل، از سوی بانک مرکزی منتشر شد اما در این گزارش، آمار مربوط به تغییرات شاخص اجارهبهای مسکن (تورم اجاره) درج نشده بود. در گزارشهای ماهانه بانک مرکزی از تحولات...