رونق مسکن
-
حال و هوای هیجانی بازار مسکن
اگرچه حال و هوای بازار مسکن، به خصوص در پایتخت، این روزها عمدتا هیجانی است و میزان معاملات و همچنین قیمت رشد کرده است اما این تحرک را همچنان نمی توان به منزله رونق مسکن تلقی کرد. چرا که اولا این تحولات مقطعی و هیجانی است و ثانیا هنوز در حوزه ساخت و ساز تحول جدی رخ نداده است...
-
علل رشد اجاره‌بهای مسکن در آذر و دی ماه امسال
اگرچه افزایش اخیر قیمت مسکن، بر افزایش اجاره بها در نیمه دوم سال بیشترین تأثیر را داشت، اما عواملی چون تورم عمومی، عدم توازن عرضه و تقاضا و کاهش سود سپرده در این امر بی تأثیر نبوده است. به گزارش مهر، بررسی بازار اجاره بها در سال های گذشته نشان می دهد اجاره بها در نیمه دوم...
-
دلایل رشد ۵۰ درصدی معاملات مسکن در برخی نقاط شهر تهران
یک کارشناس مسکن گفت: افزایش ۱۵ درصدی قیمت و رشد ۵۰ درصدی معاملات مسکن شهر تهران در آذرماه به دلیل تصمیم برای تبدیل به احسن کردن واحدهای مسکونی توسط اقشار متوسط است اما نمی‌تواند احتمال ایجاد جهش قیمت را در پی داشته باشد. عباس زینعلی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: تغییر...
-
آیا ضرباهنگ رشد مسکن ادامه می یابد؟
میانگین قیمت مسکن شهر تهران در آذرماه ۶ درصد بالاتر از تورم نقطه به نقطه قرار گرفت و این نگرانی را ایجاد کرد که مسکن مجددا دچار جهش قیمت شود؛ گزاره ای که فعالان این حوزه به دلیل نبود ظرفیت درون بخشی، آن را به طور کامل و برای تمام بافتها تایید نمی کنند. به گزارش ایسنا،...
-
گران شدن مسکن در برخی مناطق به معنی رونق بازار نیست
دبیر کانون انبوه‌سازان گفت: گران شدن یا افزایش معاملات مسکن در بعضی مناطق شهر تهران به منزله رونق نیست. فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: رونق در بازار مسکن را قبول ندارم؛ چرا که رونق باید در بخش ساخت و ساز صورت گیرد که محقق نشده است. در حوزه معاملات هم اگر...
-
الزامات چهارگانه برای رونق مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد، الزامات چهارگانه دستیابی به رونق پایدار در بازار مسکن معرفی شد. نتایج یک مطالعه در بخش مسکن که سه مقطع زمانی شامل «رونق هیجانی اوایل دهه ۹۰»، «رکود سال‌های ۹۲ تا ۹۵» و همچنین «وضعیت فعلی» را مورد بررسی قرار داده است، مشخص می‌کند با لحاظ رشد مثبت...
-
فن رونق مسکن از راه بورس
مسیر متفاوت ساخت و خرید مسکن احیا می‌شود؟ اولین محصول «تامین مالی بورسی ساختوساز» امروز با افتتاح یک پروژه در پایتخت به ثمر می‌نشیند. کارنامه سه ساله صندوق‌های زمین و ساختمان نشان می‌دهد به‌رغم مزیت استفاده از ظرفیت بازار سرمایه برای پوشش هزینه ساختوساز در مقایسه با...
-
سیاست رونق مسکن شکست خورد؟
تولید مسکن در سه دهه اخیر به پایین‌ترین حد، تنزل یافته و در بسیاری از صنوف، ضرورت خروج از این بن بست، بیش از پیش احساس می‌شود. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، مسکن، از حوزه‌هایی به شمار می‌رود که نقش آن در تحرک اقتصادی کشور غیر قابل انکار است. تاثیرگذاری این حوزه...
-
آیا رونق مسکن، صنعت را نجات می‌دهد؟
در شرایطی وزیر جدید کابینه دوازدهم امیدوار است ۱۲۰ رشته صنعتی دنباله رو صنعت ساختمان از طریق بخش مسکن فعال شود که افق بخش ساخت و ساز حداقل در بازه کوتاه مدت چندان روشن نیست. به گزارش ایسنا، امید بهبود اوضاع صنعت از طریق بخش مسکن در حالی به عنوان یک راهکار مطرح می‌شود که...
-
آیا افزایش تسهیلات بانکی موجب رونق خریدوفروش مسکن می‌شود؟
فصل، فصل جابه‌جایی است؛ فصلی که هر مستأجر خانه‌به‌دوشی در پی مأمنی است تا بتواند چند صباحی را در آنجا سپری کند اما بسیاری از مردم، این روزها یارای اجاره‌خانه‌های سرسام‌آور را ندارند و این موضوع کمی حاد‌تر از گذشته به نظر می‌رسد. اگر کسی هم پیشنهاد تبدیل اجاره به رهن کند،...
-
رونق مسکن اولویت دولت دوازدهم
به گزارش جام جم آنلاین، با توجه به اهمیت و جایگاه بالای وزارت راه و شهرسازی در اقتصاد کلان کشور، همواره تعیین و انتخاب وزیر راه و شهرسازی یکی از مهم‌ترین اقدامات رئیس دولت‌ها بوده است به این دلیل که اگر از هر منظر به این وزارتخانه توجه کنیم با نکات بسیار مهمی چون تأمین مسکن...
-
رشد کند بازار مسکن
مدت‌هاست که مسکن روزهاي آرامي را سپري مي‌کند، تعداد خانه‌هاي نوسازي که هر سال به دست بساز و بفروش‌ها روانه بازار مي‌شدند، افت محسوسي کرده و قيمت‌ها نجومي‌تر شده‌اند. در اين آشفته‌بازار مسکن، تعداد خانه‌هاي خالي براي خريد و حتي اجاره نيز با کاهش مواجه شده و انگار عرضه...
-
منشأ حبس وام «یکم»
به گزارش دنیای اقتصاد، پشت‌صحنه «گرفتگی» در کانال انتقال خانه‌اولی‌ها از صندوق «یکم» به بازار معاملات مصرفی آپارتمان، آشکار شد. گزارش «دنیای اقتصاد» از نتایج تحقیقات اولیه درباره «اختلاف شدید» بین لیست ورودی و خروجی در صندوق پس‌انداز مسکن «یکم» نشان می‌دهد: رفتار ۴ گروه از...
-
رونق مسکن در کنار ثبات قيمت‌ها در راه است
تابستان از راه رسيده و به نظر مي‌رسد بازهم بازار خريدوفروش مسکن داغ داغ شده است. روزهاي گرم امسال درست بعد از پايان‌يافتن انتخابات رياست‌جمهوري آمده‌اند و حالا پيش‌بيني‌هاي زيادي از جهش معاملات و بالاتر رفتن قيمت‌ها به گوش مي‌رسد. تا قبل از رسيدن اتفاقات سياسي مهم کشور،...
-
رکود کشوری ملک در خط پایان؟
به گزارش دنیای اقتصاد، بازار کشوری مسکن مطابق آخرین دریافتی از وضعیت معاملات به خط پایان رکود رسید. سال گذشته به‌رغم بروز پیش‌رونق در بازار املاک پایتخت، رکود در سایر شهرها با افت ۴۰ درصدی معاملات خرید عمیق‌تر شد. با این حال، وضعیت دو ماه اخیر بازار خرید و فروش آپارتمان در...
-
افزایش قیمت مسکن با مصوبه جدید مالیاتی
رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: دریافت مالیات از ساخت و ساز باعث افزایش قیمت مسکن و کاهش ساخت و ساز می‌شود. به گزارش مهر، حسن محتشم درباره دریافت مالیات از ساخت و ساز املاک گفت: مصوبه اقتصادی که دولت درباره مالیات بر ساخت و ساز تصویب کرد، از جمله عوامل بازدارنده...
-
مسکن افزایش قیمت ۱۰ تا ۱۲ درصدی را تجربه خواهد کرد/ سونامی در راه نیست
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: درصورت ورود به رونق حداکثر رشد قیمت مسکن متناسب با تورم خواهد بود، واحتمالا قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۲ درصد افزایش را تجربه خواهد کرد. حسام عقبایی در گفت و گو با جام جم آنلاین، افزود: هم اکنون بخش مسکن در دوره پیش از رونق قرار دارد که در صورت ورود...
-
شاخص‌های سه‌گانه تحرک در بازار مسکن
افزایش تمایل به خرید واحدهای قدیمی ساز، نزدیک شدن توان متقاضیان واحدهای متوسط و کوچک متراژ به قیمت مسکن و جا ماندن قیمت مسکن از نرخ تورم، شرایط را برای ورود متقاضیان مصرفی به بازار مسکن فراهم کرده است. به گزارش ایسنا، همزمان با قرار داشتن فضای جامعه در شرایط انتخابات،...
-
سونامی قیمت مسکن منتفی است
به گزارش شرق، حرف‌و‌حدیث‌ها دنبال آن بود که سال ٩٦ بالاخره بازار مسکن تکانی می‌خورد و این‌بار شاید با جهش قیمتی هم مواجه باشیم؛ شایعاتی که از دید کارشناسان به کل منتفی است. بر اساس اعلام کارشناسان و مسئولان بخش مسکن، سونامی قیمت مسکن در سال ۹۶ منتفی است. محمدرضا...
-
نشانه‌های رونق برای مسكن
٢/٩ درصد رشد براي پروانه‌هاي ساختماني پس از چهار سال ركود و سير نزولي، نيمه‌هاي سال ١٣٩٥ ثبت شد. پروانه‌هاي ساختماني صادر شده يك شاخص است كه به ما مي‌گويد در ماه‌هاي پيش رو بازار مسكن شرايط توام با رونق خواهد داشت يا ركود. از سال ١٣٩١ هر سال اين شاخص بيش از سال قبل آب رفت و...
-
تحرک موضعی در ساختوساز
رفتار متفاوت سازنده‌ها در ۵ استان موسوم به «کانون خانه‌های خالی» /رشد بیش از ۵۰ درصدی «ساخت و سازهای متکی به وام بانکی» در ۶ استان به گزارش دنیای اقتصاد، کارنامه پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن طی یک‌سال ۹۵ به‌عنوان «دماسنج بانکی» بازار ملک از «کم شدن شدت رکود سراسری...
-
دومجهول در رونق مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد، حل یک معادله دو مجهولی برای «رونق سرمایه‌گذاری ساختمانی» می‌تواند برنامه دولت برای پایان دادن به رشد منفی بخش مسکن را در سال‌جاری، محقق کند. مطابق آنچه در جلسه هفته گذشته هیات دولت، درباره مسیر خروج از رکود ساختمانی مطرح شده، «بافت‌های فرسوده» مستعد...
-
خبر خوش برای بازار مسکن
با افزایش سرمایه بانک مسکن از ۳ به ۸ هزار میلیارد تومان، بازار مسکن در سال آینده می تواند رونق قابل توجهی به خود بگیرد. به گزارش ایسنا، تقریبا از دی ماه سال گذشته بود که وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن به دنبال بحث توسعه ای شدن بانک مسکن و اضافه شدن ٥٠٠٠میلیارد تومان به...
-
احتمال رونق مسکن در سال ۹۶ کم است
عضو هیئت علمی دانشکده اقتصاد گفت: با این وضعیت احتمال رونق بخش مسکن کاهش پیدا کرده و هر حرکتی در این بازار با عرضه املاک بانک ها، شرکت ها و انبوه سازان خنثی می شود. حسین محمودی اصل ،عضو هیئت علمی دانشکده اقتصاد،در گفتگو با باشگاه خبرنگاران،گفت: بازار ارز پس از یک دوره...
-
شهریور؛ موعد رونق مسکن
در سال گذشته به دلیل جذاب بودن سود بانکی و عدم امکان اجرای قانون پیش‌فروش، عملا تولیدکنندگان مسکن از دستیابی به این دو کانال تامین نقدینگی بی‌نصیب ماندند. به گزارش ایسنا،سال ۱۳۹۵ در حالی برای توسعه‌گران بخش مسکن سپری شد که قوانین دست و پاگیر جلوی تولید را سد کرد. در حال...
-
بهار بازار مسکن در راه است
نشانه های رونق مسکن به مرور در هویدا شدن است ، کارشناسان معتقدند: سال ۹۶ بازار مسکن وارد دوره رونق می شود.هر چند که سال گذشته بازار مسکن وارد دوره پیش رونق شد تا به رکود چهار ساله خود پایان بخشد اما از جمله بخش های اقتصاد بود که با رشد منفی مواجه شد. به گزارش ایرنا،...
