قیمت مسکن
-
تابستان ۱۴۰۳ برای مسکن داغ خواهد بود؟/ اکثر معاملات مربوط به رهن و اجاره است نه خرید مسکن
فصل جابه‌جایی مسکن آغاز شده و انتظارات فعالان این عرصه، مانند هر سال به سمت رشد معاملات چه در فروش و چه در رهن و اجاره حرکت کرده است. با وجود اظهارات مشاوران مسکن مبنی بر نامساعد بودن احوال این بازار، باز هم نمی‌توان نسبت به رشد معاملات در این ایام بی‌توجه ماند. به گزارش...
-
هزینه مسکن باعث مهاجرت جوانان می‌شود
شاغلان جوان در تهران و احتمالا خیلی دیگر از شهر‌های بزرگ، یکبار دیگر بابت «رشد هزینه دسترسی به مسکن» تاوان پرداخت می‌کنند. به گزارش دنیای اقتصاد، تا پیش از سال‌های اخیر، قبل از تورم تاریخی اجاره‌خانه- جوانان به‌دلیل ناامیدی از صاحب خانه شدن، سبک زندگی‌شان را تغییر دادند؛...
-
افزایش ۴ میلیونی قیمت مسکن در دوماه اخیر در تهران/ خریداران به جنوب شهر می‌روند
براساس آخرین آمارهای رسمی که از سوی بانک مرکزی منتشر شده متوسط قیمت مسکن در پایتخت به حدود متری ۸۶ میلیون تومان در خرداد ماه رسیده است؛ رقمی که در دو ماه گذشته، بیش از ۴ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. روزنامه اعتماد نوشت: البته این قیمت به‌طور متوسط اعلام شده و در...
-
آخرین گزارش رسمی از بازار مسکن/ متوسط قیمت در تهران چقدر شد؟
براساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن پایتخت در خردادماه امسال ۸۵.۹ میلیون تومان بوده که نسبت به اردیبهشت امسال ۱.۴ درصد و در مقایسه با خرداد پارسال ۹.۷ درصد افزایش داشته است. به گزارش خبرآنلاین، بانک مرکزی طی گزارشی برگرفته از آمارهای سامانه ثبت معاملات...
-
افزایش محسوس قیمت مسکن در ۴ ماه گذشته/ قانون جدید کنترل اجاره بها چاره ساز می شود؟
داده های بانک مرکزی نشان می دهد همزمان با کاهش تورم قیمت مسکن تهران در بهار امسال در مقایسه با سال قبل، تورم اجاره بها در این شهر صعودی و در کل کشور نزولی شده است. روزنامه خراسان نوشت: داده ها نشان می دهد که تورم ماهانه مسکن تهران در اردیبهشت و خرداد به ترتیب ۳.۸ و ۱....
-
وقوع بحران شدید در بازار اجاره تا شهریورماه/ دولت نمی‌تواند کاری برای بازار اجاره انجام دهد!
بازار اجاره سال ۱۴۰۳ را نیز مانند سال گذشته با تورم بالایی آغاز کرده است. این در حالی‌ست که تنها اقدام دولت در این باره تعیین سقف اجاره‌بها در سراسر کشور بوده است. بیت‌الله ستاریان کارشناس بازار مسکن در این باره به تجارت‌نیوز گفته است که این دست سیاست‌ها اکنون در بازار مسکن...
-
پیش‌بینی مهم انبوه‌سازان از قیمت مسکن تا پایان شهریور/ خانه بخریم یا نخریم؟
دبیرکانون انبوه سازان نیز معتقد است: کمبود مسکن متناسب با تقاضای واقعی در کنار تورم عمومی، مهم‌ترین معضلات بخش مسکن را شکل می‌دهد. با این وجود می‌بینیم که هزینه‌های سنگینی بر دوش تولیدکنندگان مسکن قرار دارد. شهرداری‌ها به بخش مسکن نگاه درآمدی دارند. دولت نیز با تصدی‌گیری،...
-
افزایش ۱۷۵ درصدی قیمت مسکن در دولت سیزدهم
روزنامه هم‌میهن نوشت: گزارش رسمی بانک مرکزی نشان می‌دهد که در سال ۱۴۰۱، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی ۳۳ درصد نسبت به مدت مشابه در خردادماه سال ۱۴۰۰ که ابراهیم رئیسی دولت را تحویل گرفت، افزایش داشته است. این مقدار در خرداد سال ۱۴۰۲ نسبت به خردادماه سال گذشته‌ی آن...
-
پیش‌بینی مهم یک کارشناس از قیمت مسکن پس از انتخابات/ درصد تغییرات قیمت مسکن مشخص شد
وقوع غیرمنتظره انتخابات ریاست جمهوری در تیرماه امسال باعث شده است، معامله‌گران از ورود به بازار مسکن امتناع کنند. آنها منتظر هستند، مشخص شود که پس از انتخابات، اتفاقات مثبتی خواهد افتاد یا خیر؟ به گزارش تجارت نیوز، فردین یزدانی، کارشناس ارشد بازار مسکن درباره چشم‌انداز...
-
افزایش ۹۸.۷ درصدی قیمت مسکن در یکسال/ تنظیم قولنامه دیگر پذیرفته نیست
رییس کل بانک مرکزی، گفت: قیمت مسکن در خردادماه سال ۱۴۰۲ نسبت به خرداد سال ۱۴۰۱ بالغ بر ۹۸.۷ درصد افزایش یافته بود. به گزارش تسنیم، محمدرضا فرزین از افزایش ۹.۷ درصدی قیمت مسکن طی خرداد ماه امسال خبر داد و گفت: حجم قرارداد‌های مسکن تهران ۱۴.۱ درصد افزایش یافته است...
-
افزایش زمان انتظار برای خرید خانه در ایران/ شکاف میان قیمت مسکن و میزان دستمزدها عمیق‌تر شد
نسبت متوسط قیمت مسکن و دستمزدها طی سال‌های اخیر افزایش چشمگیری پیدا کرده است. بررسی آمارهای رسمی بیانگر آن است که فروردین ۱۳۹۶ متوسط قیمت مسکن نسبت به پایه حقوق، ماهانه ۴.۶ برابر برآورد می‌شده و فروردین امسال، این نسبت به ۱۱.۳ برابر رسیده است. این بدان معناست که افراد در سال...
-
رکود و گرانی بازار مسکن در دهه ۹۰
روزنامه جهان صنعت نوشت: بررسی بازار مسکن دهه ۹۰ نشان می‌دهد تقاضای سرمایه‌ای این بخش را دچار نوسانات قیمتی شدیدی کرده بود، مساله‌ای که رانت سیستم بانکی برای وام‌گیرنده را به‌دنبال داشت. یک کارشناس حوزه مسکن در این‌باره گفته بود: برای بحث سال ۹۰ تا ۹۹ دوره‌های مختلف و عوامل...
-
مشاوران املاکی که خود دلال پلتفرم‌های مجازی هستند و باز هم از آن گله می‌کنند!
در سال جاری و مانند سال های قبل فصل نقل و انتقال مسکن در حالی آغاز به کار کرده است که املاکی ها عنوان می کنند امسال نیز رشد اجاره بهای مسکن در برخی نقاط کلانشهرها از جمله تهران اندکی بیش از تورم خواهد بود و البته در این بین جولان سودجویی عده‌ای در فضای مجازی خریدوفروش و...
-
سقوط کم‌سابقه معامله مسکن در فروردین امسال؛ بازار وارد رکود شده؟
در فروردین امسال تعداد معاملات مسکن به حدی کاهش یافته که از فروردین ۱۳۹۹ تا کنون بی‌سابقه است. آیا این کاهش معاملات، خبر از رکود بازار مسکن می‌دهد؟ به گزارش اکوایران، مسکن یکی از اقلام ضروری سبد مصرف خانوار است که خرید آن در سال‌های اخیر به چالشی جدی برای قشر متوسط تبدیل...
-
یک پیشگویی تازه درباره قیمت مسکن در سال جدید/ پایان سال قیمت مسکن به این اعداد می‌رسد
مسگری متذکر شد: با توجه به قیمت بالای مسکن، هر درصد افزایش قیمت می‌تواند بودجه مورد نیاز برای خرید مسکن را افزایش قابل توجهی دهد. به گزارش خبرآنلاین، فرشید پورحاجت گفت: به نظر می‌رسد تورم در سال ۱۴۰۳مجددا در بازار مسکن نقش‌آفرین خواهد بود و افزایش قیمت مسکن دور از ذهن...
-
افزایش نجومی اجاره بها، در دوران رکود بزرگ بازار مسکن/ شکست قانون سقف اجاره ها برای پنجمین سال متوالی
هیچ گاه مشابه طرحی که اکنون در شورای نگهبان سرگردان است نتوانست مشکل اجاره بها را حل کند و حتی در دوره‌ای نیز منجر به بروز مشکلات بیشتر برای مستاجران شد چرا که به ناگاه با سونامی فراگیر موجران مواجه شدیم که قصد اجاره مسکن را نداشتند و پیشنهاد آنان تخلیه خانه بود چرا که نمی...
-
فقط ۱۵۰ درصد!/ گزارشی از افزایش قیمت خانه در دولت رئیسی
انتخاب | براساس گزارش جدید بانک مرکزی، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به بیش از ۸۱ میلیون تومان رسیده؛ این یعنی قیمت مسکن در تهران نسبت به شروع کار دولت رئیسی حدود ۱۵۰ درصد افزایس داشته است. ویدیو قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران,ویدیو در مورد افزایش...
-
شکست سیاست‌های دولت سیزدهم در حوزه مسکن/ شکاف عرضه و تقاضای مسکن بیشتر می‌شود
بازار مسکن همواره به عنوان یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصادی، در کنار سایر بازار‌ها تنش‌ها و نوسانات متعددی را طی یک سال اخیر تجربه کرد. به گزارش اقتصاد ۲۴، رشد ۱۰۰ درصدی اجاره بها در برخی از مناطق و رشد به طور میانگین ۴۰ درصدی قیمت مسکن، در کنار کاهش معاملات نشان‌دهنده...
-
بازار مسکن همچنان در کما/ پیش بینی بازار در سال ۱۴۰۳
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه اکنون تقاضای مصرف در بازار به صفر رسیده است، گفت: به دلیل اینکه بازار دچار رکود شدید تورمی است تقاضای سرمایه‌ای هم در این بخش وجود ندارد چراکه سرمایه‌گذاری در این بخش به دلیل نقدشوندگی بسیار کمی که دارد به صرفه نخواهد بود، در چنین شرایطی...
-
رکود تورمی؛ کوله‌بار سنگین مسکن در سال ۱۴۰۲/ ۱۴ درصد افزایش قیمت مسکن در بازاری که دچار رکود شدید است!
در نگاه کلی، آنچه در بازار مسکن ۱۴۰۲، بسیار پررنگ جلوه کرد، ترکیب رکود تورمی است. البته شدت این رکود تورمی در معاملات مسکن سال ۱۴۰۲، بیشتر از حوزه ساخت و ساز بوده است. با این حال و طبق داده‌های موجود، بهای مسکن در تهران از ابتدای سال جاری تاکنون نزدیک به ۱۴ درصد افزایش پیدا...
-
یک‌پیش‌بینی جدید درباره قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳/ منتظر گرانی مسکن باشیم؟
افزایش تعداد معاملات و چشم‌انداز بودجه ۱۴۰۳ نشان می‌دهد، احتمالا قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ صعودی باشد. به گزارش تجارت نیوز، بررسی داده‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد قیمت مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۲ روند باثبات‌تری نسبت به نیمه اول امسال داشته است؛ از سوی دیگر، تعداد معاملات...
-
خبری ناخوشایند برای مستاجران؛ افزایش شتابدار قیمت مسکن در یک محله تهران
طبق آنچه یک فعال بازار مسکن می‌گوید؛ محله نارمک شاهد روند صعودی قیمت مسکن در ماه پایانی سال است. به گزارش اکوایران، یک واسطه‌گر ملکی در محله نارمک می‌گوید: هم‌اکنون متقاضی بازار اجاره کاهش یافته؛ خصوصا در آخرین ماه سال که قیمت‌ها در این محله درحال افزایش است. او می...
-
بازار شب عید مسکن به کما رفت و تا ۴۵ روز دیگر به هوش نمی‌آید
بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازه‌ترین آپارتمان‌های عرضه‌شده به این بازار با تنوع نسبتا مناسبی از فایل فروش همراه است. تازه‌ترین تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از وضعیت معاملات مسکن در ماه پایانی سال‌جاری- اسفند۱۴۰۲- نشان‌دهنده رکود خریدوفروش در این...
-
انتظار برای خانه دار شدن به ۱۰۰سال رسیده است
یک کارشناس مسکن گفت: تقاضا در بازار مسکن صفر است و انتظارات مردم برای خانه‌دار شدن به بیش‌از صد سال رسیده که البته انتظار می‌رود در شب عید کاهش قیمت مسکن را در بازار تجربه کنیم. مجید گودرزی کارشناس مسکن در گفت‌وگو با مهر، با بیان اینکه هم‌اکنون نیز بازار مسکن با کاهش قیمت...
-
تزریق پول نفت به مسکن خطرناک‌ترین تصمیم یک دولت است/ گرانی مضاعف مسکن در سال آینده
افزایش نرخ دلار و به تبع آن افزایش قیمت مسکن آینده محتومی بود که بررسی مولفه‌های اقتصادی مانند تورم آن را تایید می‌کرد. اما در بازار مسکن همچنان مسئله اساسی کمبود عرضه است، مشکلی که واکنش دولت به آن بی‌تفاوتی یا طرح ایده‌هایی است که قبلا امتحان خود را پس داده یا اینکه به...
-
بازار مسکن رها شده و وضعیت آشفته‌ای دارد/ کمبود‌ها در بخش ساخت‌وساز عمدی است
افزایش قیمت دلار به طور مستقیم تاثیر خود را بر بازار مسکن گذاشته و بخشی از نوسان رخ داده بدون تردید به وضعیت تهاجمی بازار ارز مربوط است. با افزایش نرخ دلار در این روزها، قیمت مسکن نیز افزایش پیدا کرده و به‌نظر می‌آید که بعد از یک رکود یک‌ساله، در حال خروج از رکود است. به...
-
تورم و اجاره؛ «آورده‌ای» برای مسکن مردم باقی نگذاشته
ناصر ذاکری گفت: در یک اقتصاد سالم قرار نیست دولت از منابع عمومی در حوزه مسکن استفاده کند؛ اما واقعیت این است که دولت بسیار به بازار مسکن بدهکار است. در طول چند دهه گذشته دولت خطاهای بزرگی در این حوزه مرتکب شده که جمع آنها، بدهی دولت به ملت و نیازمندان واقعی بازار مسکن است...
-
سرنوشت قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ چه می‌شود؟
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن، می‌گوید: ما کماکان تورم را در بازار مسکن داریم. فرشید پورحاجت در گفت وگو با خبرآنلاین می گوید: امروز براساس آنچه که رصد کردیم، طی ۱۰، ۱۵ روز گذشته مصالح ساختمانی با افزایش قیمت مواجه شدند. پورحاجت می...
-
۴۵ برابر شدن قیمت مسکن در ۱۵ سال
براساس آمارهای بانک مرکزی ایران، از پاییز سال ۱۳۸۸ تا آذرماه ۱۴۰۲ قیمت مسکن در شهر تهران به‌طور متوسط ۴۵/۵ برابر شده است. به گزارش نود اقتصادی، طی این ۱۵ سال، بالاترین جهش قیمتی مسکن مربوط به مناطق ۲، ۵، ۹، ۱ و ۳ به‌ترتیب با ۵۶/۴ برابر، ۵۵/۶ برابرف ۵۳/۸ برابر، ۵۱/۳ برابر...
-
یک پیش‌بینی جدید درباره قیمت مسکن تا پایان سال/ بهترین زمان برای خرید خانه اعلام شد
در حالی اولین ماه زمستان ساعت‌های پایانی را می‌گذراند که بررسی‌ها نشان می‌دهد که با وجود رکود حاکم بر بازار، اما قیمت ملک در مسیر نزولی قرار نگرفته است. به گزارش خبرآنلاین، آخرین گزارش رسمی دولت درباره قیمت ملک حاکی از آن است که هر مترمربع آپارتمان مسکنی به طور میانگین...
