قیمت مسکن
-
دولتمردان رکود بازار مسکن را هم به شمار دستاوردهای خود اضافه کردند
هیچ کارگری نمی‌تواند با درآمد خود در یک منطقه خوب یا متوسط شهر خانه اجاره کند لاجرم مجبور است به حاشیه‌ها برود و این مساله در حال تسری یافتن به شهرستان‌های کوچک است. روزنامه توسعه ایرانی نوشت: یکی از مسائلی که در هفته‌های اخیر به عنوان یک «دستاورد اقتصادی» بارها از سوی...
-
رقم‌های نجومی اجاره خانه در سه منطقه تهران
ابعاد جدید رکود در بازار اجاره مسکن در سه منطقه گران‌قیمت و محل عرضه آپارتمان‌‌‌های لوکس در پایتخت، در ماه میانی پاییز رصد شد. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از بازار اجاره مسکن در مناطق یک تا ۳ شهر تهران نشان می‌دهد عمق رکود معاملاتی در این بازار همزمان با...
-
در دولت مردمی، مردم پشت‌بام‌خواب شدند!
روزنامه هم میهن نوشت: در دو سال گذشته آنقدر قیمت مسکن افزایش یافت که بسیاری را به حاشیه شهرها و برخی دیگر را به زندگی در خانه‌های اشتراکی واداشت. در مقابل خانه‌های لاکچری چندصدمیلیارد تومانی بالاشهر تهران، شاهد پشت‌بام‌خوابی و خانه‌های اشتراکی در دولت مردمی بودیم....
-
مسکن به وحشی‌ترین بازار کشور تبدیل شده/ رسوب ۴۰ درصدی سرمایه کشور در بازار مسکن
یک کارشناس مسکن می‌گوید: «من آمار‌هایی که در بخش مسکن منتشر می‌شود را مصداق نشر اکاذیب و تشویش اذهان عمومی می‌دانم و خواهشم این است که مسئولان قضایی، نمایندگان مجلس و دادستانی به عنوان مدعی العموم به مساله ارائه این آمار‌ها ورود پیدا کنند.» مرکز آمار ایران، بالاخره پس از...
-
پایان سانسور مرکز آمار ایران از وضعیت بازار مسکن پس از ۸ ماه
بانک مرکزی و مرکز آمار ایران از ۸ ماه پیش و با جهش قیمت مسکن به بالاتر از ۵۰ میلیون تومان انتشار آمار متوسط قیمت مسکن در تهران را متوقف کردند. اتفاقی که منجر شد شفافیت بازار مسکن از چیزی که بود هم کمتر و دسترسی به داده‌ها بسیار محدود شود. روزنامه اعتماد نوشت: یکی از مهم...
-
رکود عمیق بازار مسکن در ۶ ماهه اول امسال/ قیمت‌گذاری دستوری چاره کنترل قیمت مسکن است؟
یک کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه قیمت‌گذاری دستوری مسکن در تضاد با بازار آزاد نیست، گفت: هیچ کشوری تقریبا غیر از ایران بازار مسکن را به عرضه و تقاضا واگذار نمی‌کند چون امکان بروز نارضایتی‌های گسترده خیلی زیاد است. رکود، کلیدواژه‌ای ست که این روزها نامش در تمام عرصه‌های...
-
بانک‌ها در صدر سودجویی رهاشدگی قیمت مسکن هستند
کارشناس بازار مسکن گفت: اکنون وام‌های ۴۸۰ میلیونی مسکن پرداخت می‌شوند، اما بالاترین نرخ سود را دارند و قبل از پرداخت یک چهارم وام به شکل اوراق از متقاضی گرفته می‌شود. به نوعی بدترین نوع وام‌ها هستند؛ به صورتی که حتی وام پرداخت نمی‌شود اما اقساط و سود آن تعیین و اخذ می‌شود...
-
اجاره خانه در تهران چند بود؛ چند شد؟
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: میانگین اجاره‌بهای ماهانه هر مترمربع مسکن معمولی و مصرفی (بر حسب تبدیل کل اجاره‌بها به اجاره‌بهای ماهانه)، در سال ۹۶ در منطقه۵ تهران معادل ۳۰هزار تومان بوده است. این میزان در منطقه ۹ حول و حوش ۲۰هزار تومان و در منطقه ۲۲ حدود ۲۰هزار و ۲۰۰هزار...
-
تنور معاملات مسکن همچنان سرد است/ حداقل ۵۵ درصد درآمد کارگران در شهرستان‌ها پای اجاره‌خانه می‌رود
عرضه آپارتمان‌‌‌های مسکونی در بازار مسکن شهر تهران کم نیست اما سمت تقاضا آنقدر سرد شده که عملا امیدی به گرم شدن تنور معاملات مسکن در کوتاه‌‌‌مدت وجود ندارد. به گزارش دنیای‌اقتصاد، واسطه‌‌‌های ملکی امیدی به خروج بازار مسکن از رکود معاملاتی ندارند و با گلایه‌‌‌مندی از...
-
تصویب دستورالعمل فروش متری مسکن
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار از تصویب دستورالعمل فروش متری مسکن در آینده نزدیک خبر داد و گفت: از ابتدای پارسال تاکنون ۴۸ میلیون نفر سود‌های رسوبی خود را دریافت کرده‌اند و میزان سود‌های رسوبی کاهش چشمگیری داشته است. به گزارش ایسنا، مجید عشقی امروز (یکشنبه) در نشستی خبری...
-
پاییز بازار مسکن/ تعمیق رکود با کاهش مداوم قدرت خرید
تنها دو هفته از آغاز مهرماه می‌گذرد اما بازار مسکن مدت‌هاست، روزهای پاییزی خود را سپری می‌کند و معاملات در این بازار به صفر رسیده است. این در حالی است که قیمت مسکن نسبت به آغاز سال کاهش داشته اما به دلیل کاهش همزمان قدرت خرید مردم، معاملات همچنان رکودی است. بازار مسکن از...
-
آخرین تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۹ و ۱۰ تهران
متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در مناطق ۹ و ۱۰ تهران دستکم مبتنی بر قیمت‌های پیشنهادی موجود در فایل‌‌هایی که برای فروش عرضه شده است، ۵۰ تا ۵۵ میلیون تومان است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، یکی از محدوده‌‌های پرتقاضا در بازار مسکن که مقصد جست‌‌وجو و خرید خانه اولی‌‌ها...
-
بازار مسکن تا پایان سال چه می‌شود؟
بازار مسکن طی سه ماه گذشته از «تورم شدید قیمت» در امان بود؛ در مقاطعی از این بازه ۹۰روزه، قیمت آپارتمان در تهران و دستکم کلان‌شهرهای دیگر کشور، کاهش پیدا کرد و در مقاطعی نیز بازار شاهد ایستایی قیمت‌ها بود. آیا این وضعیت در نیمه دوم امسال ادامه پیدا می‌کند؟ چهار صاحب‌نظر...
-
گزارش قیمتی از بازار مسکن شرق تهران
به تازگی یک گزارش رسمی از تغییرات کاهشی قیمت مسکن در شهر تهران منتشر شد که نشان داد در ۱۸ روز اول شهریور، قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه مردادماه معادل ۳/ ۳درصد کاهش یافت. هرچند این گزارش جزئیات چندانی نداشت اما اطلاعات تفکیکی کلی از تغییرات قیمت مسکن در برخی مناطق شهر نیز در...
-
رکود و کاهش قدرت خرید مردم در بازار مسکن
روزنامه جهان صنعت نوشت: آمار ارائه‌شده از سوی بانک مرکزی حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن در شهریورماه در مقایسه با ماه قبل در مناطق شهری تهران ۳/۳ درصد کاهش یافته است. این در حالی است که کارشناسان این حوزه دلایل این امر را تداوم رکود و کاهش قدرت خرید مردم عنوان می‌کنند و...
-
پیش‌بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال/ وقت خرید خانه است؟
بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد و ماه‌هاست معاملات در این بازار به کمترین میزان خود رسیده است. این در حالی‌ست که برخی کارشناسان معتقدند سیاست‌های فعلی دولت می‌تواند بازار املاک را به مسیر بهتری هدایت کند. برخی دیگر اما باور دارند که اقدامات دولت مانوری نمایشی بیش نیست....
-
رکورد تورم اجاره بها در ۱۲ سال گذشته شکسته شد
هزینه اجاره نشینی در سال های گذشته نشان می دهد، این میزان رشد اجاره بها از سال ۹۰ تاکنون بی سابقه بوده و نوعی رکورد از نظر بالاترین سطح تورم اجاره محسوب می‌شود. روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار اجاره به‌عنوان «خانه آخر» خانه‌اولی‌ها طی نیمه اول امسال با «شرایط...
-
شعار رئیسی برای ساخت ۴ میلیون مسکن را پس بگیرید چون شدنی نیست
روزنامه هم میهن نوشت: یکی از وعده‌های پرسروصدای دولت، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال بود؛ وعده‌ای که نه‌تنها محقق نشده است، بلکه هیچگاه هم محقق نخواهد شد، از ابتدا نادرست و غیرعملی بودن آن روشن بود، ولی چون اصرار دارند آن را انجام دهند، برای این منظور اکنون پس از گذشت دو...
-
مسکن در شهریورماه چقدر گران شد؟
مرکز آمار ایران گزارش تورم شهریورماه را منتشر کرد. بر این اساس قیمت مسکن در این بازه یک ماهه تورمی ۳.۴ درصدی را تجربه کرده است. به گزارش تجارت‌نیوز، مرکز آمار ایران روز گذشته جزئیات نرخ تورم در شهریورماه ۱۴۰۲ را اعلام کرده است. بر این اساس طی شهریورماه تورم نقطه به نقطه...
-
آیا گرانی مسکن با افزایش تولید متوقف می‌شود؟
محمود اولاد کارشناس بازار مسکن گفت: در ایران هیچگاه دولت‌ها نتوانسته‌اند مسکن‌سازان خوبی باشند و قیمت مسکن را از این راه کنترل کنند. آن‌هم به این دلیل که بودجه و منابع کافی برای ساخت و ساز و تولید انبوه را نداشته و ندارند و اگر هم قرار باشد مسکن ارزانتری بسازند باز هم این...
-
اجاره خانه در این منطقه پایتخت، از توان طبقه متوسط خارج شد
هزینه اجاره یک واحد مسکونی معمولی در منطقه متوسط شهر تهران به حول‌وحوش ۲۰ میلیون تومان در ماه رسیده است. روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: هزینه اجاره یک واحد مسکونی معمولی در منطقه متوسط شهر تهران به حول‌وحوش ۲۰ میلیون تومان در ماه رسیده است. این میزان، از تبدیل میانگین کل...
-
نرخ کمیسیون مشاوران املاک مشخص شد
سقف نرخ کارمزد دریافتی واحدهای صنفی در هر شهر براساس مصوبه کمیسیون نظارت همان شهرستان تعیین می‌شود و هرگونه تخطی از آن قابلیت شکایت و پیگیری دارد. به گزارش آرمان ملی، ارائه خدمات ملکی به صنف مشاوران املاک اختصاص دارد و آنها ضمن انجام تکالیفی که برای عقد و ثبت...
-
فروشندهها در بازار مسکن ناامید شدند
فرآیند فروش واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار مسکن تحت‌تاثیر رکود فراگیر معاملاتی به حدی طولانی شده که گروهی از فروشندهها را به کلی ناامید کرده و آنها دیگر انگیزه ادامه حضور خود در بازار را از دست داده‌‌اند. به گزارش دنیای‌اقتصاد، بازار مسکن این روزها با کاهش تدریجی...
-
با تورم ۴۰ درصدی خانه استیجاری یک انحراف سیاستی است/ موج برجامی در بازار مسکن
روزنامه جهان صنعت نوشت: یکی از اصلی‌ترین مشکلات جامعه امروز، موضوع مسکن است. بخشی از این معضل به حوزه معاملات برمی‌گردد، اما بخش مهم‌تر آن، به موضوع اجاره مربوط است؛ مشکلی که خیلی از افراد جامعه درگیر آن هستند. در حالی برخی صاحب‌نظران از مسکن استیجاری به عنوان راه‌حلی برای...
-
دستاوردی دیگر از دولت رئیسی؛ کپی برداری مسکن ۲۵ متری از یک شرکت ترکیه‌ای!
ساخت مسکن ۲۵ متری در دولت رئیسی، از یک شرکت ترکیه‌ای کپی برداری شده است. قیمت این خانه ها بیش از دو برابر شرکت ترکیه‌ای است. (حدود ۵۰۰ میلیون در ایران و حدود ۲۲۰میلیون در ترکیه) در ترکیه کاربری این خانه ها برای اسکان موقت زلزله‌زدگان است ولی در ایران قرار...
-
شکست ۵۰ ساله بازار مسکن
ساخت یک میلیون واحد مسکونی به معنی این است که یک‌بیست‌و‌پنجم مسکن‌های موجود کشور را می‌خواهیم یک‌ساله بسازیم؛ یعنی چهار درصد آن را قرار است طی یک سال بسازیم. ساخت چند میلیونی مسکن در حد یک وعده ماند؛ در عوض حدود هشت ماهی است که انتشار آمار بازار مسکن متوقف شده است. به...
-
۷۷۶ برابر شدن هزینه خرید مسکن در تهران در یک بازه ۲۶ساله
هزینه خرید مسکن در تهران ۷۷۶ برابر شده است. به گزارش اقتصادآنلاین، طی سالیان گذشته، بخش مسکن رشد قابل توجهی را تجربه کرده است. جدای از آمارهای رسمی، کافیست تا به بنگاه‌های املاک مراجعه کرده، و یا سری به آگهی‌های مسکن در سایت‌های مختلف بزنید. اما این رشد، برای همه خوب نیست...
-
اولین رونمایی از مسکن ۲۵ متری/ قیمت هر متر حدود ۲۵ میلیون تومان
پروژه ساخت ۱۸۰۰ میکرو آپارتمان ۲۵ متری قرار است به زودی توسط یک مجموعه تعاونی انبوه‌ساز در منطقه ۱۹ تهران کلنگ زده شود و بنا به گفته‌ی مدیر این طرح قیمت واحدها با تجهیزات کامل کمتر از یک میلیارد تومان است که به صورت مبله و اثاثیه اولیه زندگی در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد...
-
کسادی معاملات مسکن
ادعای دولت مبنی بر موفقیت در تعدیل قیمت‌ها با قلع و قمع مشاوران قیمت‌ساز و متخلف در نوع خود جالب است. این در حالی است که منتقدان رکورد عمیق این بازار را دلیل ثبات نرخ می‌دانند. به گزارش جهان صنعت، وزارت راه‌وشهرسازی از ابتدای امسال برنامه کنترل و ساماندهی بازار مسکن را با...
-
قیمت‌های نجومی اجاره مسکن در تهران و سایر کلانشهرها؛ دستورات دولت چه‌شد؟!
برنامه دولت برای قیمت گذاری اجاره بهای مسکن که از دوران شیوع کرونا در کشور شروع شده همچنان در روند معاملات بازار کم تأثیر و ناکارآمد است. به گزارش اطلاعات، در حالی که حدود دو هفته به پایان فصل نقل و انتقالات مسکن باقی مانده، تب اجاره مسکن همچنان بالاست، به گونه ای که شمار...
