اجاره خانه
-
گرانی ۴۱ درصدی اجارهبهای مسکن در پاییز
اجارهبهای مسکن در کل کشور برای چهارمین ماه متوالی، «بالاتر از سقف مصوب دولت» افزایش پیدا کرد. به گزارش هم میهن، اجارهبهای مسکن در کل کشور برای چهارمین ماه متوالی، «بالاتر از سقف مصوب دولت» افزایش پیدا کرد. شاخص اجاره مسکن در مهر ماه امسال ۴۱ درصد نسبت به مدت مشابه در...
-
اجاره‌خانه ۳۰ درصد گران شد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: امسال بازار اجاره نسبت به سال‌های گذشته آرام‌تر بود و اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش داشت اما در بخش خرید و فروش از شش سال قبل ارتباط اقشار پایین با بازار مسکن قطع شده است. به گزارش ایسنا، کیانوش گودرزی اظهار کرد: امسال فصل...
-
کارشناس اقتصادی: وام «ودیعه مسکن» قادر به حل مشکل اجاره‌نشینان نیست
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: سهم اجارهبها در سبد هزینه خانوار به حدود ۴۰ درصد به صورت میانگین و در شهرهای بزرگ به بالای ۵۰ درصد رسیده است. این وضعیت بر مصرف و رفاه خانوار تاثیر می‌گذارد زیرا بخش زیادی از خانوارها ناچارند هزینه‌های دیگر خود را از سبد مصرفیشان حذف کنند تا...
-
جزئیات جدید از معافیت اجاره املاک مسکونی
جعفر پورمختار، مشروط شدن اعمال معافیت‌های مالیاتی در بخش درآمد‌های حاصل از اجاره املاک مسکونی مندرج در تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم، به ثبت قرارداد اجاره نامه در سامانه املاک و مستغلات کشور را، در راستای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول (مصوب...
-
تعیین سقف اجاره بها یا هزینه کرد دولت از جیب مردم؟/ شکست قیمت گذاری دستوری در بازار اجاره مسکن
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است: نرخ گذاری دستوری کمک زیادی به وضعیت اجاره بها نمی‌کند. در کوتاه مدت این محدودیت‌ها برای کسانی که در واحد خود ماندگار شده‌اند مفید است، ولی در دراز مدت وضعیت بازار بدتر می‌شود. مالکین این را در نظر می‌گیرند که اگر ملک خود را اجاره دهند ممکن...
-
از صاحب‌خانه شکایت کنید، اضافه اجاره را پس بگیرید
رییس سازمان تعزیرات گفت: اگر صاحب‌خانه بیش از نرخ مجاز اجاره بها را افزایش بدهد هم پول اضافه گرفته شده را باید پس بدهد و هم تا سه برابر جریمه می‌شود. به گزارش ایسنا، احمد اصانلو در این باره گفت: عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر و همچنین مشاوران املاکی که...
-
وقوع بحران شدید در بازار اجاره تا شهریورماه/ دولت نمی‌تواند کاری برای بازار اجاره انجام دهد!
بازار اجاره سال ۱۴۰۳ را نیز مانند سال گذشته با تورم بالایی آغاز کرده است. این در حالی‌ست که تنها اقدام دولت در این باره تعیین سقف اجارهبها در سراسر کشور بوده است. بیت‌الله ستاریان کارشناس بازار مسکن در این باره به تجارت‌نیوز گفته است که این دست سیاست‌ها اکنون در بازار مسکن...
-
سقف اجارهبها در تهران مشخص شد
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها در تهران ۲۶درصد تعیین شد. به گزارش خبرآنلاین، داود بیگی نژاد با بیان این‌که تعیین سقف اجاره در استان تهران برابر با نرخ تورم است گفت: در جلسه شورای...
-
از هر ۴خانوار ایرانی یک خانواده مستاجر است | افزایش سن ازدواج در کشور
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، گفت: در حال حاضر ۶ میلیون خانوار ایرانی اجاره نشین است. به گزارش مهر؛ بر اساس آخرین آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار، تعداد خانوار در کشور ۲۶ میلیون است که بر این اساس میانگین افراد خانوار ۳ نفر هستند. این درحالی است که در دهه هشتاد...
-
خبری ناخوشایند برای مستاجران؛ افزایش شتابدار قیمت مسکن در یک محله تهران
طبق آنچه یک فعال بازار مسکن می‌گوید؛ محله نارمک شاهد روند صعودی قیمت مسکن در ماه پایانی سال است. به گزارش اکوایران، یک واسطه‌گر ملکی در محله نارمک می‌گوید: هم‌اکنون متقاضی بازار اجاره کاهش یافته؛ خصوصا در آخرین ماه سال که قیمت‌ها در این محله درحال افزایش است. او می...
-
مصائب ساخت مسکن چینی؛ اجاره خانه ها نجومی می‌شود!
رئیس سابق کانون‌عالی انجمن‌های صنفی کارگران گفت: افزایش قیمت خانه امری ناگزیر است اما این رشد قیمت نمی تواند مانند سال های گذشته میزان قابل توجهی داشته باشد. به باور من، بیشترین افزایش نرخ در سال جدید را در بحث اجاره خانه ها خواهیم داشت و باید خود را آماده افزایش محسوس قیمت...
-
قیمت اجاره زیرزمین هم نجومی شد؛ ماهی ۳ تا ۳۰ میلیون تومان!
قیمت اجاره زیرزمین هم نجومی شد. به گزارش خبرآنلاین، این روزها هزینه اجاره خانه به حدی بالا رفته که برخی سراغ اجاره زیرزمین برای زندگی می‌روند. به عنوان مثال یک زیرزمین ۶۰ متری با ماهی ۱۳۰ میلیون تومان پول پیش در شیراز اجاره داده می‌شود. زیرزمین ۵۰ متری دیگری...
-
«آمار تورم اجاره» مهار شد، اما تورم اجاره همچنان می تازد!
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: در حالی که آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه، چند روز قبل، از سوی بانک مرکزی منتشر شد اما در این گزارش، آمار مربوط به تغییرات شاخص اجارهبهای مسکن (تورم اجاره) درج نشده بود. در گزارش‌های ماهانه بانک مرکزی از تحولات...
-
شیفت افزایش اجارهبها از شمال شهر به مناطق جنوبی تهران
کارشناس بازار مسکن گفت: روند حاشیه‌نشینی به تبع افزایش اجارهبها، رو به افزایش است. یک وجه بدمسکنی یا حاشیه‌نشینی، کوچ جمعیت به شهرهای جدید است و وجه دیگر، کوچ به محلاتی است که بدمسکنی در آنها غالب است.در مقابل مالکینی هم داریم که به جای یک ملک، چند ملک در تصاحب خود دارند و...
-
تنور معاملات مسکن همچنان سرد است/ حداقل ۵۵ درصد درآمد کارگران در شهرستان‌ها پای اجاره‌خانه می‌رود
عرضه آپارتمان‌‌‌های مسکونی در بازار مسکن شهر تهران کم نیست اما سمت تقاضا آن‌‌‌قدر سرد شده که عملا امیدی به گرم شدن تنور معاملات مسکن در کوتاه‌‌‌مدت وجود ندارد. به گزارش دنیای‌اقتصاد، واسطه‌‌‌های ملکی امیدی به خروج بازار مسکن از رکود معاملاتی ندارند و با گلایه‌‌‌مندی از...
-
رکورد تورم اجاره بها در ۱۲ سال گذشته شکسته شد
هزینه اجاره نشینی در سال های گذشته نشان می دهد، این میزان رشد اجاره بها از سال ۹۰ تاکنون بی سابقه بوده و نوعی رکورد از نظر بالاترین سطح تورم اجاره محسوب می‌شود. روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار اجاره به‌عنوان «خانه آخر» خانه‌اولی‌ها طی نیمه اول امسال با «شرایط...
-
منطقه ۹ و ۱۰ مقصد جدید مستاجرهای شمال تهران
چند ویژگی مهم قیمتی، سکونتی، منطقه‌‌‌ای و معاملاتی در دو منطقه جنوبی تهران، این دو منطقه را به مقصد گروه قابل‌توجهی از مستاجران نیمه شمالی پایتخت تبدیل کرده است. رصد دنیای‌اقتصاد از تازه‌‌‌ترین وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران نشان میدهد از ابتدای تابستان و همزمان با...
-
اجاره خانه در این منطقه پایتخت، از توان طبقه متوسط خارج شد
هزینه اجاره یک واحد مسکونی معمولی در منطقه متوسط شهر تهران به حول‌وحوش ۲۰ میلیون تومان در ماه رسیده است. روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: هزینه اجاره یک واحد مسکونی معمولی در منطقه متوسط شهر تهران به حول‌وحوش ۲۰ میلیون تومان در ماه رسیده است. این میزان، از تبدیل میانگین کل...
-
مهاجرت اجباری برای مستاجران به دلیل اجارهبهای نجومی
بازار اجاره مسکن در آخرین روزهای تابستان و در آستانه پاییز شاهد مهاجرت دقیقه نودی برخی از مستاجرها به سمت خانههای ارزان‌‌‌تر است. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان میدهد، این مهاجرت عمدتا...
-
قیمت‌های نجومی اجاره مسکن در تهران و سایر کلانشهرها؛ دستورات دولت چه‌شد؟!
برنامه دولت برای قیمت گذاری اجاره بهای مسکن که از دوران شیوع کرونا در کشور شروع شده همچنان در روند معاملات بازار کم تأثیر و ناکارآمد است. به گزارش اطلاعات، در حالی که حدود دو هفته به پایان فصل نقل و انتقالات مسکن باقی مانده، تب اجاره مسکن همچنان بالاست، به گونه ای که شمار...
-
پلتفرم‌های آنلاین در افزایش قیمت مسکن چه نقشی دارند؟
بی‌ثباتی قیمت کالاها در کشور موضوع جدیدی نیست. روند حرکتی قیمت‌ها در بازار عموما صعودی است. مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. روزنامه جهان صنعت نوشت: انتشار بخشی از جلسه شورای عالی مسکن و تاکید رییس‌جمهوری به ساماندهی پلتفرم‌های فروش آنلاین در حوزه مسکن بار دیگر تب موضوع...
-
اتحادیه مشاوران املاک تهران: اجاره اشتراکی خانههای دربستی رایج است
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: پشت بام خوابی و اجاره اشتراکی در آپارتمان حتی در مناطق پایین شهر تهران دیده نشده است و به طور قطع این مورد در نقاط بالا شهر تقاضایی ندارد. به گزارش ایلنا، داود بیگی‌نژاد درباره گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی مبنی...
-
اجاره نشینی از رشد خانوار سبقت گرفت/ رکود بازار مسکن در دو منطقه پرتقاضای تهران
وزن اجاره‌نشین‌ها در مقایسه با خانوارهای صاحب مسکن در کشور افزایش پیدا کرد. داده‌های رسمی از این وزن‌کشی نشان میدهد، سال گذشته رشد ۵/ ۳درصدی جمعیت مستاجرها در کشور باعث شد سهم این گروه از کل خانوارها، یک واحد درصد افزایش یابد. دست‌کم دو عامل در مستاجری‌تر شدن بازار مسکن نقش...
-
اجارهبهای آپارتمان در شمال تهران چقدر است؟
کف رهن کامل پیشنهادی آپارتمان درشمال تهران به طور متوسط بیش از یک و نیم برابر میانگین این میزان در کل پایتخت و دو برابر متوسط رهن آپارتمان در سایر مناطق تهران است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، در حالی‌که کف متوسط رهن کامل مسکن در مناطق مختلف شهر تهران به حول و حوش۸میلیون تومان به...
-
محتملترین سناریوی مسکن ۱۴۰۲
در سال ۱۴۰۲، چون فشار چندانی برای افزایش قابل توجه قیمت مسکن وجود ندارد، محتملترین سناریو برای افزایش قیمت مسکن، در حد کمتر از تورم عمومی است. تغییر جهت رشد قیمت مسکن در یکی دو ماه گذشته نشان داد، مطابق آنچه طی سال‌های عصر جهش قیمت ملک از سوی کارشناسان و همچنین تحلیل...
-
مستاجران به دنبال کانتینر/ هزاران خانواده اثاثیه منزل خود را انبار کرده و بی‌خانمان شده‌اند
روزنامه فراز نوشت: سری اگر به انبارهای کانتینری در اطراف تهران بزنید، تعداد کانتینرهایی که برای انبار وسیله‌ها و اثاثیه منزل اجاره شده، توجه شما را جلب خواهد کرد. در سال‌های پیش، این کانتینرها بیشتر برای انبار تجهیزات کارگاه‌ها، مطب‌ها و دفاتر اداری مورد استفاده قرار می‌گرفت...
-
اجاره در مناطق مختلف تهران چند؟/ سطح جدید قیمت آپارتمان در پرند و پردیس
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: حداقل اجارهبهای مسکن در شهر تهران مربوط به بازه متراژی آپارتمان‌‌‌های کمتر از ۶۰ مترمربع در مناطق مختلف پایتخت است. در شرایطی که این بازه جزو یکی از پرتقاضاترین بازه‌‌‌‌‌‌های مسکونی در بازار اجاره شهر تهران است همواره عرضه این فایل‌‌‌ها نسبت به...
-
اجارهبها در جنوب تهران چند؟
کف رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرها در مناطق جنوبی شهر تهران به طور متوسط به ۴ تا ۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. کف رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرها در مناطق جنوبی شهر تهران به طور متوسط به ۴ تا ۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. تازه‌‌‌ترین...
-
بلاتکلیفی مستاجران
شورای نگهبان با تعیین سقف اجارهبها مخالفت کرده و آن را مغایر با قانون اساسی دانسته است. کارشناسان بر این اعتقاد هستند که اگر شورای نگهبان ایرادی از طرح ساماندهی اجارهبها بگیرد، طبیعتا طرح به مجلس بازگشته و پس از رفع ایرادات، دوباره در مجلس رای‌گیری می‌شود و به تصویب می...
-
متوسط اجارهبها در مناطق مصرفی تهران چقدر است؟/ آثار طولانی شدن زمان ساخت مسکن
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: میانگین رهن کامل مسکن به ازای هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق مصرفی و پرتقاضای شهر تهران به ۱۰ میلیون تومان رسیده است. این سطح متوسط از هزینه اجاره‌‌‌نشینی از بررسی مشخصات فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران در یک هفته اخیر از چهار منطقه...
