املاک
-
املاک لاکچری فرشته و زعفرانیه در اروپا مشتری ندارند!
پس از آنکه طی چند ماه اخیر قیمت ملک در ایران تا نزدیک به ۸۰ درصد افزایش یافت، برخی کارشناسان مدعی شدند که ملک در همه جا گران شده و از جمله این افزایش قیمت در اروپا نیز وجود دارد. یک بررسی دقیق میدانی نشان می‌دهد شیوه و نگرش اروپایی‌ها در موضوع "صاحب خانه بودن" با...
-
شیوه عجیب مشاوران املاک در دامن زدن به حباب قیمت
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد برخی مشاوران املاک با سوء‌استفاده از کمبود مسکن مصرفی و با اتکاء به برخی ترفندها، به حباب قیمت در بازار دامن زده اند. در پی افزایش قیمت مسکن از یک سو و کاهش ساخت و ساز از سوی دیگر شرایطی در بازار مسکن فراهم شده که مصرف‌کنندگان واقعی این کالا و...
-
دوربین مدار بسته راز جنایت در دفترخانه را برملا کرد
مردی که در جریان خرید وفروش یک ملک واختلاف مالی، فروشنده را به قتل رسانده بود، صبح دیروز به شعبه چهارم دادگاه کیفری استان تهران منتقل شد و پای میز محاکمه ایستاد. به‌گزارش ایران، رسیدگی به این پرونده از دوم بهمن سال ۹۵ به‌دنبال درگیری خونین بین دو مرد میانسال در یک دفترخانه...
-
خرید و فروش ملک خارجی در بنگاه‌ها ممنوع است
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: خرید و فروش ملک در کشورهای خارجی در مشاوران املاک ممنوع و غیر قانونی است و درصورت اطلاع از این فعالیت‌ها، با مشاور املاک متخلف برابر قانون برخورد می‌شود. مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با ایلنا، با اشاره به افزایش خرید مسکن در کشورهای همسایه...
-
رئیس اتحادیه املاک: ۴۰۰ پزشک در تهران بنگاه معاملات املاک دارند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: ۴۰۰ پزشک در تهران داریم که همزمان با کار طبابت، در حوزه واسطه گری ملک نیز فعال هستند و مجوز بنگاه معاملات املاک دارند. مصطفی قلی خسروی در گفتگو با مهر، درباره ترکیب مشاوران املاک تهران گفت: ۴۰ درصد اعضای صنف در پایتخت مهندس...
-
راهکارهای کنترل قیمت‌ها در بازار اجاره‌بهای مسکن
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: یکی از راهکارهای کنترل قیمت‌ها در بازار اجاره‌بها این است که مالیات بر ارزش افزوده مستاجران حذف شود. مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با تسنیم، با تاکید بر راه‌اندازی سریع صنعت اجاره برای کنترل قیمت‌ها در کشور اظهار کرد: در این راستا باید دولت...
-
ضربه اصلی فساد بی‌انگیزگی است/ بررسی واگذاری ۱۳۰۰ ملک به افراد حقیقی و حقوقی در شورای‌شهر تهران
عضو شورای شهر تهران تاکید کرد: واگذاری ۱۳۰۰ ملک با متراژهای متفاوت به افراد حقیقی و حقوقی در شورای‌شهر تهران بررسی می‌شود. به گزارش ایلنا، افشین حبیب‌زاده امروز در نشست پدیده رانت و تخلف در مدیریت شهری با حضور محمد جواد شیرازی رئیس سابق سازمان بازرسی شهرداری تهران،...
-
افزایش ۳۳ درصدی معاملات مسکن در کشور
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: ۷۵ هزار و ۹۴۵ مبایعه نامه در اردیبهشت ماه امسال در دفاتر مشاوران املاک سراسر کشور ثبت شد که در مقایسه با مدت مشابه پارسال، بیش از ۳۳ درصد رشد نشان می دهد. به گزارش ایرنا، «مصطفی قلی خسروی» با بیان اینکه از ماه خرداد، بازار املاک اعم از...
-
تاکتیک تازه فروشندگان املاک دارای نقص
فروشندگان املاک دارای نقص، تاکتیک تازه‌ای برای جذب تقاضا آغاز کردند. اخیرا آن دسته از فایل‌های فروش آپارتمان که به لحاظ عمر بنا، امکانات حداقلی و از همه مهمتر قابلیت تخریب و نوسازی، «دارای اشکال و فاقد شرایط خرید برای تقاضای مصرفی» بوده، با عناوین «مناسب برای سرمایه‌گذاری...
-
اجرای مالیات خانه‌های خالی تا پایان امسال امکان‌پذیر نیست
اگرچه برخی کارشناسان مسکن معتقدند مالیات خانه های خالی تا خرداد ماه امسال اجرا می‌شود، اما به نظر می‌رسد امکان راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان تا پایان سال هم ممکن نباشد. به گزارش مهر، با آنکه بیش از دو سال از تصویب و ابلاغ قانون اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس می...
-
کاهش قیمت مسکن در ماه رمضان
رئیس اتحادیه املاک استان‌تهران گفت: قیمت مسکن در ماه رمضان به ویژه در بازار رهن و اجاره تثبیت می‌شود و در برخی از مناطق نیز شاهد کاهش قیمت نیز خواهیم بود. به گزارش اقتصاد آنلاین، مصطفی‌قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک استان تهران، با تأکید بر اینکه باید استدلال‌های درست و...
-
عوارض جایگزین نقل و انتقال املاک باطل شد
اخذ عوارض نقل و انتقال املاک توسط شهرداری‌ها در شهرهای مختلف پیشتر از سوی دیوان عدالت اداری باطل شده بود و مجدد با تغییر نام و تحت عنوان عوارض “صدور پاسخ استعلام واگذاری” بها دریافت می‌گردید که این بار هم در هیأت عمومی دیوان عدالت اداری باطل شد. به گزارش ایسنا، به دنبال...
-
کلاف سردرگم مالیات خانه‌های خالی و سامانه ملی املاک و اسکان
در حالی که دولت به شدت نیازمند افزایش درآمدهای مالیاتی است، اجرای دقیق قانون اخذ مالیات از ۱۰۰ میلیارد دلار خانه خالی در کشور، درآمد هنگفتی نصیب دولت خواهد کرد. به گزارش مهر، علی‌رغم اینکه ۱۱ سال از تصویب قانون اخذ مالیات از خانه های خالی (ماده ۵۴ قانون مالیات های...
-
معاملات مسکن تهران ۱۱.۸ درصد افزایش یافت
تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در سال ۱۳۹۶ به ۱۸۱.۲ هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با سال پیش از آن (۱۳۹۵)، ۱۱.۸ درصد افزایش نشان می دهد. به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بانک مرکزی، در اسفند ماه سال ۱۳۹۶ ، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران...
-
چرا ۸ هزار میلیونر کانادا را انتخاب کردند؟
براساس گزارش یک بانک سویسی (UBS bank) تورنتو یکی از جهان شهرهایی است که بیشترین حباب دارایی را در املاک و مستغلات به خود اختصاص داده؛ قیمت هایی که از نیویورک،لندن و هنگ هنگ هم بالاتر است. به گزارش خبرآنلاین به نقل از سی ان ان مانی، این اولین بار است که پرجمعیت ترین شهر...
-
نمی‌خواهیم آپارتمان‌های دوبی و ترکیه را بفروشیم
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: با توجه به سابقه نمایشگاه املاک و مستغلات که یکی از مهم‌ترین خروجی‌های آن فروش آپارتمان در دوبی، ترکیه، قبرس یا سایر کشورها بوده، نمایشگاه امسال را تایید نمی‌کنیم و نقشی در آن نداریم. مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد:...
-
رئیس اتحادیه املاک مایل به گرانی مسکن نیست
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: ما به هیچ عنوان تمایلی به افزایش قیمت مسکن نداریم؛ چرا که در این صورت بازارمسکن سردتر از شرایط فعلی خواهد شد. مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در ماه‌های گذشته غالب پیش‌بینی‌ها از بازار مسکن این بود که متعادل با تورم عمومی پیش...
-
چشم انداز قیمت ملک تا پایان سال جاری
آگاهی عمومی از «پایان رکود» معاملات مسکن، حرکت به سمت رونق در آستانه نقل‌وانتقالات شب عید را سرعت بخشیده و یک پرسش فراگیر درباره «آینده قیمت‌ها» به‌وجود آورده است. بررسی‌ها درباره چشم‌انداز قیمت مسکن تا پایان امسال نشان می‌دهد هم‌اکنون دامنه افزایش میانگین قیمت آپارتمان در...
-
امکان مشاهده املاک اجاره ای در فیس بوک (Facebook)
هم اکنون فیس بوک امکان مشاهده و جستجوی املاک اجاره‌ای را با همکاری سایت‌های املاک برای کاربران آمریکایی فراهم آورده است. به گزارش ایسنا، به نقل از وب سایت engadget، شبکه اجتماعی فیس بوک در حال توسعه خدمات و سرویس‌های بازار یا Marketplace خود بوده و هم اکنون اعلام کرده...
-
املاک شخصی شگفت انگیز در جزایر قناری (+تصاویر)
یکی از شگفت انگیزترین املاک شخصی لانزاروته که به طرز خارق العاده‌ای در بافت و منظر طبیعی شکل گرفته، خانه‌ای به نام Lagomar است که در هزارتویی طبیعی با غارهای جالب توجه بنا گشته است. زمینه طبیعی که این خانه روی آن ساخته شده اثر هنری طبیعت است که توسط مواد مذابی که زمانی...
-
با ۱۳ کاربرد اساسی پهپادها در دنیای امروز آشنا شوید
اگر حتی یک بار سابقه به پرواز درآوردن و هدایت هر نوع پهپاد را داشته باشید تایید می کنید که این تجربه ای واقعاً لذت بخش است، با این حال اما، کارکردهای این پرنده های کوچک بدون سرنشین صرفا به حوزه سرگرمی محدود نمی شود و پهپادها این روزها در حال باز کردن جای خود در عرصه های...
-
هر آنچه باید درباره خرید خانه بدانید
شما برای خرید خانه چه نکاتی برایتان مهمتر است؟! اگر معیارهای مشخص و دقیقی در ذهن‌تان ندارید، بهتر است نکاتی را که در این مطلب می‌آید، مرور کنید. توجه کنید که خانه‌های مجاور اتوبان‌ها و خیابان‌های اصلی با مشکل آلودگی صوتی مواجهند، بنابراین اگر آلودگی صوتی آزارتان می...
-
جایگزین مالیات بر فروش نوسازها
مطلوب‌ترین نوع مالیات برای تنظیم‌وکنترل بازار مسکن و تامین منابع درآمدی برای دولت به منظور جایگزین شدن با فرمول تازه مصوب مالیات بر ساخت و اولین فروش آپارتمان‌های نوساز به دولت پیشنهاد شد. به گزارش دنیای اقتصاد، این پیشنهاد که با استناد به یک پژوهش بین‌المللی مطرح شده است...
-
دوقطبی معاملات در بازار مسکن
خیز ۸ درصدی معاملات در ۹ منطقه به رغم افت ۲ درصدی معدل بازار. بازار مسکن تهران در اولین ماه تابستان، با پیشروی موضعی معاملات همراه شد. وضعیت کلی بازار ملک اگرچه عدم بهبود را نشان می‌دهد، اما اختلاف شدید دمای معاملات بین مناطق مختلف، از دو قطبی شدن بازار حکایت دارد. ماه...
-
کاهش ۱۲.۶ درصدی معاملات مسکن
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در تیرماه سال جاری ۱۶ هزار و ۱۵۶ قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۲.۶ درصد کاهش یافته است. حسام عقبایی در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: بر اساس آمار اتحادیه مشاوران املاک، در تیرماه سال جاری ۱۶...
-
نظر رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره قیمت مسکن در نیمه دوم
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مسکن تا نیمه دوم امسال گران نمی‌شود، گفت:مصوبه مالیاتی دولت بازار مسکن را دوباره وارد رکود می‌کند. به گزارش تسنیم، حسام عقبایی اظهار کرد: خوشبختانه معاملات بازار مسکن از اوایل خردادماه افزایش یافته و می‌توانیم بگوییم که این بخش...
-
نرخ کمیسیون مشاوران املاک پایین است/ بنگاهداری سود ندارد!
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت که در ماه گذشته تنها ۸ هزار معامله ملکی به ثبت رسیده؛ این در حالی است که ۱۲ هزار واحد صنفی مشاور املاک در تهران فعال است. به گزارش مهر، آنچه این روزها همزمان با افزایش حجم معاملات مسکن اعم از خرید و فروش و رهن و اجاره موجبات...
-
مسکن افزایش قیمت ۱۰ تا ۱۲ درصدی را تجربه خواهد کرد/ سونامی در راه نیست
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: درصورت ورود به رونق حداکثر رشد قیمت مسکن متناسب با تورم خواهد بود، واحتمالا قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۲ درصد افزایش را تجربه خواهد کرد. حسام عقبایی در گفت و گو با جام جم آنلاین، افزود: هم اکنون بخش مسکن در دوره پیش از رونق قرار دارد که در صورت ورود...
-
اینفوگرافیک | رشد تعداد واحدهای مسکونی کشور از سال ۹۰ تا ۹۵
در اینفوگرافیک زیر مقایسه ای میان تعداد واحدهای مسکونی کشور بر حسب آپارتمانی و غیر آپارتمانی از سال ۱۳۹۰ تا سال ۱۳۹۵ را می‌بینید. ...
-
پاسخ به ابهام مستاجران درباره رهن کامل
در حالی که بررسی فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن طی هفته‌های اخیر، حاکی از افزایش نسبی آپارتمان‌های رهن کامل در بازار املاک استیجاری است، گروهی از مستاجران معتقدند در عمل فایل‌های رهن کامل متناسب با بودجه آنها در بازار نایاب بوده و این وضعیت را نوعی تناقض در بازار اجاره...
