پنجشنبه ۰۱ آذر ۱۴۰۳
۱۵:۰۸ - ۱۸ آبان ۱۴۰۰ کد خبر: ۱۴۰۰۰۸۱۵۳۷
مسکن، راه، عمران

پشت‌بام متری ۱۰ میلیون تومان! | فروش جداگانه راهرو، زیرپله و حیاط در تهران

پشت بام,فروش حیاط
عضو شورای شهر تهران گفت: از پشت‌بام‌فروشی و زیرزمین‌فروشی گرفته تا خانه‌های چندمالکی وجود دارد؛ یکی مالک پشت‌بام، دیگری مالک زیرپله و آن دیگری مالک زیرزمین است و برخی فروشندگان پشت‌بام، راهرو و حیاط را جداگانه می‌فروشند.

به گزارش فارس، ماجرای پشت‌بام‌فروشی در تهران که سال‌هاست مطرح بوده و در برخی از مناطق این کلانشهر پررنگ‌تر است. مسئولان در دوره‌های قبل اعلام کردند با این موضوع برخورد می‌کنند اما مشکل همچنان به قوت خود باقی است.

۵۰ سال است مشکل ثبت و سند مسکونی مردم را حل نکرده‌ایم

ناصر امانی، عضو شورای شهر تهران در این باره گفت: تا حالا کوچه‌ای به نام یا شماره هیچم شنیده‌اید؟ نه در اقصی نقاط کشور، بلکه در مرکز تهران؛ در محله قدیمی و فراموش‌شده شمیران نو، همسایه لویزان، مردمی که صدایشان شنیده نمی‌شود.

وی تاکید کرد: صدای مردم محله شمیران نو شنیده نمی‌شد. ۶۲ درصد املاک مسکونی و تجاری این افراد قولنامه‌ای بود و تلاش‌های چنددهه‌ای مردم برای ثبت و سنددار کردن خانه‌های فرسوده و ناپایدارشان به نتیجه نمی‌رسید.

عضو شورای شهر تهران ادامه داد: شمیران نو محله‌ای اصیل با مردمانی شریف است که مهد دلاورمردان دفاع مقدس و سرداران شهید زنده همچون سردار علی فضلی است و ۱۷۰ شهید سرفراز دارد، اما به دلیل مشکلات انباشته و عقیم ماندن تلاش‌های مردم برای توسعه، بیشتر آنها به مناطق دیگر تهران مهاجرت کرده‌اند.

امانی تاکید کرد: ۵۰ سال است مشکل ثبت و سند مسکونی مردم را حل نکرده‌ایم و در عین حال اجازه تخریب و نوسازی هم نمی‌دهیم و مردم را مجبور می‌کنیم از روی اضطرار خانه‌های خود را تخریب کنند و زمینه را برای سوءاستفاده سوداگران و دلالان فراهم می‌کنیم.

یکی مالک پشت‌بام، دیگری مالک زیرپله و آن دیگری مالک زیرزمین است

وی تصریح کرد: از پشت‌بام‌فروشی و زیرزمین‌فروشی گرفته تا خانه‌های چندمالکی وجود دارد. یکی مالک پشت‌بام، دیگری مالک زیرپله و آن دیگری مالک زیرزمین است و برخی فروشندگان پشت‌بام، راهرو، زمین و حیاط را جداگانه می‌فروشند.

نیم‌قرن قبل تنها ۴۰ درصد مردم ایران در شهرها زندگی می‌کردند

مهدی چمران رئیس شورای اسلامی شهر تهران نیز گفت: افزایش شهرنشینی در حالی است که نیم‌قرن قبل تنها ۴۰ درصد مردم ایران در شهرها زندگی می‌کردند.

وی تاکید کرد: مهاجرت به شهرها و گسترش شهرها مسائل زیادی را برای همه دنیا به وجود آورده و امیدواریم حل شود.

وی همچنین به ساخت و سازهای غیرمجاز اشاره کرد و گفت: با هرگونه تخلف برخورد می‌شود.

مشکل تصمیم‌گیری از بالا به پایین برای محلات

جعفر شربیانی، عضو شورای شهر تهران نیز گفت: برای دستیابی به چند هدف و ایده، طرح «یک چالش یک راه‌حل» را آغاز کرده‌ایم که از منطقه ۴ شروع شده است.

وی ادامه داد: در گذشته همیشه در این مورد تصمیماتی از بالا به پایین گرفته شده که فاصله زیادی با مشکلات کف جامعه داشته‌اند. شکاف تاریخی بین تصمیمات و مشکلات جامعه فقط با اصلاح فرایند و تعیین اولویت‌ها پر می‌شود.

شربیانی افزود: تصمیم‌گیری از پایین به بالا و استفاده از کارشناسان حوزه معماری و شهرسازی که در صف مقدم با مردم در ارتباطند، مشکلات این حوزه را کاهش می‌دهد.

وی خاطرنشان کرد: تلاش برای رونق نوسازی بافت فرسوده و ساخت و سازهای شهری و تسهیل صدور پروانه املاک واقع در بافت فرسوده نیز می‌تواند مشکلات را کاهش دهد.

شربیانی گفت: جلوگیری از ساخت و ساز غیرمجاز در جهت صیانت از حقوق شهر و شهرداری و به خصوص پرسنل شهرسازی نواحی از دیگر راهکارهاست.

او گفت: در برخی محلات تهران حتی پشت‌بام‌ها هم به فروش می‌رسند و آلونک‌هایی در آنجا برای سکونت ساخته می‌شود.

در شمیران نو مالکان پشت‌بام خانه‌های خودرا واگذار می‌کنند

کاوه حاج‌علی‌اکبری، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران نیز در این رابطه گفت: در برخی از محلات تهران که زمین کم است، روش‌های جدیدی مثل پشت‌بام‌فروشی ایجاد شده است. این کار در گلابدره و شمیران نو بیشتر انجام می‌شود.

وی ادامه داد: در شمیران نو مالکان پشت‌بام خانه‌های خودرا واگذار و بعضی نیز شبانه ساخت و ساز می‌کنند که این روند ادامه دارد.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران  اضافه کرد: یک ساختمان ۱۰ سال پیش یک‌طبقه بوده و الان چهارطبقه شده است. ساختمان‌هایی هستند که حداقل استانداردها و دوام و ایمنی را هم ندارند.

وی با اشاره به سکونتگاه‌های غیررسمی گفت: تراکم جمعیت در این محدوده‌ها زیاد است. ساخت و ساز در این محدوده‌ها غیرقانونی است و شهرداری نواحی باید با این ساخت و سازها برخورد کند.

فروش پشت‌بام برای ایجاد یک واحد فرسوده طبقاتی

عبدالرضا گلپایگانی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران هم گفت: متوسط مساحت واحدهای مسکونی در جنوب تهران بالای ۹۰ متر و در شمال ۱۲۰ متر است که این مسأله توان تامین مسکن برای اقشار کم‌درآمد را غیرممکن می‌کند.

وی ادامه داد: باید با استفاده از سازندگان دولتی، وضعیت مسکن را به سمت تولید مسکن کوچک‌اندازه ببریم تا در یک حالت ترکیبی بتوانیم ۲۰ درصد واحدهای کوچک‌اندازه بسازیم و به صورت مسکن اجاره‌ای در اختیار افراد کم‌درآمد قرار دهیم.

گلپایگانی ادامه داد: امکان ساخت یک میلیون و ۸۰۰ هزار واحد مسکونی در بلندمدت در شهر وجود دارد و می‌توان ساخت ۱۸۰ هزار واحد مسکونی در سال را در تهران مدیریت کرد. بخشی از این واحدها توسط خود مردم، بخش خصوصی و نهادها قابل ساخت است. ظرفیت هایی که برای این موضوع داریم شامل هزاران هکتار زمین کشاورزی و ... است که به مناطق ۱۸ و ۱۹ اضافه شده‌اند و اگر قانون منع فروش اراضی فاقد کاربری در مجلس اصلاح شود، ظرفیت بالایی ایجاد خواهد کرد.

به گفته گلپایگانی، در گران‌ترین منطقه تهران محله‌ای وجود دارد که پشت‌بام را متری ۱۰ میلیون تومان می‌فروشند تا یک واحد فرسوده طبقاتی ایجاد کنند.

معاون شهردار بیان کرد: طرح‌های تشویقی و تراکم بیشتری به قطعات بزرگ‌اندازه داده می‌شود که این مسأله باعث حرکت روند ساخت و ساز و تراکم به سمت شمال شهر می‌شود. این در حالی است که از نیمه جنوبی خیابان انقلاب تا جنوب شهر ۶۹ درصد قطعات زیر ۲۰۰ متر است و بنابراین نیاز است روند ساخت و ساز را تغییر دهیم.

  • 15
  • 4
۵۰%
همه چیز درباره
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
هیثم بن طارق آل سعید بیوگرافی هیثم بن طارق آل سعید؛ حاکم عمان

تاریخ تولد: ۱۱ اکتبر ۱۹۵۵ 

محل تولد: مسقط، مسقط و عمان

محل زندگی: مسقط

حرفه: سلطان و نخست وزیر کشور عمان

سلطنت: ۱۱ ژانویه ۲۰۲۰

پیشین: قابوس بن سعید

ادامه
بزرگمهر بختگان زندگینامه بزرگمهر بختگان حکیم بزرگ ساسانی

تاریخ تولد: ۱۸ دی ماه د ۵۱۱ سال پیش از میلاد

محل تولد: خروسان

لقب: بزرگمهر

حرفه: حکیم و وزیر

دوران زندگی: دوران ساسانیان، پادشاهی خسرو انوشیروان

ادامه
صبا آذرپیک بیوگرافی صبا آذرپیک روزنامه نگار سیاسی و ماجرای دستگیری وی

تاریخ تولد: ۱۳۶۰

ملیت: ایرانی

نام مستعار: صبا آذرپیک

حرفه: روزنامه نگار و خبرنگار گروه سیاسی روزنامه اعتماد

آغاز فعالیت: سال ۱۳۸۰ تاکنون

ادامه
یاشار سلطانی بیوگرافی روزنامه نگار سیاسی؛ یاشار سلطانی و حواشی وی

ملیت: ایرانی

حرفه: روزنامه نگار فرهنگی - سیاسی، مدیر مسئول وبگاه معماری نیوز

وبگاه: yasharsoltani.com

شغل های دولتی: کاندید انتخابات شورای شهر تهران سال ۱۳۹۶

حزب سیاسی: اصلاح طلب

ادامه
زندگینامه امام زاده صالح زندگینامه امامزاده صالح تهران و محل دفن ایشان

نام پدر: اما موسی کاظم (ع)

محل دفن: تهران، شهرستان شمیرانات، شهر تجریش

تاریخ تاسیس بارگاه: قرن پنجم هجری قمری

روز بزرگداشت: ۵ ذیقعده

خویشاوندان : فرزند موسی کاظم و برادر علی بن موسی الرضا و برادر فاطمه معصومه

ادامه
شاه نعمت الله ولی زندگینامه شاه نعمت الله ولی؛ عارف نامدار و شاعر پرآوازه

تاریخ تولد: ۷۳۰ تا ۷۳۱ هجری قمری

محل تولد: کوهبنان یا حلب سوریه

حرفه: شاعر و عارف ایرانی

دیگر نام ها: شاه نعمت‌الله، شاه نعمت‌الله ولی، رئیس‌السلسله

آثار: رساله‌های شاه نعمت‌الله ولی، شرح لمعات

درگذشت: ۸۳۲ تا ۸۳۴ هجری قمری

ادامه
نیلوفر اردلان بیوگرافی نیلوفر اردلان؛ سرمربی فوتسال و فوتبال بانوان ایران

تاریخ تولد: ۸ خرداد ۱۳۶۴

محل تولد: تهران 

حرفه: بازیکن سابق فوتبال و فوتسال، سرمربی تیم ملی فوتبال و فوتسال بانوان

سال های فعالیت: ۱۳۸۵ تاکنون

قد: ۱ متر و ۷۲ سانتی متر

تحصیلات: فوق لیسانس مدیریت ورزشی

ادامه
حمیدرضا آذرنگ بیوگرافی حمیدرضا آذرنگ؛ بازیگر سینما و تلویزیون ایران

تاریخ تولد: تهران

محل تولد: ۲ خرداد ۱۳۵۱ 

حرفه: بازیگر، نویسنده، کارگردان و صداپیشه

تحصیلات: روان‌شناسی بالینی از دانشگاه آزاد رودهن 

همسر: ساناز بیان

ادامه
محمدعلی جمال زاده بیوگرافی محمدعلی جمال زاده؛ پدر داستان های کوتاه فارسی

تاریخ تولد: ۲۳ دی ۱۲۷۰

محل تولد: اصفهان، ایران

حرفه: نویسنده و مترجم

سال های فعالیت: ۱۳۰۰ تا ۱۳۴۴

درگذشت: ۲۴ دی ۱۳۷۶

آرامگاه: قبرستان پتی ساکونه ژنو

ادامه
ویژه سرپوش