قیمت آپارتمان
-
عقب‌نشینی مشتریان از بازار مسکن/ چرا قیمت مسکن ریزشی شد؟
یک کارشناس مسکن گفت: در هفته‌های اخیر قیمت آپارتمانهای بزرگ متراژ کاهش بیشتری را در مقایسه با واحدهای کوچک تجربه کرده است. به گزارش ایسنا، حسن محتشم اظهار کرد: طی حدود دو سال گذشته در شرایطی قرار داشتیم که اقتصاد کلان ما مقداری انقباضی عمل می‌کرد و حجم پول به نوعی در...
-
عوارض حبس آمار قیمت خانه؛ پاس گل طلایی به تورم مسکن
بررسیها نشان می‌دهد از نگاه گروهی از کارشناسان رسمی، ممانعت از انتشار آمار رسمی از تغییرات قیمت مسکن یک خطای بزرگ سیاستی تلقی می‌شود و در این بین نه فقط حقوقی‌‌‌ها، بلکه مردم عادی هم از این وضعیت متضرر شدهاند. به گزارش دنیای اقتصاد، توقیف آمار قیمت مسکن از سوی بانک...
-
بازار املاک هم در ماه دیپلماسی کاهشی شد/ بالا و پایین بازار مسکن منطقه یک تهران
بازار معاملات مسکن شهر تهران در پایان بهار با کاهش ۳درصدی میانگین «قیمتهای پیشنهادی» در مجموعه‌ای از مناطق متوسط، تقریبا بالای شهر و محله‌های جنوبی، نسبت به میانه این فصل همراه شد. هیچ آمار رسمی از سطح قیمت واحدهای مسکونی فروش‌رفته وجود ندارد، اما تحقیقات میدانی نشان می...
-
اینکه می گویند قیمت مسکن کاهشی شده، درست نیست؛ مگر اتفاق خاصی در اقتصاد ما رخ داده که قیمت ها تثبیت شود یا کاهش پیدا کند؟
وزیر راه در گفته‌های اخیر خود به ارزان شدن ۳۰ درصدی مسکن در برخی نقاط اشاره کرده است. با توجه به آشفته باز گرانی مسکن مشخص نیست منظور وزیر راه ارزانی در کدام نقطه از کشور و دقیقا به چه علت است؟ از سوی دیگر طبق آمار‌ها افزایش تورم نقطه به نقطه تاثیر مستقیم خود را بر مسکن نیز...
-
مسکن در باتلاق رکود
روزنامه جهان صنعت نوشت: بازار مسکن این روزها در حالت سکون نسبی به سر می‌برد. طبیعتا شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه به گونه‌ای است که خبری از به جریان افتادن نقدینگی نیست. نقدینگی‌ها به نوعی در بانک‌ها قفل شده و سرمایه‌گذاران هنوز تکلیف‌شان را با شرایط اقتصاد نمی‌دانند. با نگاهی...
-
روند نزولی قیمت مسکن در یک ماه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم است/ اجاره‌‌‌بها در بورس ریزمتراژ‌‌‌های پایتخت
روزنامه جهان صنعت نوشت: چند روزی است که اخباری مبنی بر کاهش قیمت مسکن به گوش می‌رسد. بررسیها نشان می‌دهد که این افت قیمت از کاهش قدرت خرید متقاضیان ناشی می‌شود؛ موضوعی که منجر به رکود معاملات در بازار شده است. در واقع این تنها آمار و ارقام هستند که دچار کاهش شدهاند و عملا...
-
درخواست یک روزنامه از دولت برای دخالت در بازار مسکن!
روزنامه اطلاعات از دولت خواست برای از بین بردن زمینه سوداگری در بازار مسکن، در این بازار دخالت کند! این روزنامه نوشت: اگرچه مداخله مستقیم دولت در کسب و کار بخش خصوصی مورد تایید عامه اقتصاددانان نیست، ولی در شرایط حاضر نمی توان به عملکرد مستقل مشاوران املاک در بازار...
-
تکیه بر نسبیت «انصاف» در قطعیت «تورم» فزاینده
حالا مشاور وزیر راه و شهرسازی از طرحی سخن گفته است که بر مبنای آن قرار است قیمت منصفانه مسکن تعیین شود. این درحالی است که مانور روی کلمه انصاف وقتی نرخ تورم در محدوده ۴۰ تا ۵۰ درصدی است؛ شاید یک شوخی بزرگ با افکار عمومی باشد. ابوالفضل نوروزی در توضیح این مطلب گفت: قرار...
-
آقایان علم غیب دارید! مگر مسکنی معامله می‌شود که می‌گویید قیمت‌ها ریزش داشته!
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در بازار مسکن معاملاتی انجام نمی‌شود که کاهش جزیی نرخ ارز در آن مشهود باشد. مگر اینکه افراد با علم غیب این کاهش قیمت مسکن را اعلام کرده باشند و بیشتر به دنبال جو روانی در بازار هستند. سعید لطفی درباره ادعاهایی مبنی بر کاهش...
-
قیمت مسکن در تهران ۹۵۰ درصد افزایش یافته است
مرکز پژوهش‌های مجلس از افزایش ۹۵۰ درصدی قیمت مسکن در تهران خبرداد. به گزارش چندثانیه، در حالی که برخی رسانه‌های نزدیک به دولت مدعی «ارزان شدن خانه» هستند، مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی از وضعیت بحرانی مسکن در تهران و افزایش ۹۵۰ درصدی قیمت آن طی پنج سال گذشته خبر...
-
سکته قیمت در بازار مسکن
بازار معاملات مسکن طی روزهای سپری‌شده از خرداد با «چرخش انتظارات» همراه شد؛ اما این تغییر معنادار با کدام محرک‌ها رقم خورد؟ نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین وضعیت رفتاری معامله‌گران و همچنین نبض قیمت در بازار مسکن پایتخت، حاکی است، حجم تقاضای سرمایه‌ای نسبت به...
-
کمبود عرضه در بازار آپارتمانهای نقلی(+جدول قیمت)
کمبود عرضه در بازار آپارتمانهای ریزمتراژ با مساحت حداکثر ۶۰ مترمربع به شدت در بازار مسکن تهران حس می‌شود. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، استطاعت خرید ملک در تهران مدت‌‌‌هاست به حداقل رسیده است و از طرفی متقاضیان تبدیل به احسن در چند هفته اخیر به تدریج بازار مسکن را ترک کرده...
-
زدوبند مشاوران املاک با فروشنده برای فروش ملک با قیمتی بالاتر کذب است/ دولت چرا با درآمد ۲ میلیون مشاور املاک بازی می‌کند؟
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، نقش مشاوران املاک در افزایش تورم حوزه مسکن را تکذیب کرد و گفت: درباره اینکه مشاوران املاک با زد و بند با فروشنده، ملک را با قیمتی بالاتر می‌فروشند، به شخصه چیزی نشنیده‌ام، اما ناظران و بازرسان اتحادیه اگر با چنین موضوعی مواجه شوند، قطعاً...
-
تازه ترین قیمت مسکن در بازار کم رونق تهران
برخی از فعالان بازار مسکن از حرکت تدریجی و آرام بازار به سمت آرامش قیمتی سخن میگویند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار مسکن این روزها شرایط نامشخصی دارد و جز تحقیق میدانی، هیچ ابزار آماری رسمی یا دیتای موثقی وجود ندارد که بتوان با استفاده از آن نبض رکود - رونق معاملات را...
-
میانگین بهای مسکن به بیش از ۲۰ برابر درآمد سالانه خانوار ایرانی رسید | رواج مسکن اشتراکی
حدود ۵۵ درصد جمعیت کشور بدمسکن هستند. این نتیجه گزارش اخیر مرکز پژوهش‌های مجلس است. نگاهی به سایر داده‌های بخش مسکن نشان می‌دهد که قدرت خانوار ایرانی در بازار مسکن به‌سرعت آب رفته است. کمال اطهاری، پژوهشگر اقتصاد مسکن به «شرق» می‌گوید که متوسط بهای مسکن، در سال ۵۵ تا زمان...
-
نصف ایران در فقر مسکن
جمعیت دچار به «فقر مسکن» در ایران براساس جزئیات یک گزارش رسمی، رکورد معناداری زده است؛ به‌طوری‌که ۵۵درصد خانوارها از «مسکن مناسب و در استطاعت» محروم هستند. این جمعیت - فقرای مسکن- در ابتدای دهه۹۰ معادل ۳۳درصد کل خانوارها را دربرگرفته بود؛ اما مطابق آنچه مرکز پژوهش‌های مجلس...
-
وضعیت بازار مسکن در مناطق ۹ و ۱۰ تهران | مضیقه فایل فروش محسوس است
تعداد فایلهای فروش در بازار مسکن حتی در مناطقی که طی یکی دو سال گذشته به دلایل مختلف با افزایش نسبی معاملات مواجه بودند، به تدریج آب می‌رود و بازار هر روز بیش از روز گذشته با مضیقه «عرضه» روبه‌رو می‌شود. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بررسی دو منطقه نسبتا پرمعامله واقع در نیمه...
-
چراغ سبز وزارت راه به خریداران مسکن سرمایه‌ای
افزایش وام خرید مسکن به ۵۵۰میلیون تومان خبری بود که دیروز در حاشیه همایش بین‌المللی سواحل، بنادر و سازه‌های دریایی از سوی وزیر راه و شهرسازی اعلام شد و رسانه‌ها به آن لقب خبر خوب دادند. افزایش وام خرید مسکن به ۵۵۰میلیون تومان خبری بود که دیروز در حاشیه همایش بین‌المللی...
-
در انتظار تورم ۴۰ درصدی مسکن باشید/ سکونت مردم در تهران غیر ممکن خواهد شد
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران گفت: پیش بینی تورم ۴۰ درصدی بخش مسکن در سال جاری به حدی می‌رسد که سکونت برای عده زیادی از مردم در تهران غیر ممکن خواهد شد. به گزارش اقتصاد ۲۴، در حالی که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به بیش از متری ۵۰ میلیون تومان رسیده و قدرت...
-
آپارتمان قدیمی به قیمت نوساز؟
هرج و مرج در اعلام قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن در نبود اطلاعات و آمار موثق و رسمی به حدی افزایش یافته که برخی از فروشندگان واحدهای قدیمی با سن بنای دو رقمی به راحتی قیمتهای اعلامی خود را نزدیک فایلهای نوساز در همان محله اعلام میکنند. به گزارش «دنیای اقتصاد...
-
بازار مسکن به معنای مطلق کلمه گیج است/ جدول قیمت فروش آپارتمان در تهران
بازار آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران این روزها حال و روز غریبی دارد. اگرچه عمر احوال بد بازار مسکن به بیش از پنج سال می‌رسد اما احوالی که این روزها بازار مسکن دارد را در هیچ‌‌‌یک از مقاطع زمانی سال‌‌‌های گذشته تجربه نکرده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار مسکن به معنای...
-
ایست قیمتهای پیشنهادی در بازار مسکن؟
جست‌‌‌وجوی مجازی در بازار مسکن نشان می‌دهد برخلاف روال ماه‌‌‌های بهمن و اسفند، اکنون در اردیبهشت ماه دیگر خبری از تغییر پیاپی قیمتهای پیشنهادی نیست و تب تند بازار که موجب نوسان روزانه قیمتهای پیشنهادی اعلامی از سوی فروشنده‌‌‌ها می‌‌‌شد، خوابیده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد...
-
قیمت آپارتمان برای «خانه‌‌‌دومی»ها
کف پیشنهادی بودجه خرید خانه دوم در تهران به طور متوسط به حول و حوش ۵ میلیارد تومان رسیده است. بررسیها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از تازه‌‌‌ترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون افرادی که برای خرید خانه‌‌‌دوم-تبدیل به احسن آپارتمان خود با واحد...
-
کوچ بزرگ از تهران/ تورم مسکن زنگ خطر رواج کپرنشینی را به صدا درآورد!
تند شدن شیب افزایش قیمت مسکن در چند ماه اخیر، زنگ خطر مهاجرت گسترده افراد به شهرهای اطراف تهران را به صدا درآورده است. نرخ رشد سالانه حاشیه‌‌نشینی در تهران، به چهار تا پنج درصد رسیده که به گفته کارشناسان سبب خواهد شد مساحت حومه تهران تا ۲۰ سال آینده برابر با خود این کلانشهر...
-
رواج قیمت‌سازی در بازار مسکن/ ۷۰۰ میلیون تومان سود تنها در چند روز!
با افزایش میزان تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، پدیده‌های جدید کاسب‌کارانه نیز در این حوزه رشد پیدا کرده است. حالا بنگاه‌هایی در مناطق پرطرفدار وجود دارند که تنها فعالیت آنها در زمینه سرمایه‌گذاری و سوددهی است؛ سودهای چند صد میلیونی تنها در چند روز! به گزارش تجارت...
-
نرخ‌هایی برای نفروختن در بازار مسکن! | حضور پررنگ سرمایه‌گذاران در بازار مسکن
در شرایطی که برخی قیمتهای پیشنهادی در بازار مسکن مناطق میانی شهر تهران از نرخ معاملات واقعی در شمال تهران فراتر رفته است، واسطه‌های ملکی میگویند که هیچ نوع معاملاتی در نرخ‌های اعلامی بعد از عید در مناطق متوسط و جنوب تهران انجام نمی‌شود و قیمت‌ها مبنای منطقی ندارد. به...
-
فرصت اندک وزیر برای حمایت از مستاجران | کانال‌‌‌‌های جدید قیمتی در بازار مسکن
سیدمحمود فاطمی‌عقدا رییس پیشین مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در گفت‌وگو با «جهان‌صنعت» گفت: با توجه به شرایط اقتصادی موجود در کشور و افزایش قیمت‌ها و همچنین بحث بودجه دولت به خصوص در بخش حقوق و دستمزد، به احتمال زیاد شاهد افزایش قیمت در بخش‌های مختلف از جمله مسکن خواهیم...
-
رویایی دست نیافتنی مسکن در ایران | هزینه رهن مسکن در منطقه پرتقاضای تهران
روزنامه جهان صنعت نوشت: هزینه دریافت وام مسکن ۴۸۰ میلیونی اوراق حق‌تقدم بانک مسکن به حدود ۱۲۰ تا ۱۳۰ میلیون تومان و کل سود آن در بازپرداخت ۱۲ ساله به حدود یک میلیارد تومان افزایش یافته است. به این ترتیب، مبلغ ۳۵۰ تا۳۶۰ میلیون تومان از وام ۴۸۰ میلیون تومانی برای...
-
قیمت نجومی اجاره خانه در شمال تهران/ ۴ میلیارد رهن برای آپارتمان ۱۴ ساله
دنیای اقتصاد نوشت: برخی از فایلهای اجاره مسکن در این مناطق نسبت به فایلهای مشابه با اجاره‌بهای نسبتا مناسب‌تری عرضه شوند، مربوط به شرایط خاص موجران و مالکان این واحدهاست. در میان برخی از فایل‌هایی که این روزها به بازار اجاره مسکن در منطقه یک شهر تهران عرضه شده است...
-
مولد سازی چگونه املاک دولتی را دود خواهد کرد؟
قاعده بازار چند سالی است که اینگونه شده؛ خریداران املاک همواره بعد از چند ماه سود میکنند. حالا همین قاعده برای املاک دولتی هم صدق می‌کند. در واقع دولت در حال فروش اموالی است که قیمت آنها روز به روز افزایش می‌یابد. معنای دیگر این معادله فقط یک چیز است؛ فروشنده املاک یعنی...
