قیمت آپارتمان
-
بحران مسکن مانعی برای ازدواج و فرزندآوری
مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی نوشت که بحران مسکن در ایران تاثیر به شدت منفی بر نهاد خانواده داشته است. در این گزارش آمده که افزایش لجام‌گسیخته هزینه‌های تامین مسکن مانعی برای ازدواج و فرزندآوری شده و تاثیر آن بر بحران جمعیتی کشور کاملا آشکار است. به گزارش تجارت‌نیوز،...
-
نگاهی به وضعیت مالکیت مسکن در ایران و جهان
روزنامه جهان صنعت نوشت: بالا بودن سهم مسکن در سبد هزینه‌ای خانوارها، ضرورت افزایش حساسیت سیاستگذاران کشور را در نحوه مدیریت بخش مسکن طلب میکند. اتخاذ روش‌های مختلف در راستای حمایت از مستاجران و سرمایه‌گذاران در این حوزه برای کنترل نرخ اجارهبها و نیز قیمت واحدهای مسکونی...
-
گزارش تکان دهنده مرکز پژوهش های مجلس از شیوع ۸ مدل بی خانمانی در کشور؛ از پشت‌‌‌بام‌خوابی تا هم‌‌‌خانگی دو یا چند خانواده و ...
هیچ توجیهی وجود ندارد که قرارگاه جهادی مسکن شهرداری تهران بدون همسویی با اقدامات دولت، اقدام به اعطای مجوزهای جدید ساخت‌وساز کند. به گزارش دنیای اقتصاد، یافته‌های رسمی درباره «بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور» نشان می‌دهد سیاست‌های نادرست دولت و شهرداری برای...
-
محتملترین سناریوی مسکن ۱۴۰۲
در سال ۱۴۰۲، چون فشار چندانی برای افزایش قابل توجه قیمت مسکن وجود ندارد، محتملترین سناریو برای افزایش قیمت مسکن، در حد کمتر از تورم عمومی است. تغییر جهت رشد قیمت مسکن در یکی دو ماه گذشته نشان داد، مطابق آنچه طی سال‌های عصر جهش قیمت ملک از سوی کارشناسان و همچنین تحلیل...
-
تکرار اقتصاد دستوری مسکن در برنامه هفتم توسعه
تجربه قریب به دو سال فعالیت دولت سیزدهم در حوزه مسکن که دست بر قضا هم راستا با مصوبه مجلس یازدهم بود، نشان می‌دهد، اقتصاد مسکن نیز مانند اقتصاد سایر بخش‌ها با «دستور» روی ریل رونق نمی‌افتد. با وجود این تجربه زیسته، دولت و مجلس بار دیگر رویکرد دستوری خود در حوزه مسکن را در...
-
شش دهک از ۱۰ دهک جامعه قادر به خرید مسکن نیستند
تا ابتدای دهه ۹۰ دهک‌‌‌های یک تا سه عملا به دلیل ناتوانی در پرداخت اقساط بانکی از حق دسترسی به مسکن مناسب محروم بودند؛ هم‌‌‌اکنون این سه دهک به صورت «مطلق» و دهک‌‌‌های چهارم و پنجم و حتی بخشی از دهک ششم نیز «نسبتا» قادر به تامین مسکن مورد نیاز برای سکونت خود نیستند. به...
-
چرا فروش متری مسکن عملی نیست؟
وضعیت مسکن هرسال بدتر می شود و هر دولت سعی می کند با اجرای طرح هایی این وضعیت را تغییر دهد. حالا دولت رئیسی سراغ یکی از این طرح های قدیمی رفته تا فروش مسکن را به صورت متری انجام دهد. به گزارش آرمان امروز، امیرمهدی صبایی سخنگوی سازمان بورس به تازگی اعلام کرده است که...
-
کاهش چشمگیر معاملات مسکن/ جذابیت سرمایه‌گذاری ادامه دارد
روزنامه جهان صنعت نوشت: اصولا کاهش قیمت به معنای افزایش جذابیت بازارهاست، اما نکته حائزاهمیت درخصوص بازار املاک و مستغلات این است که به دلیل افت چشمگیر قدرت خرید مردم و در نتیجه فرورفتن این بازار در فاز رکودی، جذابیت سرمایه‌گذاری نیز در این بازار از بین خواهد رفت. به این...
-
پیش‌بینی قیمت مسکن در ماه‌های آینده/ در این محله‌ها، زیرقیمت خانه بخرید
فعالان بازار مسکن روند قیمت مسکن در ماه های آینده را همچنان افزایشی برآورد می کنند و به ثبات قیمت ها امیدی ندارند. به گزارش اکوایران، فعالان بازار مسکن معتقدند متوسط هر متر مربع آپارتمان در تهران به کانال ۶۴ میلیون تومان رسیده و رشد اندکی را نسبت به ماه های گذشته تجربه...
-
قیمت میکروآپارتمان ۳۰ متری در نظام آباد به ۲ میلیارد تومان رسید/ آینده بازار مسکن چه می‌شود؟
نظام آباد یکی از معروف‌ترین محله‌های شرق تهران است. این محله مقصدی است برای کسانی که به دنبال آپارتمانی با قیمت مناسبتر نسبت به غرب تهران هستند. اما سقف و کف قیمت خانه در نظام آباد چقدر است؟ به گزارش تجارت‌نیوز، نظام‌آباد یکی از محله‌های قدیمی تهران است که در محدوده شرق...
-
مستاجران به دنبال کانتینر/ هزاران خانواده اثاثیه منزل خود را انبار کرده و بی‌خانمان شدهاند
روزنامه فراز نوشت: سری اگر به انبارهای کانتینری در اطراف تهران بزنید، تعداد کانتینرهایی که برای انبار وسیله‌ها و اثاثیه منزل اجاره شده، توجه شما را جلب خواهد کرد. در سال‌های پیش، این کانتینرها بیشتر برای انبار تجهیزات کارگاه‌ها، مطب‌ها و دفاتر اداری مورد استفاده قرار می‌گرفت...
-
کوچ مسکن‌سازان
توقف انتشار آمار مسکن از سوی مرکز آمار و بانک مرکزی از وخیم‌تر شدن اوضاع خبر می‌دهد. به گزارش هم میهن، بعد از رکود بی‌مانند مسکن در سال ۱۴۰۱، مراکز آماری کشور انتشار آمار مربوط به قیمت، اجارهبها و صدور پروانه ساختمانی را متوقف کردند. مرکز آمار آخرین آمارنامه صدور پروانه...
-
روزنامه همشهری: برای خانه دار شدن، ۶۰ سال صبر کنید!
برای تابستان ۱۴۰۲و البته بدون در اختیار داشتن آمارهای رسمی ۲ سال اخیر، تعیین دوره انتظار خرید مسکن با قطعیت امکان‌پذیر نیست؛ اما با محاسبات غیررسمی میانگین این شاخص برای خانوارهای شهرنشین کشور می‌تواند حدود ۶۰ سال باشد. روزنامه همشهری نوشت: بررسی آمارها نشان می‌دهد بعد...
-
توقف موقت معاملات مسکن/ کدام خریداران سرمایهای از ورود به بازار ملک پرهیز می‌کنند؟
بازار معاملات مسکن تهران، برای دومین ماه پیاپی با «رفتار سرد سمت تقاضا» روبه‌رو شد. نتایج تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از نبض قیمت آپارتمانهای پایتخت در تیر حاکی است، متوسط قیمت در فایلهای فروش شش منطقه همچون مناطق ۴ و ۵نسبت به خرداد، بیش از ۵درصد کاهش یافت. اطمینان...
-
جدیدترین قیمت آپارتمانهای نقلی در تهران/ کم‌کاری دولت سیزدهم در تولید مسکن
فعالان بازار مسکن می‌‌‌گویند بازار آپارتمانهای نقلی نیازمند عرضه جدید است و با وضعیت سالخوردگی عرضه در این گروه متراژی، نمی‌‌‌توان امیدی به بازگشت رونق به معاملات مسکن داشت. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی میزان عرضه آپارتمانهای مسکونی تا ۶۰متر مربع در روزهای اخیر نشان...
-
جدول | تازه‌‌‌ترین فایلهای عرضه شده به بازار فروش مسکن شهر تهران
بررسی سطح قیمت تازه‌‌‌ترین فایلهای عرضه شده به بازار فروش مسکن شهر تهران نشان می‌دهد تعداد فایل‌‌‌هایی که سطح قیمت آنها مناسبتر از محدوده مورد انتظار است و برخی موتورهای جست‌‌‌وجو آنها را با رنگ سبز مشخص می‌کنند، به مراتب بیشتر از فایلهای «قرمزپوش» است. به...
-
عقب‌نشینی مشتریان از بازار مسکن/ چرا قیمت مسکن ریزشی شد؟
یک کارشناس مسکن گفت: در هفته‌های اخیر قیمت آپارتمانهای بزرگ متراژ کاهش بیشتری را در مقایسه با واحدهای کوچک تجربه کرده است. به گزارش ایسنا، حسن محتشم اظهار کرد: طی حدود دو سال گذشته در شرایطی قرار داشتیم که اقتصاد کلان ما مقداری انقباضی عمل می‌کرد و حجم پول به نوعی در...
-
عوارض حبس آمار قیمت خانه؛ پاس گل طلایی به تورم مسکن
بررسیها نشان می‌دهد از نگاه گروهی از کارشناسان رسمی، ممانعت از انتشار آمار رسمی از تغییرات قیمت مسکن یک خطای بزرگ سیاستی تلقی می‌شود و در این بین نه فقط حقوقی‌‌‌ها، بلکه مردم عادی هم از این وضعیت متضرر شدهاند. به گزارش دنیای اقتصاد، توقیف آمار قیمت مسکن از سوی بانک...
-
بازار املاک هم در ماه دیپلماسی کاهشی شد/ بالا و پایین بازار مسکن منطقه یک تهران
بازار معاملات مسکن شهر تهران در پایان بهار با کاهش ۳درصدی میانگین «قیمت‌های پیشنهادی» در مجموعه‌ای از مناطق متوسط، تقریبا بالای شهر و محله‌های جنوبی، نسبت به میانه این فصل همراه شد. هیچ آمار رسمی از سطح قیمت واحدهای مسکونی فروش‌رفته وجود ندارد، اما تحقیقات میدانی نشان می...
-
اینکه می گویند قیمت مسکن کاهشی شده، درست نیست؛ مگر اتفاق خاصی در اقتصاد ما رخ داده که قیمت ها تثبیت شود یا کاهش پیدا کند؟
وزیر راه در گفته‌های اخیر خود به ارزان شدن ۳۰ درصدی مسکن در برخی نقاط اشاره کرده است. با توجه به آشفته باز گرانی مسکن مشخص نیست منظور وزیر راه ارزانی در کدام نقطه از کشور و دقیقا به چه علت است؟ از سوی دیگر طبق آمارها افزایش تورم نقطه به نقطه تاثیر مستقیم خود را بر مسکن نیز...
-
مسکن در باتلاق رکود
روزنامه جهان صنعت نوشت: بازار مسکن این روزها در حالت سکون نسبی به سر می‌برد. طبیعتا شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه به گونه‌ای است که خبری از به جریان افتادن نقدینگی نیست. نقدینگی‌ها به نوعی در بانک‌ها قفل شده و سرمایه‌گذاران هنوز تکلیف‌شان را با شرایط اقتصاد نمی‌دانند. با نگاهی...
-
روند نزولی قیمت مسکن در یک ماه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم است/ اجارهبها در بورس ریزمتراژ‌‌‌های پایتخت
روزنامه جهان صنعت نوشت: چند روزی است که اخباری مبنی بر کاهش قیمت مسکن به گوش می‌رسد. بررسیها نشان می‌دهد که این افت قیمت از کاهش قدرت خرید متقاضیان ناشی می‌شود؛ موضوعی که منجر به رکود معاملات در بازار شده است. در واقع این تنها آمار و ارقام هستند که دچار کاهش شدهاند و عملا...
-
درخواست یک روزنامه از دولت برای دخالت در بازار مسکن!
روزنامه اطلاعات از دولت خواست برای از بین بردن زمینه سوداگری در بازار مسکن، در این بازار دخالت کند! این روزنامه نوشت: اگرچه مداخله مستقیم دولت در کسب و کار بخش خصوصی مورد تایید عامه اقتصاددانان نیست، ولی در شرایط حاضر نمی توان به عملکرد مستقل مشاوران املاک در بازار...
-
تکیه بر نسبیت «انصاف» در قطعیت «تورم» فزاینده
حالا مشاور وزیر راه و شهرسازی از طرحی سخن گفته است که بر مبنای آن قرار است قیمت منصفانه مسکن تعیین شود. این درحالی است که مانور روی کلمه انصاف وقتی نرخ تورم در محدوده ۴۰ تا ۵۰ درصدی است؛ شاید یک شوخی بزرگ با افکار عمومی باشد. ابوالفضل نوروزی در توضیح این مطلب گفت: قرار...
-
آقایان علم غیب دارید! مگر مسکنی معامله می‌شود که می‌گویید قیمت‌ها ریزش داشته!
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در بازار مسکن معاملاتی انجام نمی‌شود که کاهش جزیی نرخ ارز در آن مشهود باشد. مگر اینکه افراد با علم غیب این کاهش قیمت مسکن را اعلام کرده باشند و بیشتر به دنبال جو روانی در بازار هستند. سعید لطفی درباره ادعاهایی مبنی بر کاهش...
-
قیمت مسکن در تهران ۹۵۰ درصد افزایش یافته است
مرکز پژوهش‌های مجلس از افزایش ۹۵۰ درصدی قیمت مسکن در تهران خبرداد. به گزارش چندثانیه، در حالی که برخی رسانه‌های نزدیک به دولت مدعی «ارزان شدن خانه» هستند، مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی از وضعیت بحرانی مسکن در تهران و افزایش ۹۵۰ درصدی قیمت آن طی پنج سال گذشته خبر...
-
سکته قیمت در بازار مسکن
بازار معاملات مسکن طی روزهای سپری‌شده از خرداد با «چرخش انتظارات» همراه شد؛ اما این تغییر معنادار با کدام محرک‌ها رقم خورد؟ نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین وضعیت رفتاری معامله‌گران و همچنین نبض قیمت در بازار مسکن پایتخت، حاکی است، حجم تقاضای سرمایهای نسبت به...
-
کمبود عرضه در بازار آپارتمانهای نقلی(+جدول قیمت)
کمبود عرضه در بازار آپارتمانهای ریزمتراژ با مساحت حداکثر ۶۰ مترمربع به شدت در بازار مسکن تهران حس می‌شود. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، استطاعت خرید ملک در تهران مدت‌‌‌هاست به حداقل رسیده است و از طرفی متقاضیان تبدیل به احسن در چند هفته اخیر به تدریج بازار مسکن را ترک کرده...
-
زدوبند مشاوران املاک با فروشنده برای فروش ملک با قیمتی بالاتر کذب است/ دولت چرا با درآمد ۲ میلیون مشاور املاک بازی میکند؟
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، نقش مشاوران املاک در افزایش تورم حوزه مسکن را تکذیب کرد و گفت: درباره اینکه مشاوران املاک با زد و بند با فروشنده، ملک را با قیمتی بالاتر می‌فروشند، به شخصه چیزی نشنیده‌ام، اما ناظران و بازرسان اتحادیه اگر با چنین موضوعی مواجه شوند، قطعاً...
-
تازه ترین قیمت مسکن در بازار کم رونق تهران
برخی از فعالان بازار مسکن از حرکت تدریجی و آرام بازار به سمت آرامش قیمتی سخن می‌‌‌گویند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار مسکن این روزها شرایط نامشخصی دارد و جز تحقیق میدانی، هیچ ابزار آماری رسمی یا دیتای موثقی وجود ندارد که بتوان با استفاده از آن نبض رکود - رونق معاملات را...
