قیمت آپارتمان
-
قیمت مسکن در تهران ۹۵۰ درصد افزایش یافته است
مرکز پژوهش‌های مجلس از افزایش ۹۵۰ درصدی قیمت مسکن در تهران خبرداد. به گزارش چندثانیه، در حالی که برخی رسانه‌های نزدیک به دولت مدعی «ارزان شدن خانه» هستند، مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی از وضعیت بحرانی مسکن در تهران و افزایش ۹۵۰ درصدی قیمت آن طی پنج سال گذشته خبر...
-
سکته قیمت در بازار مسکن
بازار معاملات مسکن طی روزهای سپری‌شده از خرداد با «چرخش انتظارات» همراه شد؛ اما این تغییر معنادار با کدام محرک‌ها رقم خورد؟ نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین وضعیت رفتاری معامله‌گران و همچنین نبض قیمت در بازار مسکن پایتخت، حاکی است، حجم تقاضای سرمایه‌ای نسبت به...
-
کمبود عرضه در بازار آپارتمانهای نقلی(+جدول قیمت)
کمبود عرضه در بازار آپارتمانهای ریزمتراژ با مساحت حداکثر ۶۰ مترمربع به شدت در بازار مسکن تهران حس می‌شود. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، استطاعت خرید ملک در تهران مدت‌‌‌هاست به حداقل رسیده است و از طرفی متقاضیان تبدیل به احسن در چند هفته اخیر به تدریج بازار مسکن را ترک کرده...
-
زدوبند مشاوران املاک با فروشنده برای فروش ملک با قیمتی بالاتر کذب است/ دولت چرا با درآمد ۲ میلیون مشاور املاک بازی می‌کند؟
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، نقش مشاوران املاک در افزایش تورم حوزه مسکن را تکذیب کرد و گفت: درباره اینکه مشاوران املاک با زد و بند با فروشنده، ملک را با قیمتی بالاتر می‌فروشند، به شخصه چیزی نشنیده‌ام، اما ناظران و بازرسان اتحادیه اگر با چنین موضوعی مواجه شوند، قطعاً...
-
تازه ترین قیمت مسکن در بازار کم رونق تهران
برخی از فعالان بازار مسکن از حرکت تدریجی و آرام بازار به سمت آرامش قیمتی سخن میگویند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار مسکن این روزها شرایط نامشخصی دارد و جز تحقیق میدانی، هیچ ابزار آماری رسمی یا دیتای موثقی وجود ندارد که بتوان با استفاده از آن نبض رکود - رونق معاملات را...
-
میانگین بهای مسکن به بیش از ۲۰ برابر درآمد سالانه خانوار ایرانی رسید | رواج مسکن اشتراکی
حدود ۵۵ درصد جمعیت کشور بدمسکن هستند. این نتیجه گزارش اخیر مرکز پژوهش‌های مجلس است. نگاهی به سایر داده‌های بخش مسکن نشان می‌دهد که قدرت خانوار ایرانی در بازار مسکن به‌سرعت آب رفته است. کمال اطهاری، پژوهشگر اقتصاد مسکن به «شرق» می‌گوید که متوسط بهای مسکن، در سال ۵۵ تا زمان...
-
نصف ایران در فقر مسکن
جمعیت دچار به «فقر مسکن» در ایران براساس جزئیات یک گزارش رسمی، رکورد معناداری زده است؛ به‌طوری‌که ۵۵درصد خانوارها از «مسکن مناسب و در استطاعت» محروم هستند. این جمعیت - فقرای مسکن- در ابتدای دهه۹۰ معادل ۳۳درصد کل خانوارها را دربرگرفته بود؛ اما مطابق آنچه مرکز پژوهش‌های مجلس...
-
وضعیت بازار مسکن در مناطق ۹ و ۱۰ تهران | مضیقه فایل فروش محسوس است
تعداد فایلهای فروش در بازار مسکن حتی در مناطقی که طی یکی دو سال گذشته به دلایل مختلف با افزایش نسبی معاملات مواجه بودند، به تدریج آب می‌رود و بازار هر روز بیش از روز گذشته با مضیقه «عرضه» روبه‌رو می‌شود. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بررسی دو منطقه نسبتا پرمعامله واقع در نیمه...
-
چراغ سبز وزارت راه به خریداران مسکن سرمایه‌ای
افزایش وام خرید مسکن به ۵۵۰میلیون تومان خبری بود که دیروز در حاشیه همایش بین‌المللی سواحل، بنادر و سازه‌های دریایی از سوی وزیر راه و شهرسازی اعلام شد و رسانه‌ها به آن لقب خبر خوب دادند. افزایش وام خرید مسکن به ۵۵۰میلیون تومان خبری بود که دیروز در حاشیه همایش بین‌المللی...
-
در انتظار تورم ۴۰ درصدی مسکن باشید/ سکونت مردم در تهران غیر ممکن خواهد شد
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران گفت: پیش بینی تورم ۴۰ درصدی بخش مسکن در سال جاری به حدی می‌رسد که سکونت برای عده زیادی از مردم در تهران غیر ممکن خواهد شد. به گزارش اقتصاد ۲۴، در حالی که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به بیش از متری ۵۰ میلیون تومان رسیده و قدرت...
-
آپارتمان قدیمی به قیمت نوساز؟
هرج و مرج در اعلام قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن در نبود اطلاعات و آمار موثق و رسمی به حدی افزایش یافته که برخی از فروشندگان واحدهای قدیمی با سن بنای دو رقمی به راحتی قیمتهای اعلامی خود را نزدیک فایلهای نوساز در همان محله اعلام میکنند. به گزارش «دنیای اقتصاد...
-
بازار مسکن به معنای مطلق کلمه گیج است/ جدول قیمت فروش آپارتمان در تهران
بازار آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران این روزها حال و روز غریبی دارد. اگرچه عمر احوال بد بازار مسکن به بیش از پنج سال می‌رسد اما احوالی که این روزها بازار مسکن دارد را در هیچ‌‌‌یک از مقاطع زمانی سال‌‌‌های گذشته تجربه نکرده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار مسکن به معنای...
-
ایست قیمتهای پیشنهادی در بازار مسکن؟
جستوجوی مجازی در بازار مسکن نشان می‌دهد برخلاف روال ماه‌‌‌های بهمن و اسفند، اکنون در اردیبهشت ماه دیگر خبری از تغییر پیاپی قیمتهای پیشنهادی نیست و تب تند بازار که موجب نوسان روزانه قیمتهای پیشنهادی اعلامی از سوی فروشنده‌‌‌ها می‌‌‌شد، خوابیده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد...
-
قیمت آپارتمان برای «خانه‌‌‌دومی»ها
کف پیشنهادی بودجه خرید خانه دوم در تهران به طور متوسط به حول و حوش ۵ میلیارد تومان رسیده است. بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون افرادی که برای خرید خانه‌‌‌دوم-تبدیل به احسن آپارتمان خود با واحد...
-
کوچ بزرگ از تهران/ تورم مسکن زنگ خطر رواج کپرنشینی را به صدا درآورد!
تند شدن شیب افزایش قیمت مسکن در چند ماه اخیر، زنگ خطر مهاجرت گسترده افراد به شهرهای اطراف تهران را به صدا درآورده است. نرخ رشد سالانه حاشیه‌‌نشینی در تهران، به چهار تا پنج درصد رسیده که به گفته کارشناسان سبب خواهد شد مساحت حومه تهران تا ۲۰ سال آینده برابر با خود این کلانشهر...
-
رواج قیمت‌سازی در بازار مسکن/ ۷۰۰ میلیون تومان سود تنها در چند روز!
با افزایش میزان تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، پدیده‌های جدید کاسب‌کارانه نیز در این حوزه رشد پیدا کرده است. حالا بنگاه‌هایی در مناطق پرطرفدار وجود دارند که تنها فعالیت آنها در زمینه سرمایه‌گذاری و سوددهی است؛ سودهای چند صد میلیونی تنها در چند روز! به گزارش تجارت...
-
نرخ‌هایی برای نفروختن در بازار مسکن! | حضور پررنگ سرمایه‌گذاران در بازار مسکن
در شرایطی که برخی قیمتهای پیشنهادی در بازار مسکن مناطق میانی شهر تهران از نرخ معاملات واقعی در شمال تهران فراتر رفته است، واسطه‌های ملکی میگویند که هیچ نوع معاملاتی در نرخ‌های اعلامی بعد از عید در مناطق متوسط و جنوب تهران انجام نمی‌شود و قیمت‌ها مبنای منطقی ندارد. به...
-
فرصت اندک وزیر برای حمایت از مستاجران | کانال‌‌‌‌های جدید قیمتی در بازار مسکن
سیدمحمود فاطمی‌عقدا رییس پیشین مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در گفت‌وگو با «جهان‌صنعت» گفت: با توجه به شرایط اقتصادی موجود در کشور و افزایش قیمت‌ها و همچنین بحث بودجه دولت به خصوص در بخش حقوق و دستمزد، به احتمال زیاد شاهد افزایش قیمت در بخش‌های مختلف از جمله مسکن خواهیم...
-
رویایی دست نیافتنی مسکن در ایران | هزینه رهن مسکن در منطقه پرتقاضای تهران
روزنامه جهان صنعت نوشت: هزینه دریافت وام مسکن ۴۸۰ میلیونی اوراق حق‌تقدم بانک مسکن به حدود ۱۲۰ تا ۱۳۰ میلیون تومان و کل سود آن در بازپرداخت ۱۲ ساله به حدود یک میلیارد تومان افزایش یافته است. به این ترتیب، مبلغ ۳۵۰ تا۳۶۰ میلیون تومان از وام ۴۸۰ میلیون تومانی برای...
-
قیمت نجومی اجاره خانه در شمال تهران/ ۴ میلیارد رهن برای آپارتمان ۱۴ ساله
دنیای اقتصاد نوشت: برخی از فایلهای اجاره مسکن در این مناطق نسبت به فایلهای مشابه با اجاره‌بهای نسبتا مناسب‌تری عرضه شوند، مربوط به شرایط خاص موجران و مالکان این واحدهاست. در میان برخی از فایل‌هایی که این روزها به بازار اجاره مسکن در منطقه یک شهر تهران عرضه شده است...
-
مولد سازی چگونه املاک دولتی را دود خواهد کرد؟
قاعده بازار چند سالی است که اینگونه شده؛ خریداران املاک همواره بعد از چند ماه سود میکنند. حالا همین قاعده برای املاک دولتی هم صدق می‌کند. در واقع دولت در حال فروش اموالی است که قیمت آنها روز به روز افزایش می‌یابد. معنای دیگر این معادله فقط یک چیز است؛ فروشنده املاک یعنی...
-
زمستان آتشین بازار مسکن و بررسی دلایل افزایش کم‌سابقه قیمت در بازار املاک
روزنامه جهان صنعت نوشت: براساس اعلام مرکز آمار ایران، شاخص قیمت مسکن تهران در دی‌ماه برابر با ۴/۱۹۱ و تورم ماهانه آن ۸/۹ درصد بوده که رکورد دوساله خود را شکسته است. رشد نقطه‌ای مسکن نیز برابر با ۶۶ درصد شده که بالاترین سطح در یک سال اخیر است. تورم مسکن در دی‌ماه امسال به...
-
مصائب احتکار مسکن/ لزوم تقویت سیاست‌های راهبردی دولت در حوزه مسکن
روزنامه جهان صنعت نوشت: مدت طولانی است که شاهد فعالیت چشمگیر دلالان در بازار مسکن هستیم. معاملات سوداگرانه به علت بازده سرمایه بالا در بخش مسکن صورت می‌گیرند. یک حساب سرانگشتی گویای آن است که دست‌کم ۸۵ میلیارد دلار سرمایه در خانه‌های خالی زمین‌گیر شده است. این در حالی است...
-
ویژگی مشترک آپارتمانهای تا ۲ میلیارد تومان در تهران
خرید مسکن با حداقل بودجه در بازار فعلی کاری دشوار است و خانه اولی‌‌‌ها یا سرمایه‌گذاران غیرحرفه‌‌‌ای بازار مسکن که قصد دارند با بودجه‌‌‌ای تا حدود ۲ میلیارد تومان خرید کنند، گزینه‌‌‌های ایده‌‌‌آل و مطلوب زیادی پیش رو ندارند. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی فایلهای...
-
افزایش ۸ میلیون تومانی قیمت هر متر خانه در ۵ ماه
آمارها و گزارش‌های رسمی دولت نشان می‌دهد که افزایش قیمت مسکن در طول بیش از یک سال گذشته متوقف نمانده و بدون ارتباط معناداری نسبت به میزان معاملات قیمت مسکن صعودی بوده است. در حالی که خرداد ۱۴۰۰ هر متر مربع مسکن در تهران ۲۹ میلیون و ۶۷۳ هزار تومان بود این رقم در خرداد ماه...
-
افزایش ۷۰ درصدی قیمت مسکن ایران نسبت به آمریکا
انتخاب نوشت: احسان سلطانی اقتصاد دان در کانال تلگرامی خود با بیان افزایش ۷۰درصدی قیمت مسکن ایران نسبت به آمریکا گفت: سهم مسکن از هزینه خانوار در ایران بین ۴۰ تا ۶۰ درصد است که در سایر کشورها بین ۱۲ تا ۲۴ درصد می باشد. وی در این باره نوشت: قیمت مسکن ایران نسبت به...
-
تورم بازار مسکن تهران در آبان ماه ۵ درصد بیشتر شد
تورم ماهانه قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در آبان ماه امسال پنج درصد بوده است. تورم ماهانه آبان ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل هم ٥.١ درصد افزایش داشته است. به گزارش ایسنا، مرکز آمار ایران درگزارشی با عنوان شاخص و متوسط قیمت آپارتمانهای مسکونی مناطق ٢٢ گانه...
-
تازهترین قیمت آپارتمانهای کمتر از ۵ سال ساخت در تهران
بازار فروش آپارتمانهای مسکونی تهران این روزها یک محدوده قرمزپوش دارد. فایلهای قرمزپوش در بازار مسکن پایتخت اغلب با قیمتهای بیشتر از محدوده مورد انتظار عرضه شده‌‌اند و برخی موتورهای جستوجوی ملکی که واجد قابلیت دسته‌بندی قیمتی فایل‌‌ها بر اساس وزن حدود هر قیمت در...
-
قیمت آپارتمان در بورس مصرفی‌ها
بازار معاملات مسکن در دو منطقه بورس عرضه واحدهای مسکونی مصرفی این روزها با چند ویژگی مهم به لحاظ مشخصات قیمتی و سایر ویژگی‌های مربوط به فایلهای عرضه‌شده به بازار مواجه است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به تازهترین آمارهای رسمی منتشرشده از سوی بانک مرکزی نشان می...
-
ساخت و ساز کاهش یافته و خرید و فروش‌ها بالا نیست اما قیمت مسکن دائما در حال افزایش است / قیمت مصالح چند برابرشده
ایرج رهبر رییس انجمن انبوه سازان تهران می‌گوید افزایش جدی قیمت مصالح ساختمانی که در هفته‌های اخیر سرعت گرفته، می‌تواند برای این صنعت تبعاتی جدی داشته باشد. روزنامه اینترنتی فراز: رییس انجمن انبوه سازان تهران می‌گوید افزایش جدی قیمت مصالح ساختمانی که در هفته‌های اخیر سرعت...
