معاملات مسکن
-
هشدار به معاملات تهاتری ملک با ارز و طلا/ قرارداد باید مبنای ریالی داشته باشد
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: آن چیزی که بابت معامله با ملک تهاتر می‌شود باید سند داشته باشد و برای مواردی مانند طلا و ارز و موارد دیگر که مستندی نداشته باشند، امکان دارد در روند انتقال مالکیت طرفین معامله دچار مشکل شوند و قرارداد باید مبنای ریالی داشته...
-
سامانه‌های ثبت معاملات ملکی مشکلات ساختاری دارد
در حال حاضر، دو سامانه «خودنویس» و «کاتب» برای ثبت الکترونیک معاملات ملکی فعال است که متاسفانه هر دو سامانه با مشکلات ساختاری مواجه هستند. به گزارش ایسنا، قانون الزام به تنظیم سند رسمی بعد از کش‌وقوس‌های فراوان، نهایتا امسال به تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام رسید. با تصویب...
-
بازار شب عید مسکن به کما رفت و تا ۴۵ روز دیگر به هوش نمی‌آید
بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازهترین آپارتمانهای عرضه‌شده به این بازار با تنوع نسبتا مناسبی از فایل فروش همراه است. تازهترین تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از وضعیت معاملات مسکن در ماه پایانی سال‌جاری- اسفند۱۴۰۲- نشان‌دهنده رکود خریدوفروش در این...
-
مسکن خریدار ندارد
روزنامه جهان صنعت نوشت: متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در حالی با ۹/۲ درصد کاهش به ۸۰ میلیون تومان رسیده که معاملات مسکن به دلیل نبود خریدار مسکن رکود را شدیدتر از قبل کرده است. گزارش اخیر مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران نشان داد قیمت مسکن در آذر‌ماه امسال...
-
رکود معاملات مسکن، مشاوران املاک را وارد اسنپ و تپ‌سی کرد
رکود معاملات مسکن، مشاوران املاک را وارد اسنپ و تپ‌سی کرد. به گزارش نود اقتصادی، براساس دادههای بانک مرکزی ایران، تعداد معاملات مسکن تهران در آبان‌ماه به کمتر از ۳۶۰۰ فقره رسیده است. این تعداد در مهرماه و شهریور سال جاری نیز حول‌وحوش ۳ هزار فقره بوده است، عددی که کاهش ۵۳...
-
سهم دولت در رکود مسکن چقدر است؟
روزنامه جهان صنعت نوشت: رکود مهم‌ترین مساله‌ای است که این روزها بازار مسکن کشور را تحت تاثیر قرار داده است. دلایل گوناگونی برای این رکود وجود دارد، از جمله مهم‌ترین آنها می‌توان به کاهش قدرت خرید مردم، افزایش قیمت نهاده‌های تولید مسکن و عدم تناسب عرضه‌و‌تقاضا اشاره کرد...
-
حقایق پنهان در معاملات بازار مسکن آبان/ حجم معاملات مسکن نصف شد
حجم معاملات بازار مسکن تهران در یک ماه ۱۵ درصد افزایش پیدا کرد اما وقتی به یک سال قبل نگاه می‌کنیم، متوجه ریزش ۵۵ درصدی می‌شویم. به گزارش فرارو، متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدیدترین آمارهای رسمی که به آبان امسال ارتباط دارد، به‌شکل متوسط متری ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار...
-
حق کمیسیون معاملات مسکن اعلام شد
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران دریافت کمیسیون‌های غیرقانونی توسط مشاوران املاک در معاملات مسکن را تخلف خواند و از شهروندان خواست تعرفه‌های غیرمتعارف پرداخت نکنند. به گزارش ایرنا، حسین جنتی در این باره گفت: در حالی تعرفه خرید و فروش آپارتمان ۲۵ صدم درصد از هر دو طرف...
-
کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن در تهران
معاملات مسکن در شهر تهران طی آبان ماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۶۰.۴ درصد کاهش داشته است. به گزارش تسنیم، تازهترین آمارهای سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور حاکی است، در ۲۶ روز نخست از آبان ماه امسال در شهر تهران ۲۹۱۲ معامله مسکن در مناطق ۲۲ گانه صورت...
-
خانه‌های خالی در صورت عدم پرداخت مالیات، ممنوع المعامله می‌شوند
مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور گفت: براساس ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌‌های مستقیم، فقط اطلاعاتی که از طریق سامانه ملی املاک و اسکان کشور در اختیار سازمان قرار می گیرد، ملاک عمل برای مطالبه واحدهای مسکونی خالی است و با عدم پرداخت مالیات قطعی توسط مالکان، خانه‌های...
-
دو پیش‌بینی عجیب از قیمت مسکن تا پایان سال
قیمت‌های عجیب ملک در مناطق مختلف تهران و قدرت خرید پایین متقاضیان، این روزها منجر به افت شدید معاملات در بازار مسکن شده است. با وجود انتشار آمارهای دولتی از کاهش قیمت مسکن، اما مشاهدات میدانی از میان خریداران بازار مسکن حاکی از آن است که خریداران هنوز اعتمادی به این...
-
مسکن در تله رکود تورمی/ وضعیت نگران‌کننده بازار اجاره
روزنامه جهان صنعت نوشت: بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه سال جاری را که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است منتشر کرد. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۲ که برگرفته از آمارهای خام سامانه...
-
ایست قیمتی بازار مسکن در میانه پاییز
بررسی تازهترین قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران نشان می‌دهد در تعدادی از محلههای شهر تهران قیمت‌ها تغییر محسوسی نسبت به مهرماه نداشته است. به گزارش دنیای اقتصاد، به نظر می‌رسد فروشنده‌‌‌های بازار مسکن شهر تهران دیگر مثل چند ماه اخیر انگیزه...
-
پایان سانسور مرکز آمار ایران از وضعیت بازار مسکن پس از ۸ ماه
بانک مرکزی و مرکز آمار ایران از ۸ ماه پیش و با جهش قیمت مسکن به بالاتر از ۵۰ میلیون تومان انتشار آمار متوسط قیمت مسکن در تهران را متوقف کردند. اتفاقی که منجر شد شفافیت بازار مسکن از چیزی که بود هم کمتر و دسترسی به داده‌ها بسیار محدود شود. روزنامه اعتماد نوشت: یکی از مهم...
-
رکود عمیق بازار مسکن در ۶ ماهه اول امسال/ قیمت‌گذاری دستوری چاره کنترل قیمت مسکن است؟
یک کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه قیمت‌گذاری دستوری مسکن در تضاد با بازار آزاد نیست، گفت: هیچ کشوری تقریبا غیر از ایران بازار مسکن را به عرضه و تقاضا واگذار نمی‌کند چون امکان بروز نارضایتی‌های گسترده خیلی زیاد است. رکود، کلیدواژه‌ای ست که این روزها نامش در تمام عرصه‌های...
-
تنور معاملات مسکن همچنان سرد است/ حداقل ۵۵ درصد درآمد کارگران در شهرستان‌ها پای اجاره‌خانه می‌رود
عرضه آپارتمانهای مسکونی در بازار مسکن شهر تهران کم نیست اما سمت تقاضا آن‌‌‌قدر سرد شده که عملا امیدی به گرم شدن تنور معاملات مسکن در کوتاه‌‌‌مدت وجود ندارد. به گزارش دنیای‌اقتصاد، واسطههای ملکی امیدی به خروج بازار مسکن از رکود معاملاتی ندارند و با گلایه‌‌‌مندی از...
-
کسادی معاملات مسکن
ادعای دولت مبنی بر موفقیت در تعدیل قیمت‌ها با قلع و قمع مشاوران قیمت‌ساز و متخلف در نوع خود جالب است. این در حالی است که منتقدان رکورد عمیق این بازار را دلیل ثبات نرخ می‌دانند. به گزارش جهان صنعت، وزارت راه‌وشهرسازی از ابتدای امسال برنامه کنترل و ساماندهی بازار مسکن را با...
-
دولت پلتفرمهای آگهی مسکن را مجبور کرده قیمت‌ها را مخفی کنند
دولت پلتفرمهای آگهی مسکن را مجبور کرده قیمت‌ها را مخفی کنند. روزنامه شرق نوشت: نزدیک به هشت ماه است که دولت دادههای بازار مسکن را در درگاه مرکز آمار ایران و بانک مرکزی منتشر نمی‌کند؛ اما ماجرا به همین‌جا ختم نمی‌شود و دولت پلتفرمهای آگهی را مجبور کرده که قیمت‌ها را...
-
آقایان مسئول بیدارید؟! بحران مسکن مردم را به موتورخانه‌خوابی و گورخوابی کشانده!
روزنامه جهان صنعت نوشت: طبیعتا وقتی ماندگاری تورم بالا وجود دارد، اول مردم در مواجهه با تورم متوجه می‌شوند که حقوق و دستمزدشان با هزینه‌ها همخوانی ندارد، در نتیجه در سال‌های اولیه ناچار می‌شوند از پس‌انداز خود مصرف کنند و به تدریج، پس از پایان یافتن پس‌اندازشان ناچار می‌شوند...
-
عارضه جدید حبس آمار مسکن
عارضه جدید حبس آمار مسکن، بازار معاملات واحدهای مسکونی در شهریور ماه را تحت‌تاثیر خود قرار داده است. تازهترین بررسی‌‌‌های دنیای‌اقتصاد از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد در حالی که از زمستان سال گذشته، اعلام رسمی آمارهای مربوط به میانگین قیمت، تورم و حجم...
-
چرا خانهسازی با جهش قیمت به رکود رفت؟
رکود سنگین و معنادار «مسکن‌‌سازی در پایتخت» که پیش‌‌تر براساس تیراژ پروانه ساخت اثبات شده بود، با گزارش جدید بانک مرکزی نیز تایید شد. سال گذشته حجم سرمایه‌‌گذاری در ساخت‌‌‌و‌سازهای مسکونی شهر تهران فقط ۵/ ۱ درصد رشد کرد آن هم در شرایطی که طبق گزارش رسمی، هزینه تولید...
-
سایه رکود بر معاملات مسکن تابستان
همزمان با آغاز ماه محرم سایه سنگین رکود بر معاملات مسکن تابستانی شهر تهران آشکار شده و معامله‌‌‌گران این بازار مثل سنت هر ساله به خرید و فروش بی‌‌‌میل شده‌‌‌اند. به گزارش دنیای‌اقتصاد، هرچند همواره یک آمار حداقلی از معاملات ملکی در شهر تهران وجود دارد که مربوط به مواردی...
-
ایست قیمت‌های پیشنهادی در بازار مسکن؟
جست‌‌‌وجوی مجازی در بازار مسکن نشان می‌دهد برخلاف روال ماه‌‌‌های بهمن و اسفند، اکنون در اردیبهشت ماه دیگر خبری از تغییر پیاپی قیمت‌های پیشنهادی نیست و تب تند بازار که موجب نوسان روزانه قیمت‌های پیشنهادی اعلامی از سوی فروشنده‌‌‌ها می‌‌‌شد، خوابیده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد...
-
نرخ‌هایی برای نفروختن در بازار مسکن! | حضور پررنگ سرمایه‌گذاران در بازار مسکن
در شرایطی که برخی قیمت‌های پیشنهادی در بازار مسکن مناطق میانی شهر تهران از نرخ معاملات واقعی در شمال تهران فراتر رفته است، واسطههای ملکی میگویند که هیچ نوع معاملاتی در نرخ‌های اعلامی بعد از عید در مناطق متوسط و جنوب تهران انجام نمی‌شود و قیمت‌ها مبنای منطقی ندارد. به...
-
مقایسه قیمت مسکن در جنوب و شمال پایتخت/ ارزان‌ترین و گران‌ترین مناطق تهران چقدر با هم اختلاق دارند؟
بررسی نرخ‌های پیشنهادی نشان می‌دهد قیمت مسکن بین ارزان‌ترین و گران‌ترین مناطق تهران اختلاف حدود ۸۰ درصد دارد. در بعضی مناطق جنوبی تهران می‌توان با حدود ۲۰ درصد قیمت یک آپارتمان کوچک متراژ در شمال شهر، مسکن خریداری کرد. در آگهی‌های ملکی مناطق مختلف شهر تهران نرخ‌های...
-
چرا خانه های قدیمی، محبوبیت بیشتری پیدا کرده اند؟
با ورود به سال جدید، تورم انتظاری در بازار مسکن هم حالا خود را در فایلهای ریز و درشت ملکی نشان می‌دهد. به گزارش اعتماد، با نگاهی به فایلهای خرید و فروش مسکن در یکی از سایت‌های آنلاین می‌توان رشد قیمت‌ها را نه فقط در فایلهای نوساز بلکه در فایلهای چند سال ساخت مشاهده...
-
تحولات بازار املاک تهران: افزایش قیمت‌های زمین و املاک کلنگی در فروردین سال ۱۴۰۲
نتایج بررسی وضعیت بازار زمین و املاک کلنگی در شروع سال ۱۴۰۲ حکایت از آن دارد که در این بازار رکود فراگیر حاکم بوده و معاملات املاک کلنگی در بیشتر مناطق پایتخت در سطح حداقلی است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، واسطههای ملکی فعال در بازار زمین میگویند اگر مالکی برای فروش زمین...
-
ورود فایلهای نوساز به بازار فروش مسکن تهران؛ رونمایی از اولین قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲
ورود فایلهای نوساز به بازار فروش مسکن شهر تهران اتفاق تازه‌‌‌ای است که اگرچه در همه محله‌‌‌ها فراگیر نیست، اما می‌توان از آن به عنوان تازهترین رخداد بازار مسکن یاد کرد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن که از سوی سازنده‌‌‌ها و فروشنده‌‌‌های حاضر در...
-
حداقل بودجه برای خرید آپارتمان در تهران چقدر است؟ | قیمت خرید آپارتمان های نقلی در بازار مسکن پایتخت
برای خرید یک آپارتمان در شهر تهران، حداقل بودجه‌ای در حدود ۲ میلیارد تومان لازم است. با این حال، با توجه به تحولات قیمت‌های پیشنهادی در هفته‌های اخیر، این مبلغ می‌تواند به نزدیک ۳ میلیارد تومان هم برسد. بر اساس گزارش‌های منتشر شده، برای خرید یک واحد نقلی در محلههای مختلف شهر...
-
انتشار آمار تورم مسکن متوقف شد
اقتصاد۲۴- قیمت هر متر آپارتمان در پرمعامله‌ترین منطقه تهران، یعنی منطقه ۵، برای قدیمی‌ساز‌ها در کف نرخ به ۷۵ میلیون و در سقف قیمت برای نوساز‌ها به ۱۵۰ میلیون رسیده است. در این شرایط مرکز آمار و بانک مرکزی انتشار آمار تورم مسکن را متوقف کرده‌اند. پنهان کردن فاجعه...
