رهن آپارتمان
-
بازار داغ اجاره اتاق در پایتخت/ خانوارها مجبور به زندگی مستاجری در یک اتاق شدند!
هزینه اجاره خانه در سال‌های اخیر به قدری بالا رفته که حالا نه‌تنها به یکی از دغدغه‌های اصلی مستاجران تبدیل شده، بلکه پدیده‌ای جدید و تلخ را هم به وجود آورده است؛ اجاره اتاق یا کانکس به‌عنوان سرپناهی موقت یا گاه دائمی برای مستاجران کم‌درآمد، که حالا به امری عادی در بازار...
-
۱۴۰۴، سال سخت مستاجران/ افزایش تقاضای خرید مسکن برای ریز متراژ‌ها از ابتدای سال
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: زمانی که بحث توافق و مذاکرات پیش می‌آید باید این واقعیت را بپذیریم که در بدنه و شاخص‌های اقتصاد ما تاثیر آنی نخواهد گذاشت بلکه زمان خواهد برد. در حوزه مسکن هم شاید زمان طولانی‌تر صرف شود تا تاثیر مثبت توافق را ببینیم. هزاران آیتم اعم از...
-
هشدار به مالکان مسکن؛ دریافت اجاره بیشتر از نرخ مصوب پیگرد قانونی دارد
نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: اگر مالکان بیش از نرخ مصوب اجاره بگیرند، مستأجران تا ۵ سال فرصت دارند شکایت و اضافه‌پرداختی را پس بگیرند. داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک در گفتگو با مهر با تأکید بر ضرورت پایبندی مالکین به مصوبات شورای عالی مسکن، اظهار داشت:...
-
شوک در بازار مسکن؛ عبور متوسط قیمت خانه از متری ۱۰۰ میلیون تومان
تورم بالا و نوسانات نرخ ارز در ماه‌های اخیر به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل افزایش قیمت مسکن شناخته می‌شود. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت و ساز نیز بر این موضوع دامن زده است. روزنامه اعتماد نوشت: در ماه‌های اخیر، بازار مسکن تهران شاهد افزایش قابل توجه قیمت...
-
قیمت نجومی اجاره و رهن یک آپارتمان در نازی آباد تهران/ یک میلیارد تومان ودیعه بدهید
با ارائه ودیعه‌ای حدود ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد آپارتمان ۴۵ متری در نازی آباد اجاره کرد. روزنامه شرق نوشت: در جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در محله نازی‌آباد، آپارتمانی ۲۳ ساله با زیربنای ۶۰ متر برای اجاره گذاشته شده است. این آپارتمان با ارائه ودیعه‌ای حدود...
-
قیمت نجومی اجاره خانه در محله‌های لوکس پایتخت؛ از اجاره ماهانه ۶۰۰ میلیونی تا رهن ۷۰ میلیارد تومانی!
محله‌های لوکس تهران مانند زعفرانیه، الهیه و نیاوران همواره مقصدی برای طرفداران زندگی در خانه‌های مجلل بوده‌اند. بررسی آگهی‌های مسکن در این مناطق نشان می‌دهد، در شرایط فعلی، بازار مسکن شمال پایتخت آنقدر از بازار مناطق متوسط شهر فاصله گرفته که با هزینه «اجاره» یک آپارتمان در...
-
بیداد فقر مسکن و مستاجران فقیر در ایران/ افزایش ۴۸ درصدی فقر مستاجران در ۶ سال
توجه کنید که همه این آمارهای تکان دهنده که پیشتر خواندیم بدون احتساب بحران‌های دو سال اخیر است و هنوز بار دلار ۸۰ هزار تومانی بر سر این آمار سرریز نشده است و باید دید بعد از آن تازه چه روندی در پیش گرفته می‌شود. با این روند هر روز از سبد معیشت کارگران و مزدبگیران و...
-
نیمی از مستاجران کشور فقیرند/ حتی شاغلان در معرض بی‌خانمانی‌اند
یک کارشناس گفت: نیمی از مستاجران کشور فقیرند. به گزارش ایلنا، "مسعود فراهانی" کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس گفت: تقریبا ۵ میلیون خانوار مستاجر داریم که نیمی از آنها در معرض فقرند. وی افزود: در گذشته افراد بیکار، بی‌خانمان می‌شدند اما در شرایط فعلی حتی افراد دارای کار...
-
![اجاره]نجومی شدن قیمت اجاره](https://media.sarpoosh.com/images/0309/medium_03-09-c36-1364.jpg "قیمت اجاره نجومی شد/ اجاره‌خانه ماهی ۶۰ میلیون تومان!")
قیمت اجاره نجومی شد/ اجاره‌خانه ماهی ۶۰ میلیون تومان!
برای اجاره‌ی یک واحد آپارتمان ۸۵ متری در محله‌ی پونک تهران به ودیعه‌ی یک میلیارد تومان نیاز است. همچنین برای سکونت در این واحدِ سه ساله باید ماهی ۲ میلیون تومان نیز پرداخت کرد. به گزارش اقتصادآنلاین، محله‌ی پونک تهران، که همیشه یکی از مناطق محبوب و با دسترسی خوب به مرکز...
-
شکاف عمیق قیمتی خرید و اجاره در منطقه یک تهران
روزنامه جهان صنعت نوشت: بازار مسکن شهر تهران به عنوان یکی از مهم‌ترین شاخص‌های اقتصادی کشور همواره با نوسانات قیمتی قابل‌توجهی همراه بوده است. براساس جدیدترین آمار، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به حدود ۸۸میلیون و ۵۰۰هزار تومان رسیده است اما این عدد، به تنهایی...
-
تورم مسکن به ۴۱ درصد رسید/ اجاره بها در مردادماه چقدر افزایش یافت؟
روز گذشته گزارش تورم مردادماه ۱۴۰۳ منتشر شد. بر این اساس مسکن در بازه ماهانه تورمی بالغ بر ۳.۱ درصد پیدا کرده و اجارهبها نیز افزایشی برابر با ۳.۲ درصد داشته است. به گزارش تجارت نیوز، مرکز آمار ایران روز گذشته نرخ تورم مردادماه را منتشر کرد. بر این اساس شاخص قیمت مصرف...
-
وضعیت عجیب اجاره مسکن در تهران
بررسی آگهی‌های اجاره‌خانه منتشر شده در پلتفرمهای معاملات مسکن نشان می‌دهد برخی از موجران اتاق‌خواب‌هایی با سرویس و آشپزخانه مشترک اجاره می‌دهند. به گزارش اکوایران، بنا به مشاهدات ما، اجاره برخی از این آگهی‌ها نه تنها غیرمنطقی است بلکه به لحاظ کیفیت، زیبایی، امکانات،...
-
رکود تورمی مسکن در ایران
روزنامه جهان صنعت نوشت: بازار مسکن ایران به‌ویژه در کلانشهر تهران مدت‌هاست که در وضعیت رکود تورمی به‌سر می‌برد. این شرایط باعث شده که نه‌تنها قیمت‌ها به‌طور مداوم افزایش یابد، بلکه دسترسی به مسکن برای بسیاری از مردم دشوارتر از قبل شود. یکی از نمودهای آشکار رکود تورمی...
-
مخالفت مالکان با افزایش ٢۵ درصدی اجاره/ افزایش ۵٠ درصدی اجارهبها و قراردادهای پنهانی
سقف ۲۵ درصدی اجارهبها برای ساماندهی بازار اجاره مسکن از یک‌ماه‌ونیم پیش اجرایی شد، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد خیلی از قرارداد‌ها از این قانون تبعیت نمی‌کند و در برخی از مناطق اجاره‌بهای مسکن حدود ۵۰ درصد افزایش یافته است. به گزارش میزان، از اردیبهشت ۱۴۰۳ که قانون ساماندهی...
-
اجارهبها سقف دولتی را شکافت/ رشد ۴۳.۲ درصدی هزینه اجاره خانه به جای نرخ مصوب ۲۵ درصد
تورم اجاره‌بهای مسکن در ماه گذشته، ۱.۷ برابر آنچه مسوولان تعیین کرده بودند، رقم خورد تا دست‌کم برای بار دوم طی ۵سال گذشته، تبعات این مدل سیاستگذاری برای تنظیم بازار روشن شود. به گزارش دنیای اقتصاد، مطابق ماده‌ای از قانون تازه‌مصوب ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها که...
-
وقوع بحران شدید در بازار اجاره تا شهریورماه/ دولت نمی‌تواند کاری برای بازار اجاره انجام دهد!
بازار اجاره سال ۱۴۰۳ را نیز مانند سال گذشته با تورم بالایی آغاز کرده است. این در حالی‌ست که تنها اقدام دولت در این باره تعیین سقف اجارهبها در سراسر کشور بوده است. بیت‌الله ستاریان کارشناس بازار مسکن در این باره به تجارت‌نیوز گفته است که این دست سیاست‌ها اکنون در بازار مسکن...
-
مشاوران املاکی که خود دلال پلتفرمهای مجازی هستند و باز هم از آن گله می‌کنند!
در سال جاری و مانند سال های قبل فصل نقل و انتقال مسکن در حالی آغاز به کار کرده است که املاکی ها عنوان می کنند امسال نیز رشد اجاره بهای مسکن در برخی نقاط کلانشهرها از جمله تهران اندکی بیش از تورم خواهد بود و البته در این بین جولان سودجویی عده‌ای در فضای مجازی خریدوفروش و...
-
مستاجران توان اجاره خانه در حاشیه شهرها را هم ندارند/ اجاره یک واحد ۶۵ متری در اطراف تهران چند؟
یک فعال بازار مسکن می‌گوید: حاشیه نشینی دیگر نشانه فقر نیست چراکه اجاره بها در همین حاشیه‌ها سربه فلک کشانده و قیمت‌های غیر واقعی و بسیار گران جایگزین اجاره بهای حداقلی شده است. به گزارش اقتصاد ۲۴، بازار مسکن شاید هنوز در خواب زمستانی به سر می‌برد، اما نماهنگ‌های...
-
افزایش نجومی اجاره بها، در دوران رکود بزرگ بازار مسکن/ شکست قانون سقف اجاره ها برای پنجمین سال متوالی
هیچ گاه مشابه طرحی که اکنون در شورای نگهبان سرگردان است نتوانست مشکل اجاره بها را حل کند و حتی در دوره‌ای نیز منجر به بروز مشکلات بیشتر برای مستاجران شد چرا که به ناگاه با سونامی فراگیر موجران مواجه شدیم که قصد اجاره مسکن را نداشتند و پیشنهاد آنان تخلیه خانه بود چرا که نمی...
-
تورم و اجاره؛ «آورده‌ای» برای مسکن مردم باقی نگذاشته
ناصر ذاکری گفت: در یک اقتصاد سالم قرار نیست دولت از منابع عمومی در حوزه مسکن استفاده کند؛ اما واقعیت این است که دولت بسیار به بازار مسکن بدهکار است. در طول چند دهه گذشته دولت خطاهای بزرگی در این حوزه مرتکب شده که جمع آنها، بدهی دولت به ملت و نیازمندان واقعی بازار مسکن است...
-
شیفت افزایش اجارهبها از شمال شهر به مناطق جنوبی تهران
کارشناس بازار مسکن گفت: روند حاشیه‌نشینی به تبع افزایش اجارهبها، رو به افزایش است. یک وجه بدمسکنی یا حاشیه‌نشینی، کوچ جمعیت به شهرهای جدید است و وجه دیگر، کوچ به محلاتی است که بدمسکنی در آنها غالب است.در مقابل مالکینی هم داریم که به جای یک ملک، چند ملک در تصاحب خود دارند و...
-
آمار هولناک از افزایش قیمت مسکن در تهران/ اجاره نشینی مصیبت شده است
یک کارشناس مسکن معتقد است: اقشار فرودست و متوسط با فشار هزینه ای سنگین جهت تهیه مسکن (اجاره یا خرید) روبرو شده اند. اجاره نشینی یک مصیبت شده است. به گزارش عصرایران، احسان سلطانی، اقتصاددان نوشت: قیمت مسکن در مناطق پایین، متوسط و پیرامونی (با قیمت پایین و متوسط) بیش از...
-
مسکن در تله رکود تورمی/ وضعیت نگران‌کننده بازار اجاره
روزنامه جهان صنعت نوشت: بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه سال جاری را که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است منتشر کرد. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۲ که برگرفته از آمارهای خام سامانه...
-
رقم‌های نجومی اجاره خانه در سه منطقه تهران
ابعاد جدید رکود در بازار اجاره مسکن در سه منطقه گران‌قیمت و محل عرضه آپارتمان‌‌‌های لوکس در پایتخت، در ماه میانی پاییز رصد شد. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از بازار اجاره مسکن در مناطق یک تا ۳ شهر تهران نشان می‌دهد عمق رکود معاملاتی در این بازار همزمان با...
-
بانک‌ها در صدر سودجویی رهاشدگی قیمت مسکن هستند
کارشناس بازار مسکن گفت: اکنون وام‌های ۴۸۰ میلیونی مسکن پرداخت می‌شوند، اما بالاترین نرخ سود را دارند و قبل از پرداخت یک چهارم وام به شکل اوراق از متقاضی گرفته می‌شود. به نوعی بدترین نوع وام‌ها هستند؛ به صورتی که حتی وام پرداخت نمی‌شود اما اقساط و سود آن تعیین و اخذ می‌شود...
-
اجاره خانه در تهران چند بود؛ چند شد؟
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: میانگین اجاره‌بهای ماهانه هر مترمربع مسکن معمولی و مصرفی (بر حسب تبدیل کل اجارهبها به اجاره‌بهای ماهانه)، در سال ۹۶ در منطقه۵ تهران معادل ۳۰هزار تومان بوده است. این میزان در منطقه ۹ حول و حوش ۲۰هزار تومان و در منطقه ۲۲ حدود ۲۰هزار و ۲۰۰هزار...
-
دولت دقیقا برای جمعیت مستأجر چه کرد؟/ چرا فاصله منطقهای اجارهبها به هم خورده است؟
تغییرات سریع قیمت در بازار مسکن و افزایش چشمگیر اجارهبها در ماه‌های آخر سال گذشته، دولتمردان را واداشت که با جدیت بیشتری به وضعیت بازار مسکن استیجاری توجه کنند؛ به‌ویژه اینکه بر اساس آمار، جمعیت مستأجر کشور افزایش چشمگیری را نسبت به دهه‌های گذشته نشان می‌داد. به گزارش...
-
پلتفرمهای آنلاین در افزایش قیمت مسکن چه نقشی دارند؟
بی‌ثباتی قیمت کالاها در کشور موضوع جدیدی نیست. روند حرکتی قیمت‌ها در بازار عموما صعودی است. مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. روزنامه جهان صنعت نوشت: انتشار بخشی از جلسه شورای عالی مسکن و تاکید رییس‌جمهوری به ساماندهی پلتفرمهای فروش آنلاین در حوزه مسکن بار دیگر تب موضوع...
-
دولت پلتفرمهای آگهی مسکن را مجبور کرده قیمت‌ها را مخفی کنند
دولت پلتفرمهای آگهی مسکن را مجبور کرده قیمت‌ها را مخفی کنند. روزنامه شرق نوشت: نزدیک به هشت ماه است که دولت داده‌‌های بازار مسکن را در درگاه مرکز آمار ایران و بانک مرکزی منتشر نمی‌کند؛ اما ماجرا به همین‌جا ختم نمی‌شود و دولت پلتفرمهای آگهی را مجبور کرده که قیمت‌ها را...
-
تداوم رکود در بازار املاک و مستغلات/ مسکن‌سازان فرار کردند
سایه رکود کماکان بر بازار مسکن سنگینی می‌کند. در شرایط کنونی معاملات و ساخت‌و‌ساز به کمترین میزان طی چند ماه گذشته رسیده است. روزنامه جهان صنعت نوشت: تداوم و طولانی شدن رکود بازار مسکن تبعات فراوانی به همراه دارد. از سویی تولیدکنندگان حرفه‌ای رغبتی برای ارائه واحدهای...
