تراکم فروشی
-
تراکمفروشی قانونی در تهران!
روزنامه شرق نوشت: علیرضا زاکانی دوماه‌و ۱۹ روز پس از آغاز به کارش به‌عنوان شهردار در همایش شاهدان شهر گفته بود در دوسال‌و نیم گذشته شهرداری کار می‌کرد که فقط حقوق‌ها را بپردازد. ۶۷ تا ۷۰ درصد اعتبارات از شهرسازی فراهم می‌شد که آن بخش نیز قفل شده بود و عددها عددهایی بود که...
-
گسترش عمودی پایتخت؟ | نقشه دولت برای «املاک و زندگی در پایتخت»
استانداران و فرمانداران شهرهای بالای ۵۰هزار نفر جمعیت به‌عنوان عالی‌ترین مقام دولتی در کمیسیون ماده۵، براساس مصوبه تازه دولت در حوزه شهرسازی، اجازه پیدا کردند «صرف‌نظر از آنچه در طرح جامع شهرها برای ارتفاع مجاز ساختمان‌ها نوشته شده است»، تراکم ساختمانی را برای ساخت‌وسازهای...
-
پایان‌کار «کمیسیون ماده ۱۰۰» صادر می‌شود؟
ماموریت کمیسیون ماده۱۰۰ با دو حرکت مجلس در مسیر اصلاح قانون شهرداری‌ها، به خط‌پایان نزدیک شد. کمیسیون های ماده۱۰۰ به‌دلیل «متن دو پهلو» در قانون دهه۳۰، طی این سال‌ها به جای آنکه با آرای صادره، امکان تخلفات ساختمانی را سلب کنند -طبق گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس- به ابزار...
-
میراث ۵هزار میلیاردتومانی قالیباف برای زاکانی
بررسی هم‌میهن نشان می‌دهد ساخت‌وساز بدون پروانه ۲۲۰ساختمان در منطقه ۲۲ یک‌بار دیگر به جریان افتاده و قرار است برای شهرداری درآمدزایی کند پرونده‌های ریز و درشت با رقم‌های نجومی شهرداری تهران در دوره ۱۲ساله شهرداری قالیباف به‌ویژه سال‌های آخری در شهرداری حاکم بود و شبهه...
-
زاکانی چند درصد از تهران را فروخت؟/ تهران به کما رفت!
افزایش بی‌رویه آمار شهرفروشی که نام قانونی و مجلسی آن همان تراکمفروشی است، نشان می‌دهد نمایندگانی که از مجلس راهی خیابان بهشت می‌شوند، علاقه خاصی به شهرفروشی دارند و برای این کار از روش‌های جالبی استفاده می‌کنند. به گزارش تجارت نیوز،افزایش بی رویه شهر فروشی در پایتخت...
-
«اثر معکوس تراکم بر قیمت مسکن»؛
شهرداری تهران با «فروش تراکم» طی ۱۰سال دنبال «تامین بودجه پایتخت» و «تسهیل خانه‌دار شدن شهروندان» بود، اما به هر دو سیاست باخت. آسیب‌شناسی بازار مسکن - به سفارش شهرداری- نشان می‌دهد شهرداری در «فروش تراکم ساختمانی» عین بنگاه توزیع رانت به سرمایه‌گذاران ملکی عمل کرد. بودجه...
-
زاکانی:کشور در آستانه جراحی بزرگ اقتصادی و تهران در آستانه یک تغییر و تحول است❗️
شهردار تهران با تأکید بر اینکه شهرداری تهران در آستانه یک تغییر و تحول است، در خصوص تراکم فروشی در شهر تهران به عنوان منبع درآمد شهرداری، گفت: ما تراکم فروشی نمی‌کنیم و آن را برای خود خط قرمز می‌دانیم. به گزارش ایسنا، علیرضا زاکانی در نخستین نشست خبری خود پس از ۸ ماه...
-
طنز/ فاز جدید تهران فروشی!
پیروز حناچی، معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران در نشستی خبری گفت: احتمال دارد برخی بزرگراه‌های درون‌شهری تهران به بخش خصوصی فروخته شده و خودروها برای عبور از این بزرگراه‌ها عوارض بپردازند. ما ناچاریم حتی بسیار کم به این سمت حرکت کنیم و با این روش، مکانیسم تامین منابع مالی در شهر...
-
رواج شهر فروشی، خلاء قانونی یا بن بست اجرائی؟
تراکم فروشی در نقاط شهری کشور زخم کهنه ای است که طی سه دهه اخیر نه تنها درمان نشده ، بلکه با گذشت زمان صدای اعتراض کارشناسان را تبدیل به فریاد کرده است . به گزارش ایرنا،تراکم فروشی به معنای فروش فضای ساخته شده در خارج از چارچوب های قانونی گفته می شود . این فضاهای اضافه بر...
-
نفرین تراکم فروشی ، بلای جان شهرها
معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام این که شهرهای کشور به ' نفرین تراکم فروشی ' دچار شده اند گفت : شوراهای اسلامی و شهرداری ها باید با تجدید نظر در قوانین و مقررات شهری به این نفرین پایان دهند. به گزارش ایرنا، حبیب الله طاهرخانی شامگاه یکشنبه در همایش بزرگداشت روز جهانی...
-
جلوی فروش تراکم از طریق هلوگرام را گرفتیم / صالحی‌امیری به کمیته ملی المپیک نمی‌رود
شهردار تهران در برنامه تلویزیونی تهران ۲۰ پاسخگوی سوالاتی درباره مدیریت شهری پایتخت بود. به گزارش ایلنا، محمد علی نجفی که در برنامه تلویزیونی «تهران ۲۰» حضور یافته بود در پاسخ به سوالی درباره سختی کار در شهرداری تهران اظهار کرد: هر کاری سختی‌های خود را دارد اما کار در...
-
اداره شهر با تراکم فروشی ممکن نیست/ تشکیل شوراهای شهر از کارهای بزرگ دولت اصلاحات بود
شهردار تهران با تاکید بر اینکه «روش‌ها، سیاست‌ها و برنامه‌های گذشته دیگر کارساز نیست»، گفت: با روش‌های گذشته و اتکا به درآمدهای ناپایدار که عمدتاً از طریق فروش تراکم حاصل می‌شود، نمی‌توان شهر را اداره کرد و حتی اگر بخواهیم این کار را انجام دهیم، در شرایط فعلی دیگر امکان...
-
نسخه نجات از شهرفروشی
نتایج سنجش محتوای طرح با راهنمای جهانی مالیه شهرداری‌ها جزئیات فرمول تغییر منبع تغذیه شهرداری از «تراکمفروشی» به «شارژ شهری» بازوی پژوهشی مجلس با بررسی طرح «ایجاد درآمدهای پایدار برای شهرداری‌ها» پیش‌شرط «توقف شهرفروشی» را اعلام کرد. محتوای طرح نمایندگان، ۷...
-
شهر برج‌های غول‌آسا
آیا پایتخت ایران به نسبت پایتخت‌های کشورهای اطرافش پیشرفت کرده است؟ تهران شهر برج‌های غول‌آسا، متروهای زیرزمینی، اتوبوس‌هاس تندرو، مراکز بزرگ فرهنگی و تفریحی، بزرگراه دو طبقه و تونل‌هایی که شرق را به غرب وصل کرده آیا نشانه‌های پیشرفت را در خود دارد؟! اینها سوال‌هایی است که...
-
قالیباف برای درآمدزایی چگونه شهر را فروخت؟ (جدول و نمودار)
کارنامه ۱۲ساله محمد باقر قالیباف پر از قانونگریزیها و سو استفاده از منفذهای قانون در ویژهخواری یاران و دوستانش بوده است، طبق آخرین آمار اعضاء شورای شهر تهران، شهرداری حدود ۲۰هزار میلیارد تومان بدهی و حدود ۴۰هزار میلیارد تومان پروژه ناتمام دارد در حالی که نه تراکم و زمینی...
-
اطلس دو تهدید در پایتخت / وجود تغییرات شدید توپوگرافی و احتمال زلزله
۱۰ گام برای مهار ریسک «زلزله» و «پلاسکو»ها به گزارش دنیای اقتصاد، ابعاد دو تهدید شهری با منشا «طبیعی» و «انسان‌ساز»، پایتخت را در معرض «ریسک بالا» ناشی از حوادث غیرمترقبه قرار داده است. مطالعات یک زلزله‌شناس درباره آستانه تحمل تهران در برابر زلزله بزرگ - که وقوع آن در...
-
شهرداري به جاي بدهي به پيمانكارانش تراكم مي‌دهد
آغاز مناظره كانديداهاي رياست‌جمهوري به خاطر حضور شهردار تهران در بين كانديداها و رقابت سنتي بين رييس‌جمهور و شهردار، مصادف بود با طرح دوباره چندين چالش جدي تهران در حوزه شهري. از بحث شوراها گرفته تا بلندمرتبه‌سازي يا به زبان ساده‌تر برج‌سازي در تهران. شهردار تهران در...
-
آنچه وارثان کرباسچی بر سر تهران آوردند
یک کارشناس شهرسازی می‌گوید: تراکم ساخت و ساز و فشردگی بالای ساختمانهای مسکونی و تجاری، آمار آلودگی هوا به همراه زمان تلف شده در راهبندان همگی گواه چشم انداز نامطلوب زندگی در تهران است. به گزارش خبر آنلاین، عباس فرخ زنوزی، مسوول تهیه اولین طرح تفصیلی منطقه ۲۲ بیان می‌کند...
-
برخی نامزدها فکر می‌کنند مردم براساس شعار رأی می‌دهند|معیشت،اولویت اصلی دولت است
عضو کابینه دولت یازدهم گفت: برخی نامزدها فکر می‌کنند مردم مطالعه، بررسی و مشورت نمی‌کنند و براساس شعار رأی می‌دهند، در صورتی که مردم عملکرد افراد را می‌بینند. محمود واعظی وزیر ارتباطات دولت یازدهم، در گفتگو با خبرآنلاین، درباره علت تمرکز نامزدهای رقیب روحانی بر مسائل...
-
پدیده شوم تراکم فروشی
ایران از دوران باستان همیشه مهد تمدن شهری بوده و مقررات محکمی در زمینه شهرسازی وجود داشته است، به طوری که در کتاب‌های متعددی طی هزار سال نوشته شده از جمله منع اشراف به خانه همسایه هنگام خانه‌سازی تصریح و رعایت شده است. شهر تهران نیزاز آغازمشروطیت تا سال ۱۳۶۹از این مقررات...
-
آفتی به نام درآمد ناپایدار شهرداری
درآمد شهرداری از دو روش درآمدهای پایدار و ناپایدار تامین می‌شود که فروش تراکم ساختمانی،تثبیت تجاری، تخلفات سازمانی و صدور پروانه ساخت از جمله مهم‌ترین درآمدهای ناپایدار تلقی می‌شوند. تامین مالی شهرداری از محل افزایش میزان فروش تراکم، ضمن اینکه به واگذاری دارایی‌های سرمایه...
-
شوراها اشتباهات شهرداری ها را توجیه نکنند/ مردم نظارت مستمر داشته باشند
حوادث تلخ شهری در سال گذشته از جمله حادثه پلاسکو، مردم را نسبت به فعالیت شوراهای شهر و به طور کلی مدیریت مسائل شهری بیشتر حساس کرده و پنجمین دوره انتخابات شوراهای اسلامی شهر و روستا در نظر شهروندان مهم شده است. به گزارش ایرنا،حسین ایمانی جاجرمی، دانشیار گروه مطالعات...
