به گزارش دنیای اقتصاد، طبق سنت و روال همیشگی بازار مسکن فصل تابستان زمان اوج تقاضای اجاره در بازار مسکن است و بسیاری از متقاضیان اجاره با توجه به تعطیلی مدارس این زمان را برای جابه جایی انتخاب می کنند. ولی فصل تابستان امسال رنگ و بویی از رونق ندارد و به گفته واسطه های ملکی بازار اجاره تابستان ۱۴۰۰ چنان از رمق افتاده که گویی در میانه پاییز یا اوایل زمستان به سر می بریم.
در واقع فایل اجاره در بازار به فراوانی موجود هست ولی عملا تقاضای اجاره در حال جست وجو در بازار بسیار کم تعداد است. نتیجه این عدم توازن تقاضا و عرضه در بازار اجاره قاعدتا باید به صورت کاهش اجاره بها خود را نشان دهد؛ موضوعی که واسطه ها آنرا تائید و اعلام نموده اند برخی موجران تا ۲۰ درصد از قیمت پیشنهادی اعلامی اولیه خود عقب نشسته اند تا بتوانند پیش از اتمام فصل تابستان آپارتمان خود را اجاره دهند.
آن ها بعد از سپری شدن چند هفته انتظار به این نتیجه رسیده اند که وقتی وضعیت بازار اجاره در تابستان ۱۴۰۰ تا این حد استثنایی و کم رمق است، اوضاع در پاییز و زمستان ممکن است به مراتب بدتر باشد. بدین ترتیب اینگونه صلاح دیده اند که با انعطاف قیمتی، فرصت تابستانی بازار اجاره را مغتنم شمرده و با متقاضیان اجاره توافق کنند. گفته می شود تمایل به تمدید قراردادهای اجاره از سوی گروهی از موجران که ترجیح داده اند از هرگونه طرح دعوا توسط اجاره نشین با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا، پیشگیری کنند، سبب شده جابه جایی مستاجران محدود باشد.
- 14
- 4
