به گزارش مهر، بانک عامل بخش مسکن اعلام‌کرد: طبق بند الف تبصره ۱۶ قانون بودجه سال ۱۳۹۹ کل کشور مقرر شده است: به منظور حمایت از ازدواج جوانان، تسهیلات قرض الحسنه ازدواج به زوج هایی که تاریخ عقد آنان بعد از اول فروردین ماه ۹۶ میباشد و تا کنون تسهیلات ازدواج دریافت نکرده اند، پرداخت شود.
تسهیلات قرض الحسنه ازدواج برای هریک از زوج ها در سال ۱۳۹۹ پانصد میلیون (۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال با دوره بازپرداخت هفت ساله با اخذ یک ضامن معتبر و سفته است.
همینطور نرخ کارمزد تسهیلات قرض الحسنه ازدواج هم چنان ۴ درصد تعیین شده است.
بر همین اساس، بخش نامه جدید مبنای عملکرد شعب بانک مسکن ایران در مورد پرداخت تسهیلات ازدواج در امسال قرار خواهد گرفت.
مطابق با بخش نامه ابلاغی افراد مندرج در مفاد ماده ۵۰ قانون خدمات رسانی به ایثارگران، میتوانند به میزان ۲ برابر اشخاص عادی یعنی مبلغ یک میلیارد ریال مطابق با شرایط و ضوابط تعيين شده از این تسهیلات استفاده کنند.
این بخش نامه می افزاید:در اعطای تسهیلات قرض الحسنه ازدواج، احراز توانایی مالی متقاضیان در بازپرداخت اقساط طبق ضوابط جاری بانک الزامی است.
مطابق با شرایط پرداخت تسهیلات قرض الحسنه ازدواج، افزایش سقف تسهیلات موصوف قابل تسری به تسهیلات گیرندگان قبلی(بعد از ثبت قطعی قرارداد) نخواهد بود.
رعایت سایر شرایط و ضوابط درج شده در سامانه تسهیلات قرض الحسنه ازدواج جهت دریافت تسهیلات ذکر شده الزامی می باشد.
پیشنهاد تجمیع وام ازدواج و مسکن یکم عملی می شود؟
شهریور ماه سال پیش ، مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی پیشنهاد داده بود تا تسهیلات قرض الحسنه ازدواج با تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم تجمیع شود تا قدرت خرید زوجین جوان افزایش یابد.
این پیشنهاد د ر زمانی ارائه شد که وام ازدواج برای زوجین، ۶۰ میلیون تومان بود که همان زمان با مخالفت معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به بهانه تورم زا بودن افزایش رقم وام مسکن روبرو شد.
این در حالیست که به علت کاهش شدید معاملات در بازار مسکن و همچنین کوچ نقدینگی به بازارهای موازی، کارشناسان معتقد هستند حجم معاملات سوداگرانه به حداقل خود در سال های گذشته رسیده و در حال حاضر خریداران مصرفی هستند که قيمت‌گذاري در بازار مسکن را در اختیار دارند.
مجموع وام مسکن یکم زوجین + وام ازدواج زوجین + وام جعاله+ سپرده صندوق یکم: ۳۸۰ میلیون تومان
در حال حاضر رقم تسهیلات مسکن زوجین از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم در تهران ۱۶۰ میلیون تومان است؛ از آنجا که امکان دریافت وام جعاله ۴۰ میلیون تومانی هم برای متقاضیان تسهیلات مسکن یکم وجود دارد، رقم این تسهیلات به ۲۰۰ میلیون تومان می رسد.
از سوی دیگر ۸۰ میلیون تومان سپرده اولیه متقاضیان دریافت این تسهیلات نیز هم زمان با اصل وام، قابل برداشت می شود که در صورت تجمیع وام مسکن یکم با وام ۱۰۰ میلیون تومانی ازدواج، زوجین تهرانی میتوانند ۳۸۰ میلیون تومان نقدینگی از بانک مسکن ایران دریافت کنند.
با توجه به این که طبق اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت مسکن در اسفند ماه سال پیش در تهران در ۱۲ منطقه که عمدتا مناطق میانی و جنوبی پایتخت هستند، متری ۷ تا ۱۱ میلیون تومان (بسته به هر منطقه) در نوسان است، زوجین میتوانند در این مناطق خانه های مسکونی ۴۰ تا ۶۰ متری خریداری کنند.
- 13
- 2
