بورس هفته را صعودی آغاز کرد/ مزیت ارزش متری مسکن در بورس

به گزارش ایسنا، معاملات امروز بازار سرمایه در حالی به پایان رسید که شاخص کل بورس با ۱۱۴۳ واحد افزایش رقم یک میلیون و ۵۴۱ هزار واحد را ثبت کرد. شاخص کل با معیار هم وزن نیز با ۳۳۱۹ واحد رشد به رقم ۴۱۰ هزار و ۵۱۷ واحد رسید. معامله‌گران این بازار یک میلیون معامله به ارزش ۷۸ هزار و ۱۴ میلیارد ریال انجام دادند.

فولاد مبارکه اصفهان، ملی صنایع مس ایران، س‌. نفت و گاز و پتروشیمی تامین، سرمایه‌ گذاری غدیر و معدنی و صنعتی گلگهر نسبت به سایر نمادها بیشترین تاثیر منفی و در مقابل ایران خودرو و مخابرات ایران نسبت به سایر نمادها بیشترین تاثیر مثبت را روی این بازار گذاشتند.

این در حالی است که شاخص کل فرابورس روندی نزولی داشت و با ۳۸ واحد کاهش در رقم ۱۸ هزار و ۱۱۵ واحد ایستاد. معامله‌گران این بازار ۷۹۳ هزار معامله به ارزش ۳۱ هزار و ۴ میلیارد ریال انجام دادند.

سنگ آهن گوهرزمین، پتروشیمی تندگویان، فولاد هرمزگان جنوب، پلیمر آریاساسول، پتروشیمی مارون و شرکت آهن و فولاد ارفع نسبت به سایر نمادها بیشترین تاثیر منفی و در مقابل سهامی ذوب‌آهن اصفهان نسبت به سایر نمادها بیشترین تاثیر مثبت را روی فرابورس گذاشتند.

معاون مالی گروه سرمایه گذاری مسکن مطرح کرد:مزیت ارزش متری مسکن در بورس

معاون مالی گروه سرمایه گذاری مسکن گفت: در صورت اجرای طرح فروش متری مسکن، مردم می توانند در چند مرحله یک واحد مسکونی را خریداری کنند و مبلغ یک خانه را در مقاطع زمانی مختلف پرداخت کنند.

حنظله فندرسکی در تشریح جزئیات خرید متری مسکن در بورس کالا گفت: در صورت موافقت با طرح فروش متری، به عنوان مثال یک فرد می تواند ۱۰ متر یک واحد مسکونی را خریداری کند و به نوعی آن را پیش خرید کند. در مقاطع زمانی بعدی نیز خرید متری ادامه می یابد و خریدار تا پایان مرحله ساخت می تواند کل قیمت واحد مسکونی را پرداخت کرده و مالک خانه شود.

وی با اشاره به قیمتهای سرسام آور در بازار مسکن گفت: در یکی دو سال اخیر با توجه به شرایط تورمی که در اکثر کالا ها وجود داشت، قیمت مسکن هم افزایش یافته تا جایی که بانک مرکزی قیمت هر متر مربع مسکن در شهرتهران را ۲۴ میلیون تومان اعلام کرده است. یعنی اگر فردی در تهران بخواهد یک خانه ۱۰۰ متری بخرد باید ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان هزینه کند؛ از طرفی وام مسکن برای زوجین ۲۴۰ میلیون تومان است و این بدان معناست که با وام مسکن فقط می توان ۱۰ متر خانه خرید.

فندرسکی در پایان گفت: بهای تمام شده ساختمان باید تفکیک شود تا آرامش بر بازار برگردد.این نکته را باید در نظر گرفت که ۵۰ درصد از بهای اصلی مسکن مربوط به زمین و پروانه آن است و ۳۰ درصد آن مربوط به دستمزد است. این دستمزد هم از ابتدای سال تا به امروز ۵۰ درصد رشد داشته است. اگر می خواهیم مسکن گران نشود باید بازار مصالح ساختمانی کنترل شود چراکه رابطه گرانی مصالح و افزایش قیمت مسکن مستقیم است.