جمعه ۰۲ آذر ۱۴۰۳
۰۸:۳۴ - ۲۳ بهمن ۱۴۰۱ کد خبر: ۱۴۰۱۱۱۱۹۷۱
مسکن، راه، عمران

وعده رئیسی روی هوا؛ سرگردانی متقاضیان در زمین‌های «بایر» طرح ملی مسکن!

وعده های رئیسی,فریب مردم با وعده ساخت مسکن
حالا متقاضیان مسکن ملی طعم گس سرگردانی را در کنار تورم فزاینده مسکن در بازار حس می‌کنند. اتفاقی که از دو سو آنها را تحت فشار قرار می‌دهد

روزنامه توسعه ایرانی:  در حالی که تورم مسکن در دی ماه رکورد تازه‌ای را به ثبت رسانده و قیمت اجاره‌بها نیز فشاری مضاعف را بر سبد هزینه‌ای خانوار وارد می‌کند؛ بررسی‌ها نشان می‌هد وعده مسکنی دولت حالا نه روی زمین که در هوا باید دنبال شود.

وقتی ابراهیم رییسی یک سال‌ونیم پیش در جریان انتخابات  وعده داد که قرار است چهار میلیون مسکن در چهار سال در دوره ریاست‌جمهوری وی ساخته شود، کمتر کارشناسی این نکته را باور کرد که چنین طرح عظیمی ممکن و مقدور است.

 با این حال دولت از اولین روزهای فعالیت خود دست به کار ثبت‌نام متقاضیان و پالایش اسامی شد و نتیجه اعلام قبولی برای برخی از متقاضیان بود.

 بر اساس اعلام وزارت راه، ثبت‌نام طرح نهضت ملی مسکن از ۲۸ مهرماه ۱۴۰۰ آغاز شد و  تا آخرین ساعات سال ۱۴۰۰ ادامه یافت و بر این اساس در طرح نهضت ملی مسکن، ۵ میلیون و ۴۲۰ هزار متقاضی در سامانه مسکن حمایتی ثبت‌نام کردند که از این تعداد در پالایش اولیه با بررسی سه شرط تاهل،عدم دریافت تسهیلات و نداشتن مالکیت خصوصی بیش از ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار متقاضی واجد شرایط شناخته شدند.

این اما همه ماجرا نبود. استعفای پرحاشیه و دوران پر سر و صدای وزارت رستم قاسمی، بخشی از ماجرای پیچیده مسکن در دولت رییسی بود. وقتی مهرداد بذرپاش، وزیر جدید راه و شهرسازی سکان کار را به دست گرفت، به صورتی تلویحی از این وعده عقب‌نشینی کرد و در ارزیابی برای میزان بودجه لازم برای ساخت چهار میلیون مسکن با متراژ ۱۰۰ متر گفت: «نزدیک به دو برابر بودجه عمرانی کشور یعنی ۲۸۰۰ هزار میلیارد تومان برای ساخت چهار میلیون مسکن نیاز داریم، پس فکر نکنید اگر از ساخت مسکن کوتاه آییم مقصر دولت است یا برعکس مقصر مجلس است، ما همه در یک کشتی نشسته‌ایم.»

پس از آن بود که ابراهیم رییسی در جمع مردم رباط کریم در میانه آذر سال جاری از وعده خود بی‌هیچ توضیحی عقب نشینی کرد و  وقتی با اعتراض مردی مواجه شد که حین سخنرانی‌اش از گرانی مسکن فریاد زد، گفت: «مسکن از ضرورت‌هایی است که ساخت یک میلیون مسکن را من از ابتدا گفتم، به خاطر اینکه هم نیاز کشور است و هم مصوبه قانونی کشور است. نیاز جدی مناطق هم هست.»

 رییس‌جمهور نگفت چگونه وعده‌ وی درباره ساخت سالی یک میلیون مسکن به ساخت تنها یک میلیون مسکن کاهش یافته است.

 البته داستان مسکن از این نیز پیچیده‌تر است.

وقتی تورم رکورد می‌زند

به تازگی مرکز آمار جدیدترین گزارش خود از شاخص و متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در اولین ماه زمستان امسال را منتشر کرده است.

این گزارش نشان می‌دهد که تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ٩.٨ درصد بوده است که در مقایسه با آذر ماه (٤.١ درصد)، ٥.٧ واحد درصد افزایش داشته که این بیشترین تورم ماهانه مسکن از مرداد ۱۳۹۹ تاکنون بوده است.

متوسط قیمت هر متر مربع مسکن بر اساس متوسط وزنی، در حدود ۵۵ میلیون تومان اعلام شده است.

از سوی دیگر خبرگزاری ایسنا گزارش داده است که برخی از معامله‌گران مسکن را به دلار معامله می‌کنند که البته این موضوع واکنش اتحادیه مشاوران املاک را نیز در پی داشت.

عبدالله اوتادی عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه معاملات ملک با دلار یا هر ارز خارجی غیر قانونی است،گفت: در هیچ کشوری مانند بازار مسکن ایران سرمایه‌گذاری بر روی ملک به صرفه نیست. بازار مسکن ایران نسبت به کشورهای خارجی سود بسیار بالایی دارد.

بسیاری از کارشناسان معتقدند تورم عجیب مسکن ناشی از روی زمین ماندن وعده دولت از یک سو و فشار وارده بر بازار مصالح از بابت تورم از سوی دیگر است.

 قیمت مسکن تنها در تهران در یک سال و نیم بیش از ۱۸ میلیون تومان در هر متر مربع افزایش یافته است.

قصه پرغصه پذیرش‌شدگان

 در این میان زمین ماندن وعده مسکنی دولت سیزدهم بیش از همه پذیرفته‌شدگان طرح ملی مسکن را نشانه رفته است. این افرد که آورده اولیه مورد نیاز خود را واریز کرده‌اند حالا با بحرانی جدی روبرو هستند. بحران عدم پیشرفت پروژه و بلاتکلیفی. همین موضوع سبب شده است بسیاری زمزمه انصراف را سر دهند.  یکی از پذیرفته‌شدگان در گفتگو با «توسعه ایرانی» با تاکید بر اینکه بعد از هفت ماه هنوز زمین پروژه موردنظر در منطقه پاکدشت بایر است؛ گفت درحالی باید تا هفته دیگر ۴۰ میلیون به‌عنوان آورده اولیه واریز کند که بسیاری از کسانی که آورده را واریز کرده‌اند معتقدند ممکن است دولت فعلا قصدی برای ساخت نداشته باشد.

نکته اینجاست که مسکن مهر به رغم گذشت ۱۵ سال هنوز کامل نشده و همچنان برخی از واحدها در حال افتتاح است. از یک سو این سابقه و از سوی دیگر عقب‌نشینی دولت سیزدهم سبب شده است این وضعیت برای متقاضیان ایجاد شود .

بیش از دو میلیون خانه ساخته می‌شود؟

برخی معتقدند عقب‌نشینی دولت بابت نبود زمین کافی، آب کافی و امکانات شهری برای خانه‌های در شرف ساخت است. وعده‌ای صرفا انتخاباتی از سوی رئیس دولت بوده که جوانب امر سنجیده و امکان‌سنجی نشده است.

یکی دیگر از متقاضیان مسکن نیز در واکنش به این وضعیت بلاتکلیف در پیامی برای تجارت‌نیوز نوشته است: «تکلیف آنهایی که قسط واریز کرده‌اند و هیچ اقدامی از طرف دولت نشده چیست؟ دولت کار را حساب شده انجام نمی‌دهد و فقط شوک وارد می‌کند.»

نکته وی البته نکته درستی است چرا که برآوردها نشان می‌دهد از زمان طرح موضوع ساخت مسکن قیمت مصالح ساختمانی روندی افزایشی را تجربه کرده است به طوری که هزینه نهایی ساخت مسکن ملی هنوز روشن نیست و هر چند در ابتدا صحبت از قیمت ۶ میلیون تومان برای هر متر مربع بود، این روزها گفته می‌شود قیمت مسکن ملی به بیش از هشت میلیون تومان در هر متر مربع خواهد رسید.

  در عین حال متقاضی دیگری نیز گفته است: ما هر چند قسط اول را واریز کردیم اما نمی‌دانیم تکلیفمان چیست و نمی‌دانیم پروژه حداقل چه زمانی آغاز خواهد شد؟

به نظر می‌رسد این بار متقاضیان مسکن طعم گس سرگردانی را در کنار تورم فزاینده مسکن در بازار حس می‌کنند. اتفاقی که از دو سو آنها را تحت فشار قرار می‌دهد.

باران زرین قلم

  • 9
  • 5
۵۰%
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
هیثم بن طارق آل سعید بیوگرافی هیثم بن طارق آل سعید؛ حاکم عمان

تاریخ تولد: ۱۱ اکتبر ۱۹۵۵ 

محل تولد: مسقط، مسقط و عمان

محل زندگی: مسقط

حرفه: سلطان و نخست وزیر کشور عمان

سلطنت: ۱۱ ژانویه ۲۰۲۰

پیشین: قابوس بن سعید

ادامه
بزرگمهر بختگان زندگینامه بزرگمهر بختگان حکیم بزرگ ساسانی

تاریخ تولد: ۱۸ دی ماه د ۵۱۱ سال پیش از میلاد

محل تولد: خروسان

لقب: بزرگمهر

حرفه: حکیم و وزیر

دوران زندگی: دوران ساسانیان، پادشاهی خسرو انوشیروان

ادامه
صبا آذرپیک بیوگرافی صبا آذرپیک روزنامه نگار سیاسی و ماجرای دستگیری وی

تاریخ تولد: ۱۳۶۰

ملیت: ایرانی

نام مستعار: صبا آذرپیک

حرفه: روزنامه نگار و خبرنگار گروه سیاسی روزنامه اعتماد

آغاز فعالیت: سال ۱۳۸۰ تاکنون

ادامه
یاشار سلطانی بیوگرافی روزنامه نگار سیاسی؛ یاشار سلطانی و حواشی وی

ملیت: ایرانی

حرفه: روزنامه نگار فرهنگی - سیاسی، مدیر مسئول وبگاه معماری نیوز

وبگاه: yasharsoltani.com

شغل های دولتی: کاندید انتخابات شورای شهر تهران سال ۱۳۹۶

حزب سیاسی: اصلاح طلب

ادامه
زندگینامه امام زاده صالح زندگینامه امامزاده صالح تهران و محل دفن ایشان

نام پدر: اما موسی کاظم (ع)

محل دفن: تهران، شهرستان شمیرانات، شهر تجریش

تاریخ تاسیس بارگاه: قرن پنجم هجری قمری

روز بزرگداشت: ۵ ذیقعده

خویشاوندان : فرزند موسی کاظم و برادر علی بن موسی الرضا و برادر فاطمه معصومه

ادامه
شاه نعمت الله ولی زندگینامه شاه نعمت الله ولی؛ عارف نامدار و شاعر پرآوازه

تاریخ تولد: ۷۳۰ تا ۷۳۱ هجری قمری

محل تولد: کوهبنان یا حلب سوریه

حرفه: شاعر و عارف ایرانی

دیگر نام ها: شاه نعمت‌الله، شاه نعمت‌الله ولی، رئیس‌السلسله

آثار: رساله‌های شاه نعمت‌الله ولی، شرح لمعات

درگذشت: ۸۳۲ تا ۸۳۴ هجری قمری

ادامه
نیلوفر اردلان بیوگرافی نیلوفر اردلان؛ سرمربی فوتسال و فوتبال بانوان ایران

تاریخ تولد: ۸ خرداد ۱۳۶۴

محل تولد: تهران 

حرفه: بازیکن سابق فوتبال و فوتسال، سرمربی تیم ملی فوتبال و فوتسال بانوان

سال های فعالیت: ۱۳۸۵ تاکنون

قد: ۱ متر و ۷۲ سانتی متر

تحصیلات: فوق لیسانس مدیریت ورزشی

ادامه
حمیدرضا آذرنگ بیوگرافی حمیدرضا آذرنگ؛ بازیگر سینما و تلویزیون ایران

تاریخ تولد: تهران

محل تولد: ۲ خرداد ۱۳۵۱ 

حرفه: بازیگر، نویسنده، کارگردان و صداپیشه

تحصیلات: روان‌شناسی بالینی از دانشگاه آزاد رودهن 

همسر: ساناز بیان

ادامه
محمدعلی جمال زاده بیوگرافی محمدعلی جمال زاده؛ پدر داستان های کوتاه فارسی

تاریخ تولد: ۲۳ دی ۱۲۷۰

محل تولد: اصفهان، ایران

حرفه: نویسنده و مترجم

سال های فعالیت: ۱۳۰۰ تا ۱۳۴۴

درگذشت: ۲۴ دی ۱۳۷۶

آرامگاه: قبرستان پتی ساکونه ژنو

ادامه
ویژه سرپوش