به گزارش« دنیای اقتصاد»، بررسی تازه ترین فایل های عرضه شده به بازار اجاره مسکن حاکی از این است که تعداد قابل توجهی از این آپارتمان ها از گروه املاک نقلی با مساحت تا ۶۰ مترمربع هستند. تنها در روز گذشته بیش از ۵۰ درصد از کل آپارتمان های جدید در بازار اجاره که از طریق موتورهای جست وجوی ملکی عرضه شدند، در گروه متراژی واحدهای نقلی بودند.
محدوده قيمت‌گذاري اغلب این فایل ها نیز از ودیعه بین ۱۰ تا ۱۰۰ میلیون تومانی و اجاره بین چند صد هزار تا حداکثر ۳ میلیون تومانی فراتر نمی رود که قیمت های بالاتر عمدتاً مربوط به سه منطقه شمالی تهران بوده است.در میان موجران این آپارتمان ها تمایل به ودیعه زیر ۵۰ میلیون تومان در ازای اجاره های بیش از یک و نزدیک به ۲ میلیون تومان به تعداد قابل توجهی مشاهده می شود؛ این درحالی است که استطاعت متقاضیان اجاره این واحدها معمولا با پرداخت ودیعه بیشتر و اجاره بهای کمتر همخوانی بیشتری دارد.
واسطه های ملکی می گویند از آنجا که تعداد جست وجوگران بازار اجاره بسیار محدود است، احتمال اینکه موجران به لحاظ قیمتی با درخواست مستاجران کنار بیایند، بسیار زیاد است. بازار اجاره در روزهای اخیر اگرچه با افزایش عرضه روبرو بوده اما تعداد مستاجران درحال جست وجو بسیار اندک است و با توجه به در پیش بودن ماه مبارک رمضان، بعید بنظر میرسد موتور این بازار قبل از خرداد ماه گرم شود.
- 12
- 3
