تغییر رفتار فروشنده‌ها در بازار

به گزارش «دنیای اقتصاد» بخش زیادی از مالکان خانه‌های مسکونی که قصد فروش ملک خود را در سال جاری داشتند همزمان با شروع سال جدید، با توجه به وضعیت تورم ملکی رخ داده در سال گذشته، سعی کردند قیمت‌های پیشنهادی خود را همچنان بالاتر از میانگین قیمت منطقه تعریف کنند. این گروه از مالکان گمان می‌کردند روند افزایش قیمت در سال جاری همچون سال گذشته ادامه پیدا خواهد کرد. از این رو با وجود ایجاد ثبات و کاهش جزئی قیمت مسکن از نیمه تابستان سال جاری تاکنون، همچنان بر قیمت‌های پیشنهادی اولیه خود اصرار می‌کردند. اما مشاوران املاک طی چند هفته اخیر از تغییر رفتار این گروه از مالکان خبر می‌دهند.

آنها عنوان می‌کنند: این گروه از مالکان با مشاهده شرایط جدید بازار و سخت شدن فروش ملک با قیمت پیشنهادی نامتناسب با شرایط بازار، بالاخره تصمیم به کاهش قیمت پیشنهادی خود گرفته‌اند. در این میان مشاوران املاک در برخی مناطق پایتخت خبر می‌دهند: تعداد محدودی از مالکان هنوز درک درستی از وضعیت رکود بازار پیدا نکرده‌اند و قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از املاک مشابه منطقه را اعلام می‌کنند.

در جدول نبض بازار امروز، قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی در مناطق مختلف پایتخت منتشر شده است.