به گزارش دنیای اقتصاد، اگرچه از ابتدای سال جاری تاکنون به دلیل شرایط خاص شیوع کرونا (corona) حجم فایل های عرضه شده در بازار معاملات ملکی پایتخت کاهش چشمگیری پیدا کرده بود اما از ابتدای هفته جاری با بازگشت بخش زیادی از کسب و کارها به وضعیت عادی، حضور تدریجی برخی از فروشندگان مسکن در بازار قابل مشاهده است. واسطه های ملکی عنوان می کنند تعدادی از فروشندگان مسکن در بازار حاضر شده اند و فایل خود را برای فروش عرضه کرده اند. با این حال به گفته فعالان بازار ملک، نکته قابل توجه در خصوص فایل های عرضه شده از سوی این گروه از مالکان، قیمت پیشنهادی برای واحدهای مسکونی است.
مشاوران املاک در اغلب مناطق پایتخت بیان می کنند:قیمت پیشنهادی برای فایل های عرضه شده بسیار بالا و حتی در برخی موارد عجیب و غریب است. از دیدگاه آنها، به نظر می رسد این گروه از فروشندگان با احتساب تورم احتمالی فصل تابستان ، قیمت های پیشنهادی خود را ارائه داده اند.
به همین دلیل تفاوت زیادی میان قیمت های پیشنهادی آنها در مقطع کنونی و همین طور ماه های گذشته است. از این رو شرایط برای خرید واحدهای مسکونی سخت تر از گذشته خواهد بود و شکاف بودجه خانوار و قیمت کل واحدهای مسکونی در بازار مسکن بیش از گذشته می شود. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران که طی یک روز گذشته به بازار عرضه شده اند، آمده است.
- 14
- 2
