به گزارش« دنیای اقتصاد» این روزها اغلب متقاضیان بالقوه مسکن به تماس تلفنی با واسطه های ملکی بسنده می کنند و برداشت واسطه ها این است که دلیل تماس ها بیشتر دریافت اطلاعات از سطح قیمت هاست. متقاضیان خرید مسکن طی تماس با واسطه هایی که فایل های خود را در موتورهای جست وجوی ملکی عرضه کرده اند، در مورد سطح قیمت های فعلی در هر محله اطلاعاتی دریافت می کنند و ظاهرا بیشتر می خواهند پی ببرند که آیا قیمت ها افت داشته است یا نه.
به نظر میرسد طرف تقاضای مسکن نیز به این موضوع پی برده که سطوح فعلی قیمت مسکن حبابی است و حاضر نیست تا هنگامی که قدری از این حباب تخلیه نشود، در بازار حاضر و وارد فاز جست وجوی فیزیکی و بازدید از املاک شود. البته گفته می شود در اوایل مرداد به علت پایان یافتن موقت مذاکرات احیای برجام در وین با توجه به تغییر دولت و ضرورت استقرار تیم جدید مذاکره کننده در مسئولیت، با ایجاد ابهام درباره اینکه آیا مذاکرات ادامه پیدا خواهد کرد یا نه، جست وجوی حضوری در بازار مسکن از سوی خریداران افزایش یافت ، ولی این وضعیت پایدار نبود چراکه بلافاصله بعد از برگزاری مراسم تحلیف و با توجه به اینکه سید ابراهیم رئیسی به صراحت از برنامه خود برای ادامه مذاکرات و حمایت از هر طرح دیپلماتیک برای رفع تحریم ها علیه ایران سخن گفت، اوضاع به شرایط تیرماه بازگشت و میزان مراجعات حضوری برای بازدید از آپارتمان ناچیز شد.
موضوع تعداد بازدید حضوری از املاک در مقایسه با تعداد تماس با واسطه ها از این جهت اهمیت دارد که نشان می دهد شمار متقاضیان جدی و مصر خرید مسکن چقدر است و افزایش یا کاهش آن در برهه های زمانی مختلف را منعکس می کند.
- 9
- 6
