احسان شادفر در گفتگو با ایسنا، با بیان اینکه روند افزایشی قیمت مسکن از حدود دو ماه قبل دوباره استارت خورده، گفت:این افزایش قیمت مجدد در حالی رخ داده که قیمت مسکن برای مدتی ثابت مانده بود.
وی بالا رفتن قیمت ارز و افزایش قیمت مصالح ساختمانی را یکی از اصلی ترین علل روند افزایش قیمت مسکن دانست و گفت :هرچند دولت تا حدودی قیمت برخی محصولات مانند سیمان را ثابت نگه داشته، ولی سایر مصالح مانند فولاد، لوله های مورد نیاز تأسیسات آب و فاضلاب، تأسیسات مکانیکی، آسانسور، تجهیزات برق و ... افزایش داشته است.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه در مورد آینده قیمت مسکن نیز خاطرنشان کرد :هرچند با توجه به شرایط اقتصادی و حتی سیاسی کشور نمی توان با قطعیت درخصوص تداوم افزایش قیمت مسکن اظهار نظر کرد، ولی ادامه این روند بعید به نظر نمی رسد.
شادفر معتقد است، با توجه به تورم حدود ۲۰ درصدی پایه که هر سال با آن مواجیهم و بعلاوه در اوایل هر سال افزایش دستمزدها هم رخ می دهد، احتمال افزایش قیمت مسکن خصوصا تا اوایل سال آینده بعید نیست.
وی سپس از رکود شدید حاکم بر بازار مسکن هم یاد و بیان کرد :این رکود ناشی از چند عامل مهم است که پایین بودن توان خرید مردم مهمترین علت آن به شمار می رود.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه اضافه کرد:به علاوه مردم دست نگه داشته اند تا تکلیف طرح نهضت ملی مسکن و خبرهای خوبی که دولت برای بخش مسکن داده روشن شود.
به گفته شادفر چشم انتظاری برای نتیجه مذاکرات و رفع تحریم ها نیز بر رکود بازار مسکن بی اثر نیست.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه با بیان اینکه مجموع این موارد بازار مسکن را دچار رکود تورمی کرده، تأکید کرد:البته بعید است سازندگانی که با این قیمت های فعلی ساختمان ساخته اند، حاضر باشند در آینده حتی در صورت کاهش قیمت ها ملک خود را زیر قیمت تمام شده بفروشند.
- 18
- 6
