به گزارش خراسان، آخرین داده های فرابورس در این زمینه نشان می دهد که قیمت اوراق تسهیلات مسکن در نزدیک ترین سررسید یعنی تیرماه امسال، به بیش از ۳۸ هزار تومان و برای سررسید مردادماه، به بیش از ۴۳ هزار تومان کاهش یافته است. این در حالی است که نرخ اوراق در ابتدای امسال، حدود ۵۰ هزار تومان بود.
بنابراین برای آن هایی که از قبل ملک مد نظرشان را نشان کرده اند و با پس انداز کافی مترصد دریافت وام در اولین فرصت هستند، فرصت مناسبی است تا از این «نرخ پایین خرید نوبت» استفاده کنند. طبق آیین نامه پرداخت وام مسکن با استفاده از اوراق تسهیلات، با هر برگه از این اوراق می توان ۵۰۰ هزار تومان وام با نرخ ۱۷.۵ درصد دریافت کرد. سقف این وام ها به صورت انفرادی در تهران، ۶۰ میلیون تومان، در مراکز استان ها و شهرهای بالاتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، ۵۰ میلیون تومان و در دیگر شهرها ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است. این ارقام برای زوج های تهرانی به دو فقره وام ۵۰ میلیونی، زوج ها در مراکز استان ها به دو فقره وام ۴۰ میلیونی و برای زوج ها در شهرهای دیگر به دو فقره وام ۳۰ میلیونی در یک پلاک ثبتی افزایش می یابد.
با این حساب می توان گفت که اکنون برای دریافت انفرادی وام در تهران، باید ۱۲۰ برگه، در مراکز استان ها ۱۰۰ برگه و در مناطق دیگر ۸۰ برگه اوراق خرید. در نتیجه هزینه ای که یک وام گیرنده تهرانی (در حالت انفرادی) باید برای خرید نوبت این وام در تیرماه بپردازد، ۴ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان است. برای مشهدی ها این رقم سه میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و برای مناطق دیگر ۳ میلیون و ۴۰ هزار تومان خواهد بود. اقساط این وام نیز برای وام های انفرادی در تهران، حدود یک میلیون تومان، در مراکز استان هاحدود ۸۳۳ هزار تومان و در شهرهای دیگر ۶۶۷ هزار تومان است.
البته این تمام ماجرا نیست. این اوراق مزیت های دیگری نیز دارد. از جمله وام جعاله مسکن که ۲۰ میلیون تومان است و برای خرید آن نیز باید اوراق خریداری شود. همچنین براساس آخرین اطلاع به دست آمده، بانک مسکن تا انتهای خردادماه امسال، شرایط دریافت وام بدون سپرده و اوراق را نیز به مبلغ ۱۰ میلیون تومان برای هر متقاضی در نظر گرفته بود که از تمدید این شرایط بعد از خردادماه امسال، تاکنون اطلاعی در دست نیست.
- 15
- 4
