با وجود اینکه در برخی از نقاط بازار مسکن، روند افزایش قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان متوقف شده است، اما برخی از فروشنده ها و سازنده ها که عرضه کننده واحدهای نوساز به شمار می آیند، هنوز در حال تغییر قیمت پیشنهادی خود برای فروش هستند و این تغییرات در حالی رخ می دهد که تقاضای خرید آپارتمان نوساز در بازار بسیار اندک است.
به گزارش« دنیای اقتصاد»، تعداد متقاضیان مصرفی مسکن که اکنون با وجود تلاطم قیمتی در بازار حضور دارند و در حال جست وجو هستند، بسیار اندک است و از سوی دیگر اغلب آنها در گروه متقاضیان« تبدیل به احسن» قرار دارند. در این بین متقاضیان تبدیل آپارتمان های نقلی به واحدهای دوخوابه یکی از اصلی ترین گروه های متقاضی تبدیل به احسن در بازار مسکن به شمار می آیند که اغلب در دامنه متراژی ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربع در جست وجوی واحد متناسب با بودجه و سلیقه خود هستند.
بررسی قیمت های پیشنهادی فروش آپارتمان در این گروه متراژی در تازه ترین فایل های موجود نزد واسطه های ملکی نشان می دهد در بیش از نیمی از محله های مصرفی شهر تهران، روند افزایش قیمت پیشنهادی متوقف شده و قیمت ها تفاوت چندانی با آنچه از ۲۰ روز گذشته اعلام شده، ندارند. با این حال همچنان در گروه واحدهای نوساز و کلیدنخورده از سوی برخی از سازنده ها و فروشنده ها، اصرار برای تداوم افزایش قیمت به چشم می خورد. از آنجا که روند صعودی قیمت ارز در روزهای اخیر متوقف شد و خبری از اثرپذیری بازار مسکن از جو روانی بازار ارز نیست، به نظر می رسد این گروه از فروشنده ها آخرین زور خود را برای بالا نگه داشتن تب قیمت در بازار مسکن به کار گرفته اند.
- 18
- 5
