به گزارش« دنیای اقتصاد» در وضعیت فعلی ارزان ترین فایل ها برای خرید مسکن در شهر تهران از چند ویژگی مهم بهره مند هستند که مجموع این شرایط آنها را به فایل هایی تبدیل کرده است که میتوان از آن ها بعنوان مرجعی برای اطلاع از سطح حداقلی بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان استفاده کرد.
البته سطح حداقلی بهای خرید آپارتمان در هر منطقه متفاوت است و بطور معمول هر چه اشخاص، متقاضی خرید مسکن در محلات مرغوب تر و مناطق و محلات بالاتر باشند سطح حداقلی بودجه موردنیاز برای خرید آپارتمان در آن محلات نیز افزایش خواهد یافت. با این حال هم اکنون ارزان ترین واحدهای مسکونی در هر محله واحدهایی با عمربنای بیش از ۲۰ سال هستند. این واحدها همچنين به لحاظ مساحت کمتر از ۵۰ مترمربع هستند و عمده آنها فاقد یک یا چند مورد از امکانات واحدهای مسکونی فول همچون پارکینگ، انباری و آسانسور هستند.
بررسی ها نشان می دهد سطح بودجه حداقلی برای خرید مسکن در مناطق جنوبی شهر تهران هم حالا به حدود ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که در مناطق متوسط و مصرفی شهر مانند مناطق ۴ و ۵ بودجه حداقلی برای خرید آپارتمان های کوچک متراژ، قدیمی ساز و فاقد امکانات معمولا حول و حوش ۸۰۰ تا یک میلیارد تومان است. البته سطح حداقلی ۸۰۰ میلیون تومانی مربوط به مناطق مصرفی واقع در شرق پایتخت وسطح حداقلی یک میلیاردی مربوط به مناطق مصرفی غرب تهران است.
با این حال، نمونه های نادری از فایل های ارزان تر نیز برای متقاضیانی که سطح بودجه آنها کمتر است قابل دسترسی است ولی خرید آن ها به متقاضیان چندان توصیه نمی شود.
- 17
- 6
