بررسی های میدانی و مشاهدات« دنیای اقتصاد» نشان می دهد در روزهای گذشته وهمزمان با افزایش عمق رکود در بازارمعاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی، آن دسته از مالکانی که متقاضی فروش واحدهای خود هستند ولی در شرایط فعلی مشتری برای خرید واحدهای آن ها وجود ندارد اقدام به نوشتن متن آگهی فروش واحد یا واحدهای خود بر روی کاغذ به صورت دست نویس و نصب آن ها بر روی تیرهای چراغ برق، دیوارها و... کرده اند.
در واقع بعد از مدت ها آگهی های دست نویس و سنتی به خصوص از سمت فروشنده ها که حالا از فروش واحد مسکونی خود در نتیجه فایل کردن آنها در نزد واسطه های ملکی یا انتشار آگهی در فضای مجازی ناامید شده اند، در سطح محلات شهر افزایش یافته است. این اقدام در نتیجه افزایش تلاش متقاضیان فروش مسکن برای یافتن مشتری و فروش واحد مسکونی آنها در شرایط افزایش عمق رکود در بازار معاملات مسکن صورت گرفته است. این اقدام فروشنده های مسکن را میتوان به پیشروی فروشنده ها برای فروش آپارتمان تا درب منازل ساکنان محلات مختلف شهر تهران اعم از مصرفی و غیرمصرفی تعبیر کرد. اقدامی که موجب شده است طی روزهای اخیر دست کم عابران پیاده در سطح شهر با نمونه های قابل توجهی از این دست آگهی ها مواجه شوند.
این موضوع نشان می دهد هم اکنون به قدری رکود معاملاتی در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی افزایش یافته است که فروشنده ها از هر اقدامی برای یافتن مشتری به منظور جلوگیری از درگیری بیشتر با رکود و مجبور شدن برای کاهش قیمت ها، دریغ نمی کنند و انتشار آگهی های دست نویس و نصب آنها در معابر محلات مختلف پایتخت یکی از مصادیق این تلاش ها محسوب می شود.بررسی ها همچنین نشان می دهد عمده این آگهی دهنده ها، سرمایه گذاران ملکی هستند که ماه های گذشته برای عقب نماندن از تورم و به علت نوسانات سایر بازارها وادامه رشد قیمت مسکن وارد این بازار شده واقدام به خرید ملک کردند ولی حالا با مشاهده کاهش قیمت ها در بازار مسکن و فروکش کردن التهاب به صورت نسبی در سایر بازارها، قصد خروج از بازار مسکن را دارند.
- 13
- 4
