جمعه ۰۲ آذر ۱۴۰۳
۱۰:۱۲ - ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۲ کد خبر: ۱۴۰۲۰۲۱۱۵۰
مسکن، راه، عمران

بازار مسکن به معنای مطلق کلمه گیج است/ جدول قیمت فروش آپارتمان در تهران

بازار آپارتمان‌‌‌های مسکونی در شهر تهران این روزها حال و روز غریبی دارد. اگرچه عمر احوال بد بازار مسکن به بیش از پنج سال می‌رسد اما احوالی که این روزها بازار مسکن دارد را در هیچ‌‌‌یک از مقاطع زمانی سال‌‌‌های گذشته تجربه نکرده است.

به گزارش «دنیای‌اقتصاد»،  بازار مسکن به معنای مطلق کلمه گیج است. از یک‌‌‌سو تورم ناشی از تاثیرپذیری از متغیرهای بیرونی بازار مثل نرخ ارز و از سوی دیگر نرخ بالای تورم عمومی که همگی موجب تلاطم قیمتی در این بازار شده و از سوی دیگر نامشخص بودن میانگین قیمت‌‌‌های هر منطقه و محله با توجه به خودداری متولیان مربوطه از انتشار آمارهای رسمی مربوط به معاملات قطعی انجام‌شده در هر ماه سبب شده فعالان بازار مسکن جرات اقدام پیدا نکنند.

آنها معتقدند به قول شطرنج‌‌‌بازها باید نهایت احتیاط را به کار بگیرند،  چراکه «دست به مهره» ممکن است به انجام بازی منتهی شود؛ آن هم نوعی از بازی و حرکت که می‌تواند به جای منفعت برای طرفین معامله ضرر و زیان به دنبال داشته باشد. بنابراین هر دو سمت خریدار و فروشنده به‌‌‌ویژه خریداران مصرفی که اغلب می‌‌‌خواهند گران‌‌‌‌ترین خرید عمر خود را انجام دهند،  جانب احتیاط را رعایت و از به اصطلاح دست به مهره شدن پرهیز می‌‌‌کنند.

با این حال بازار مسکن شهری مثل تهران هیچ‌گاه خالی از فایل نیست و وجود فایل‌‌‌های فروش در مناطق مختلف با انگیزه‌‌‌های مختلف از قبیل قلق‌‌‌گیری قیمتی یا ناگزیری نسبت به فروش به هر دلیل امری طبیعی است.

در عین حال فعالان بازار می‌‌‌دانند ثبت این فایل‌‌‌ها ابدا به منزله رونق معاملات نبوده و اغلب معاملاتی که انجام می‌‌‌شود نیز حاصل اصرار خریداران سرمایه‌‌‌ای برای حضور بالفعل در بازار مسکن است. اگر این خریداران در بازار حضور نداشتند حتی معدود معاملات این روزها نیز در بازار سر نمی‌‌‌گرفت و جایی برای امیدواری نبود.

قیمت آپارتمان تهران,نرخ آپارتمان نوساز

  • 9
  • 1
۵۰%
همه چیز درباره
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
هیثم بن طارق آل سعید بیوگرافی هیثم بن طارق آل سعید؛ حاکم عمان

تاریخ تولد: ۱۱ اکتبر ۱۹۵۵ 

محل تولد: مسقط، مسقط و عمان

محل زندگی: مسقط

حرفه: سلطان و نخست وزیر کشور عمان

سلطنت: ۱۱ ژانویه ۲۰۲۰

پیشین: قابوس بن سعید

ادامه
بزرگمهر بختگان زندگینامه بزرگمهر بختگان حکیم بزرگ ساسانی

تاریخ تولد: ۱۸ دی ماه د ۵۱۱ سال پیش از میلاد

محل تولد: خروسان

لقب: بزرگمهر

حرفه: حکیم و وزیر

دوران زندگی: دوران ساسانیان، پادشاهی خسرو انوشیروان

ادامه
صبا آذرپیک بیوگرافی صبا آذرپیک روزنامه نگار سیاسی و ماجرای دستگیری وی

تاریخ تولد: ۱۳۶۰

ملیت: ایرانی

نام مستعار: صبا آذرپیک

حرفه: روزنامه نگار و خبرنگار گروه سیاسی روزنامه اعتماد

آغاز فعالیت: سال ۱۳۸۰ تاکنون

ادامه
یاشار سلطانی بیوگرافی روزنامه نگار سیاسی؛ یاشار سلطانی و حواشی وی

ملیت: ایرانی

حرفه: روزنامه نگار فرهنگی - سیاسی، مدیر مسئول وبگاه معماری نیوز

وبگاه: yasharsoltani.com

شغل های دولتی: کاندید انتخابات شورای شهر تهران سال ۱۳۹۶

حزب سیاسی: اصلاح طلب

ادامه
زندگینامه امام زاده صالح زندگینامه امامزاده صالح تهران و محل دفن ایشان

نام پدر: اما موسی کاظم (ع)

محل دفن: تهران، شهرستان شمیرانات، شهر تجریش

تاریخ تاسیس بارگاه: قرن پنجم هجری قمری

روز بزرگداشت: ۵ ذیقعده

خویشاوندان : فرزند موسی کاظم و برادر علی بن موسی الرضا و برادر فاطمه معصومه

ادامه
شاه نعمت الله ولی زندگینامه شاه نعمت الله ولی؛ عارف نامدار و شاعر پرآوازه

تاریخ تولد: ۷۳۰ تا ۷۳۱ هجری قمری

محل تولد: کوهبنان یا حلب سوریه

حرفه: شاعر و عارف ایرانی

دیگر نام ها: شاه نعمت‌الله، شاه نعمت‌الله ولی، رئیس‌السلسله

آثار: رساله‌های شاه نعمت‌الله ولی، شرح لمعات

درگذشت: ۸۳۲ تا ۸۳۴ هجری قمری

ادامه
نیلوفر اردلان بیوگرافی نیلوفر اردلان؛ سرمربی فوتسال و فوتبال بانوان ایران

تاریخ تولد: ۸ خرداد ۱۳۶۴

محل تولد: تهران 

حرفه: بازیکن سابق فوتبال و فوتسال، سرمربی تیم ملی فوتبال و فوتسال بانوان

سال های فعالیت: ۱۳۸۵ تاکنون

قد: ۱ متر و ۷۲ سانتی متر

تحصیلات: فوق لیسانس مدیریت ورزشی

ادامه
حمیدرضا آذرنگ بیوگرافی حمیدرضا آذرنگ؛ بازیگر سینما و تلویزیون ایران

تاریخ تولد: تهران

محل تولد: ۲ خرداد ۱۳۵۱ 

حرفه: بازیگر، نویسنده، کارگردان و صداپیشه

تحصیلات: روان‌شناسی بالینی از دانشگاه آزاد رودهن 

همسر: ساناز بیان

ادامه
محمدعلی جمال زاده بیوگرافی محمدعلی جمال زاده؛ پدر داستان های کوتاه فارسی

تاریخ تولد: ۲۳ دی ۱۲۷۰

محل تولد: اصفهان، ایران

حرفه: نویسنده و مترجم

سال های فعالیت: ۱۳۰۰ تا ۱۳۴۴

درگذشت: ۲۴ دی ۱۳۷۶

آرامگاه: قبرستان پتی ساکونه ژنو

ادامه
ویژه سرپوش