جنس متفاوت تقاضا برای آپارتمان‌های نقلی پایتخت

به گزارش دنیای اقتصاد، اگرچه بازار آپارتمان‌های نقلی همواره یک مشتری ثابت دارد و آن خانه اولی‌ها به ویژه صاحبان امتیاز وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم هستند که قصد خرید آپارتمان دارند، اما این گروه تنها مشتری خانه‌های کوچک‌متراژ نیستند. آپارتمان‌های زیر ۵۰ مترمربع در هفته‌های اخیر با جنس متفاوتی از تقاضا نیز روبه‌رو بوده‌اند؛ تقاضایی که از جنس زوج‌های جوان و خانه اولی نیست.

واسطه‌های ملکی در برخی از مناطق شهری به ویژه منطقه هفت که در مجاورت هسته مرکزی کار و اشتغال در شهر به‌شمار می‌آید و با مناطق شش، هشت و ۱۲ که کانون‌های حضور راسته‌های شغلی و شرکت‌ها و ادارات گوناگون هستند، اعلام می‌کنند که در طول یک ماه اخیر تقاضا برای خرید آپارتمان‌های نقلی در این منطقه از سوی کارمندانی که در یکی از مناطق مرکزی تهران اشتغال دارند اما در حال حاضر ساکن شهرهای اطراف پایتخت هستند، افزایش یافته است. اغلب این افراد خانواده‌های دارای فرزند هستند که آپارتمان‌های نقلی زیر ۵۰ مترمربع چندان برای سکونتشان مناسب به نظر نمی‌رسد.

آن ‌گونه که واسطه‌ها می‌گویند این خانواده‌ها در شهرهای اطراف صاحب خانه‌های بزرگ‌تر هستند، اما با افزایش قیمت سوخت در صرفه سفرهای هر روزه به تهران تردید کرده و به این خاطر در صدد خرید آپارتمان نقلی در تهران بر آمده‌اند. طبیعی است ممکن است قیمت مسکن حتی در مناطق متوسط و متوسط رو به پایین تهران بیش از دوبرابر قیمت آپارتمان در بسیاری از شهرهای اطراف پایتخت باشد و به این ترتیب آنها ناگزیر هستند از آپارتمان‌های دو خوابه با مساحت بیش از ۷۰مترمربع به آپارتمان‌های نقلی پایتخت نقل مکان کنند تا از هزینه بنزین بابت سفرهای هر روزه بین تهران و حومه بکاهند.با این حال این جنس متفاوت از تقاضای خانه‌های نقلی هنوز آن‌قدر پر تعداد نیست که بتواند بازار این املاک را تکان دهد و به افزایش محسوس معاملات در این گروه ملکی منجر شود.