![قیمت رهن و اجاره مسکن قیمت رهن و اجاره مسکن,جزئیات معاملات مسکن در تهران](https://media.sarpoosh.com/images/9910/99-10-admin1-445.jpg)
تحقیقات میدانی از بازار مسکن در دو منطقه ۹ و ۱۰ که با عنوان بخش های مصرفی واقع در مرز نیمه شمالی و جنوبی تهران شناخته میشوند ، از عقب نشینی بعضی مالکان این مناطق از نرخ های قبلی حکایت دارد. به گفته بعضی از واسطه های ملکی فعال در این دو منطقه فعلا بعضی نرخ های پیشنهادی در بازار داد و ستد مسکن نسبت به حدود دو ماه قبل با کاهش مواجه شده و یکی از دلایل آنرا اتفاقات رخ داده در خارج از بازار مسکن عنوان می کنند.
![قیمت رهن و اجاره مسکن قیمت رهن و اجاره مسکن,جزئیات معاملات مسکن در تهران](https://media.sarpoosh.com/images/9910/99-10-admin1-446.jpg)
طبق این گزارش، در این دو منطقه مصرفی از پایتخت تعداد خریداران نسبت به ماه های گذشته با افت مواجه بوده به طوری که جو غالب بر بازار تداوم کاهش نرخ مسکن در ماه های آینده است. نتیجه بررسی میدانی بازار مسکن از برخی بنگاه های معاملات ملکی نشان داد، برخی از خریداران و فروشندگان در هفته های گذشته برای دریافت قیمت مراجعه کردند اما بخش قابل توجهی از مراجعات منجر به قرارداد نشد. طبق پیش بینی فعالان بازار مسکن در این دو منطقه مصرفی، طبق سنوات گذشته بازار مسکن در دو ماه پایانی سال با یک رونق نسبی مواجه می شود.
نتایج این گزارش حاکی از آن است که بازار مسکن به ویژه در این دو منطقه بنا شده در مرز نیمه شمالی و جنوبی تهران در یک بلاتکلیفی از آینده قرار دارد، به این معنا که بخش چشمگیری از خریداران به دلیل کاهش انتظارات تورمی، به دلیل انتظار افت بیشتر قیمت ها فعلا تمایل زیادی برای ورود به بازار مسکن ندارند. در عین حال در سمت عرضه نیز یکسری فروشندگان با پیش بینی تداوم کاهش قیمت، ملک خود را با تخفیف بیشتر عرضه کردند و بعضی فروشندگان نیز به دلیل عدم پیش بینی از آینده فعلا از عرضه ملک خود امتناع می کنند.
اعیان نشینان پایتخت چقدر رهن و اجاره پرداخت می کنند؟
نرخ رهن و اجاره در مناطق شمال تهران را باید نشان دهنده فاصله طبقاتی اعیان نشین ها با سایر مناطق متوسط و ضعیف جامعه به شمار آورد.
![قیمت رهن و اجاره مسکن قیمت رهن و اجاره مسکن,جزئیات معاملات مسکن در تهران](https://media.sarpoosh.com/images/9910/99-10-admin1-448.jpg)
به گزارش خبرآنلاین، حداقل میزان رهن در مناطق شمالی پایتخت ۷۵ میلیون تومان با اجاره ماهانه ۷.۵میلیون برای اجاره یک آپارتمان ۱۰۰ متری در تجریش است.
بالا ترین میزان اجاره هم متعلق به یک واحد ۳۵۰متری در الهیه با ۲میلیارد رهن و ماهانه ۱۳۰میلیون تومان است.
عجایب بازار رهن و اجاره در این محلات اصلا کم نیست به نحوی که میتوان به مواردی مانند رهن ۵۰۰میلیونی و اجاره ماهانه ۲۴ میلیونی یک واحد ۱۵۰ متری در جردن، دامن افشار یا رهن ۱.۸۰۰میلیاردی یک واحد ۲۴۰ متری در دولت، جهانتاب، رهن ۹۰۰میلیونی و اجاره ماهانه ۲ میلیونی یک واحد ۱۱۰متری در زعفرانیه، رهن کامل ۸۰۰میلیونی یک واحد ۱۶۰ متری در جردن، ناهید شرقی و یا رهن ۲۰۰میلیونی و اجاره ماهانه ۲۲میلیونی یک واحد ۱۳۰ متری در زعفرانیه اشاره کرد.
محدوده | متراژ | میزان رهن | میزان اجاره ماهانه |
میرداماد، وزیری پور | ۱۴۵متر | ۲۰۰میلیون | ۱۰میلیون |
قلهک، منظرنژاد | ۱۷۰متر | ۴۰۰میلیون | ۱۷میلیون |
ظفر، گوی آبادی | ۹۵متر | ۵۰۰میلیون | هزار تومان |
ظفر، گوی آبادی | ۱۳۰متر | ۴۰۰میلیون | ۹میلیون |
زرگنده، نونهالان | ۱۱۰متر | ۲۰۰میلیون | ۷میلیون |
ظفر، دلیری | ۱۱۲متر | ۲۰۰میلیون | ۷میلیون |
دروس | ۱۴۱متر | ۵۰۰میلیون | ۶میلیون |
جردن،فرزان غربی | ۱۲۰متر | ۱۰۰میلیون | ۱۱ میلیون |
جردن، ناهید شرقی | ۱۱۴متر | ۲۰۰میلیون | ۱۳میلیون |
هروی، افتخاریان | ۱۳۰متر | ۱۰۰میلیون | ۱۴میلیون |
تجریش | ۱۰۰متر | ۷۵میلیون | ۷.۵۰۰میلیون |
دولت، جهانتاب | ۲۴۰متر | ۱.۸۰۰ میلیارد رهن کامل | |
زعفرانیه | ۱۱۰متر | ۹۰۰میلیون | ۲میلیون |
ولنجک | ۱۱۰متر | ۴۰۰میلیون | ۹.۵۰۰میلیون |
زعفرانیه | ۱۳۰متر | ۲۰۰میلیون | ۲۲میلیون |
ولنجک | ۱۴۰متر | ۲۰۰میلیون | ۱۵میلیون |
دروس، شیدایی | ۹۰متر | ۱۰۰میلیون | ۷میلیون |
هروی،حسین آباد | ۷۵متر | ۱۵۰میلیون | ۶میلیون |
پاسداران | ۱۷۰متر | ۵۰۰میلیون | ۱۵میلیون |
ولنجک | ۹۵متر | ۲۰۰میلیون | ۱۳میلیون |
الهیه | ۳۵۰متر | ۲میلیارد | ۱۳۰میلیون |
محمودیه | ۱۰۰متر | ۱۰۰میلیون | ۱۲میلیون |
زعفرانیه | ۱۰۶متر | ۲۰۰میلیون | ۱۷میلیون |
ولنجک | ۱۴۰متر | ۱۰۰میلیون | ۱۸میلیون |
جردن، دامن افشار | ۱۵۰متر | ۵۰۰میلیون | ۲۴میلیون |
جردن،ناهید شرقی | ۱۶۰متر | ۸۰۰میلیون رهن کامل | |
ظفر | ۱۲۵متر | ۶۰۰میلیون | ۴میلیون |
تجریش | ۸۰متر | ۳۵۰میلیون | ۳میلیون |
- 13
- 7