به گزارش ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در بهمن ماه ۳.۹ هزار واحد مسکونی معامله شده و میانگین قیمت هر متر خانه در این زمان معادل ۲۸ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان بوده است.
این در حالی است که در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر خانه حدود ۵۸ میلیون و ۹۹۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن به قیمت ۱۱ میلیون و ۹۹۰ هزار تومان در منطقه ۱۸ بوده است که هر یک از آنها با افزایش ۱۱۰.۱ درصدی در منطقه یک و ۶۷.۵ درصدی در منطقه ۱۸ مواجه شده اند.
همچنین، در ۱۱ ماهه اول امسال متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ۲۳ میلیون و ۲۸۰ هزار تومان بوده است که افزایش ۷۸.۹ درصدی دارد.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در بهمن ماه نیز حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۱۶ تا ۱۸ میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم ۷.۵ درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی ۱۴ تا ۱۶ میلیون و ۲۰ تا ۲۲ میلیون با ۶.۸ و ۶.۷ درصد سهم در رتبه بعدی قرار دارد.
از سوی دیگر در ماه بهمن امسال توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده طبق ارزش هر واحد بیانگر آن است که واحدهای مسکونی با ارزش ۶۰۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان با اختصاص سهم ۱۳.۴ درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را داشتند.
منطقه ۵ دارای بیشترین سهم در معاملات مسکن
همچنین، توزیع معامله های انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه پنج با ۱۳.۵ درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است.
علاوه براین، بررسی شاخص کرایه خانه اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در بهمن ماه امسال بیانگر رشدی معادل ۳۰.۶ و ۳۳.۹ درصد نسبت به ماه مشابه سال پیش است.
- 19
- 3
