اگر در شهر بزرگی چون تهران مستاجر باشید، حتما مجبور هستید درصد بالایی از درآمد خود را بابت اجاره بها بپردازید که این نسبت در سال ۲۰۱۸ سبب شده است تا پایتخت ایران در جایگاه دوم گران قیمت‌ترین شهرها در نسبت پرداختی درآمد به اجاره بها قرار بگیرد.
در گزارشی که از سوی دویچه وله بانک منتشر شده است، پایتخت هنگ کنگ در صدر گران‌ترین شهرهای دنیا قرار گرفته است. هنگ کنگی‌ها به طور متوسط ۴۹۳۴ دلار درآمد دارند که از این میزان، ۷۶ درصد آن یعنی معادل ۳۷۳۷ دلار بابت اجاره بها می‌رود. در واقع هر هنگ کنگی مستاجر مجبور است بیش از سه چهارم درآمد خودش را برای اجاره خانه بپردازد و با ۱۱۹۷ دلار باقی مانده، گذران زندگی کند.
اما نکته جالب این است که تهران پس از هنگ کنگ، رتبه دوم را به خودش اختصاص داده و البته این آمار بر اساس داده‌های رسمی داخل کشورمان قابل محاسبه است. بر این اساس اجاره یک واحد ۷۵ دو خوابه (شاخص محاسبه در کل این گزارش) در تهران به صورت میانگین ماهیانه ۲ میلیون و ۶۲۵ هزار تومان است، عددی که اختلاف زیادی با هنگ کنگ دارد اما نکته مهم میانگین درآمد خانوارهای تهرانی است که حدود ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان برآورد شده و با احتساب این امر، هر خانوار تهرانی مجبور است تا ۶۱ درصد از درآمد خودش را صرف پرداخت اجاره خانه کرده و برای گذران زندگی از ۳۹ درصد باقی مانده معادل ۱ میلیون و ۶۷۵ هزار تومان استفاده کند!
سومین و چهارمین شهر گران قیمت دنیا نسبت به اجاره بها در این لیست شهرهای سان فرانسیسکو آمریکا و دوبلین ایرلند هستند که ۵۸ درصد درآمد خانوارها را به خود اختصاص می‌دهند. در رتبه‌های بعدی هم شهرهایی چون پاریس، لندن و نیویورک دیده می‌شوند که بیشتر از ۵۰ درصد درآمد افراد را برای اجاره بها می‌بلعند!
البته میانگین جهانی نشان می‌دهد در عمده موارد شهرهای بزرگ، سطح درآمد به اجاره بهای پرداختی حتی زیر ۳۰ درصد است و دولت‌ها تلاش می‌کنند تا با ارایه راهکارهایی ویژه، توان درآمدی افراد را نسبت به اجاره بهای پرداختی متوازن کنند.
در هر صورت اگر شما در پایتخت ایران یک اجاره نشین هستید، بایستی بدانید که رتبه دوم گران‌ترین اجاره پرداختی نسبت به درآمد متعلق به شماست و بالاخره موفق به کسب یکی از رتبه‌های برتر دنیا و حضور در بین شهرهای مشهور شده‌اید!
- 15
- 6
